Re: [討論] 章萬安說新壽已經不存在了！

[peter080808 (peter)]

 
目前看來蔣說的沒錯
 
北市府還真的可以直接解約收回土地的
 
 
根據北市府與新壽公司簽訂地上權契約規定
4.2.1
乙方（新壽）與他法人合併後由存續法人繼受本契約各項權利義務，需要先經甲方（市府）
同意。
 
 
目前看來當初地上權合約裡面
 
有規定若乙方被收購或是合併
 
契約的相關繼承要甲方同意才有效
 
 
不過這個大概會打官司拖好幾年
 
這塊地會被凍結在那裡
 
而且北市可能需要退回原來的地上權租金
 
 
依照目前最痛的方式
 
就是北市不給你2027使照
 
反正你也不可能蓋完 強制回收回土地地上權
 
 
當初北市要給你40億你不要 唉
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推 newsun1997: CC
推 kuninaka: 這樣很好啊，不然要讓新壽爽爽拿百億喔
→ apple123773: 阿就...輝達有時限性...萬安這樣玩
→ kuninaka: ３F難道你要政府出一百四十億嗎
→ kuninaka: 不然要怎麼玩
→ apple123773: 效果就是損人不利己而已
→ kuninaka: 都柯文哲拉的屎
→ kuninaka: 這塊地搞成這樣，要追究柯文哲才對
→ apple123773: 沒啥問題啊 一開始就不要推薦這塊地
→ apple123773: 才是正常巴XDD
→ kuninaka: 那是輝達選的喔
→ apple123773: 都知道阿北這塊有爭議性了XDD
→ banmi: 看新聞稿,輝達也願意付錢啊,但蔣市府不同意
→ kuninaka: 輝達願意花一百四十億？
→ gamania10000: T17.18應該是沒戲了 所以才提T12
→ kuninaka: 買回地上權 而且還要花錢另外蓋建物喔
→ Sinreigensou: 這合約真的太剛好 誰叫新壽合併了
推 pickchu22001: 我推測啦，一開始輝達和新壽都有意
→ pickchu22001: 願，北市府就出來牽線順便當政績宣
→ pickchu22001: 傳.誰知道新壽提了一個天價
→ yakan: 中央這次真的看戲就好
→ pickchu22001: 北市府和輝達都願意吞，就演到現在
→ pickchu22001: 啦
→ pickchu22001: 不願意
推 CharleneTsai: 其實還沒合併欸 不過安安這樣講就
→ CharleneTsai: 是要撕破臉了 等著看火車對撞
推 apple123773: 100億 可以讓新壽暫緩合併
推 pickchu22001: 我是期待新壽留著自蓋啦，看他們有
→ pickchu22001: 多厲害
→ pickchu22001: 搞不好不只賺140 億，賺兩百億說不
→ pickchu22001: 定
推 apple123773: 萬一真的t12說不定是24X億左右 怕
推 mytoychiu: 這很難說喔 這種條款都嘛原則同意 例外
→ mytoychiu: 才不同意。台北市真要這麼搞 就真的要
→ mytoychiu: 行政法院見了。再來 後續效應是大企業
→ mytoychiu: 不敢投標台北市的地上權開發案  畢竟
→ mytoychiu: 哪個大企業敢篤定五、六十年的契約期
→ mytoychiu: 間 不會發生企業併購 契約主體變更的
→ mytoychiu: 風險
可以不用這招啊

反正你2027沒拿到使照就是違約

要被收回來地上權 市府還會給你展延嗎？

你又不是有在施工碰上問題

你是連地都沒動放在那邊擺爛

反正2027注定拿不到建照使照

一樣被收回來
→ apple123773: 但這是某個熟人房仲說的 我沒算
→ apple123773: 不知道真的假的....
 
推 chyx741021: 這樣玩就是雙輸，輝達怎麼可能等好幾
→ chyx741021: 年官司打完
推 apple123773: 所以才說損人不利己阿XDD
※ 編輯: peter080808 (42.70.148.189 臺灣), 10/10/2025 19:16:04
→ quid1121: 放3年不動工 還想要140億 被收回剛好
→ quid1121: 支持萬安市長
推 quid1121: 補推萬安市長 幹得好
推 HAYABUSA1207: 既然有明確的法條 那就好說了
推 bobby94507: 這條確實有必要
→ bobby94507: 如果bot廠商被外資合併怎麼辦?
→ TWkiller: 萬安需要的是趕快找一塊新的地給輝達，
→ TWkiller: 目前需要藍白合不應該急著報復新壽
推 s916813: 輝達等不到2027時間壓力還是在蔣這邊
推 t1329kimo: 給新壽臉結果新壽不要臉  就來硬的呀
→ banmi: 來硬的就兩敗俱傷啦
推 huang19898: 就算輝達沒來 收回這塊土地總比現狀好
推 depo: 可憐喔
→ t1329kimo: 蔣就賭不會兩敗俱傷啊  不然輝達給印
→ t1329kimo: 度有比較好？
推 huyee: 支持
→ knives: 可是新壽都要被併了，怎麼可能因為一個案
→ knives: 子就卡住本體併購，有人這樣搞的嗎
推 guast: 柯屁真的了不起，拉了一陀屎蓋在章萬安頭上
推 m21423: 傻了才用這條解約  等2027不就好了
→ bloodyiris: 收起來 但是打官司 可能會假扣押 沒完
→ bloodyiris: 沒了
推 maxmaster: 萬安要硬起來啦 那招標流程也是有機會
→ maxmaster: 幹下去 阿北友好財團每個都有暴利機會
推 tarcowang: 說不定是幫新光解套，因為輝達如果不要
→ tarcowang: 這塊地，新光一定來不及在2027年拿到使
→ tarcowang: 用執照，到時一定違約。現在北市府幫忙
→ tarcowang: 解約，新光就可以拿回租金。
噓 indexcome: 這種可以通，以後你各位的保險就自己
→ indexcome: 小心，合併後所有保單我都不承認。有
→ indexcome: 夠愚蠢，最好是NV會繼續陪你玩這塊爭
→ indexcome: 議這麼大的地。