[新聞] 輝達憂捲政治口水 反先建後移

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2.新聞來源︰ 中國時報

3.完整新聞標題：

輝達憂捲政治口水 反先建後移

4.完整新聞內容︰

輝達憂捲政治口水 反先建後移

堅持自行取得地上權興建 北市府下周再溝通 市場人士指輝達可能考慮亞太地區

04:10 2025/10/04 中國時報 王莫昀 、 丁上程 、 洪凱音

https://images.chinatimes.com/newsphoto/2025-10-04/1024/B05A00_P_01_02.jpg
輝達海外總部擬落腳北士科T17、T18，但因地上權問題近日卡關。有熟知內情人士透露，
輝達對新壽堅持「先建後移」方案感到十分憂心。（路透）

輝達海外總部星艦計畫擬落腳北士科T17、T18，但因地上權問題近日卡關。現在有熟知內
情人士透露，輝達對新壽堅持「先建後移」方案感到十分憂心，更擔心全案陷入政治口水
。能接受的方案應是新壽與台北市政府解約，自行取得地上權興建，讓建物符合預期規畫
完工。另有市場人士直指，若未來輝達真要找替代方案，考量地點可能就會納入亞太地區
。

對於輝達傳出不滿，台北市副市長李四川昨表示，沒有所謂政治口水的問題，這3個月來
北市府積極協調，從未主動對外放話。他強調，下周北市府也將與輝達有例行性的聯絡，
會再與對方溝通。

對輝達認為「先建後轉方案」不可行，新光人壽則表示，可以按照輝達建築設計為其興建
，建物興建完成後移轉相關權利予輝達；不過，今年8月多次向輝達說明建物興建完成後
再移轉的規畫，輝達迄今並未同意。

輝達創辦人黃仁勳今年5月19日來台演講，在台北市長蔣萬安面前宣布海外總部「星艦」
選址落腳台北市「北投士林」，隨後亦證實就是在北士科「T17、T18基地」。

輝達與新壽簽署的MOU在9月30日到期後，市場傳出「合議移轉」、「先建後移」、「解約
返還」三大解決方案，其中新壽談到希望採取先建後移的方案，熟悉內情人士表示，輝達
對此十分憂心。知情人士指出，輝達明確表達拒絕接受「先蓋好再移轉」的原因，主要有
兩個。第一，輝達總部有自己信賴的設計、規畫、工程和施工團隊，且一旦日後工程品質
出現問題，責任歸屬恐牽扯不清。

第二個原因，則是輝達最擔心的疑慮，即不想讓選址案被牽扯到政治議題，由於市場一直
盛傳，T17、T18基地曾被外界質疑是前北市府為新壽量身訂做的標案，依當前京華城被捲
入司法、被迫停工的前例，輝達一定禁不起將來被外界討論的潛在風險，也不想被扯到政
治口水。因此絕對無法接受「先蓋好再移轉」。

對於外傳T12是可能的替代方案，市場人士指出，T12面積不大，需整合周邊土地，目前周
邊除了味丹、開璽建設持有大面積土地，還需整合鄰近的44位地主，耗時較長。若未來真
的要找替代方案，輝達考量的可能就不僅是台灣，而是亞太適合地區都會列入評估。

對新壽、輝達與台北市政府各有堅持，鄉林建設董事長賴正鎰指出，基於公司個別利益、
市政發展、國家利益等因素，最後三方應會各退一步，估計1個月內可以談成。

5.附註、心得、想法︰

輝達一開始就不應該相信台北市政府，

結果給出了一個有地上權問題的潛在風險的土地

一開始應該選擇桃園或新竹才是王道

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推 MonkeyCL: 阿北政績+1 萬安魄力+1 中央責任+1
推 tannoy: KMT市長，台北趕走NV，桃園趕走TSMC
噓 dos01: 台北桃園新竹都是一樣的問題 太窄擠太多人
→ dos01: 阿對了 桃園野把台積趕走  桃園人讚透了的
→ dos01: 選擇 勿嘴
→ a1202799: 飯沒煮熟別掀鍋蓋
噓 picapoya: 蔣市府真好笑，輝達要選這塊地是市府早
→ picapoya: 就知道的事，都多久了還沒想出解決方案
→ picapoya: ，一直放到快黃掉，不會做事去請教一下
→ picapoya: 其邁好嗎
推 saintmagic: 綠共搞個京華城案隨便羈押人 人家大
→ saintmagic: 老闆怎麼敢跟你玩 今天他要接受這條
→ saintmagic: 件 改天綠共就把萬安跟仁勳先羈押個
→ saintmagic: 一年^^
推 maxmaster: 藍白修法替萬安解套即可 怎不修？
→ neverfly: 阿北政績+1，新光好朋友拿到錢就會讓出
→ neverfly: 地了