[新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金

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輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金高達140億元？網直言：沒理由讓它破局

2025-10-02 08:42 聯合新聞網 綜合報導

https://i.imgur.com/6tpwXZG.jpeg
輝達北士科總部案傳出卡關，新光人壽開出近140億元天價解約條件，北市府僅願補貼約4
0億元。談判若破局，不僅投資客被套，士北科光環恐一夕熄滅，也可能讓台灣錯失世界.
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輝達（NVIDIA）在台北士林北投科學園區的總部計畫，爆出可能「胎死腹中」的危機。原
本簽下的合作意向書（MOU）即將到期，若雙方談不攏，這場被寄望為「台灣半導體地標
工程」的投資案，恐因高達140億元的天價解約金而破局。

據了解，新光人壽要求北市府支付50年收益約107億元，加上已繳32億元權利金，總額近1
40億元才肯解約。但北市府估算最多只願退還權利金並補貼合理利潤，約40億元。輝達則
強調，真正關鍵是能否取得「乾淨素地」，拒絕新壽先行興建再轉讓產權，避免後續衍生
額外負擔。若談判失敗，輝達可能轉往海外設研發中心，對台灣科技版圖將是一大打擊。

部分網友仍相信各方不會輕易放手，「輝達當初選這塊地不可能不知道問題」、「以政治
跟企業角度來說，都沒理由讓它破局」、「大公司投資帶動經濟，應該會想辦法突破」。
也有人認為，「對高資產建商早就爽到，房價已經先漲一波」。

更多留言則直言悲觀，「房價都先漲了，破局投資客哭慘」、「北士科 is over」、「台
灣真的很白癡…世界級公司也能談崩」、「搞到最後輝達去印度或上海」、「這種爭議地
早就不適合，最後只會讓投資人被套」。還有人嘲諷，「煮熟鴨子真的會飛」。

輝達（NVIDIA）海外總部預定地─台北士林北投科學園區T17、T18用地。（本報資料照片
）
輝達（NVIDIA）海外總部預定地─台北士林北投科學園區T17、T18用地。（本報資料照片
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https://house.udn.com/house/amp/story/123591/9044731

柯文哲當市長時賤租北士科，把好地丟給新光人壽養蚊子，現在還獅子大開口要一百四十
億，根本喪權辱市。

蔣萬安接手後也沒本事解套，輝達這種世界級公司快被嚇跑，北市長連一塊乾淨素地都端
不出來，台北科技發展要怎麼拚阿？
藍白政客真是有夠廢！！

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推 dodomessage: 偷偷跟你說 完全沒有中央的問題，
→ dodomessage: 千萬不要去深挖！
→ turst: 藍白網軍已經在操弄中央十成
推 autoexecbat: 立法院要有擔當 快去修法
推 angel6502: 誰叫前市府簽那爛約  叫立法院修法呀
推 olaqe: 沒錯 台南高雄那麼好的地方 黃仁勳快去設啦
→ analysis5566: 白政客：蔣市長、中央冷眼不協調
推 hydra3179: 北士科不是還有其他地？南港不是也可以
→ analysis5566: 白政客：蔣市長無能、中央冷眼不介
→ analysis5566: 入協調
→ hydra3179: 幹嘛一職執著在那邊
推 art1: 深挖會有什麼問題？XDDDDDDDDDDD
推 m21423: 立院通過特別預算不就好了
推 maxmaster: 這事就新壽輝達北市府在談 其他人連會
→ maxmaster: 議都沒參加 北市府也沒說他有困難  就
→ maxmaster: 一直要種央架空北市府 ？就一定要重央
→ maxmaster: 架空你 才能辦成？
推 pemoney: 其實依照議員提出的正常程序北市科
→ maxmaster: 要中央架空北市府就是？
→ pemoney: 現在可能還不能開發
推 s81048112: 反串智障草網軍要開始推鍋給中央了 做
→ s81048112: 好準備
推 angel6502: 這幾天就有人一直帶風向要把鍋甩給中央
推 KEYSOLIDER: 八卦股版房版憨草是不是腦袋有洞 地
→ KEYSOLIDER: 方的合約也要怪民進黨也要怪中央 是
→ KEYSOLIDER: 不是精障還是被害妄想症發作了
噓 flybirdy: 賴皮出來付這140億不就解決了
→ turst: 不甩中央,就無法移轉蔣公子草包吉祥物形象
→ aragorn747: 民眾畜牲黨的西瓜金還真敢開口
→ aragorn747: 柯畜牲文哲搞了一個爛攤子 然後藍畜
→ aragorn747: 把問題甩給中央 要不要你藍畜乾脆歸
→ aragorn747: 降於民眾畜牲黨好了
推 AndyMAX: 北市府也沒有叫中央解釋 下面小弟就急著
→ AndyMAX: 推中央 反射動作？
推 metam: 北部工作者乖乖自己吞，藍白合的下場
→ metam: 一個莫名其妙的公主來選副總統，然後選後
→ metam: 蒸發，懂得就懂
推 peiyun01: 有事賴清德，沒事蔣萬安
推 iLeyaSin365: 又在什麼世界的台灣 ......如果很想
→ iLeyaSin365: 獻寶中央幹嘛圖利地獄
噓 ninebride: 台北人: 大家都很爛 只好繼續投kmt
推 ithanhunt: 然後小菜花們依舊賴給清徳wwwww
推 copybrown: 笑死 一堆傻鳥出來洗喔
推 joe2: 網是誰？ 網軍的網？
推 tr920: 只能說N不懂台灣政治啦，這案子沒有先去北
→ tr920: 檢找林俊延拜碼頭誰都不敢動
推 ms0443001: 笑死 一堆藍白校長 又想卸責喔？
→ Innofance: 阿比：嘻嘻
推 tzk: 中央修法啊 擋到誰利益了嗎 AXT 怎麼不來鼓勵
→ tzk: 幹您娘萊爾校長又又又沒聲音
→ iwinlottery: 綠共大罷免丟水裡白花都不心疼了
→ dslite: mou而已賠什麼？
→ Iraq: 那誰讓他成局自己跳進去這局面的啦
→ Iraq: 北士科明明本來就有案子在查，還以為市府真
→ Iraq: 的很有手段能擺平
推 timandtony: 台灣就政治凌駕一切阿，沒辦法
→ foolfighter: 幹死新光奸商跟柯畜生
推 akway: 柯文哲遺毒 簽什麼鬼合約
推 sunday123: 萬安連和新光這事都處理不好就不用選總
→ sunday123: 統了
→ jumilin927: 藍白瞎搞
推 x1134b: 阿伯德政XD
推 adwn: 阿北留下的爛攤子
推 ppc: 就垃圾柯文哲搞出來的啊