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※ 引述《peter080808 (peter)》之銘言: : 目前看來蔣說的沒錯 : 北市府還真的可以直接解約收回土地的 : 根據北市府與新壽公司簽訂地上權契約規定 : 4.2.1 : 乙方(新壽)與他法人合併後由存續法人繼受本契約各項權利義務,需要先經甲方(市府) : 同意。 : 目前看來當初地上權合約裡面 : 有規定若乙方被收購或是合併 : 契約的相關繼承要甲方同意才有效 : 不過這個大概會打官司拖好幾年 : 這塊地會被凍結在那裡 : 而且北市可能需要退回原來的地上權租金 : 依照目前最痛的方式 : 就是北市不給你2027使照 : 反正你也不可能蓋完 強制回收回土地地上權 : 當初北市要給你40億你不要 唉 : ---- : Sent from BePTT on my iPhone 12 Pro 剛剛查了一下 企業併購法 第24條 因合併而消滅之公司,其權利義務應由合併後存續或新設之公司概括承受;消滅公司繼續中之訴訟、非訟、仲裁及其他程序,由存續公司或新設公司承受消滅公司之當事人地位。 嚴格來說,我能理解 契約4.2.1那一條 大概是為了防止得標廠商利用紙上公司或另立新公司等手法 規避契約義務,才有這條款 所以當新光合併,基於企業併購法第24條主張其權利時 政府能不能基於自身其他利益 (例如想把地給輝達) 而非其他公共利益 (防止廠商詐欺) 而不同意新光的要求 我想這很有打官司的空間 而一旦打官司 T17, T18就會被長期凍結 最壞可能打個幾年甚至十幾年官司 顯然也達不到想「立刻」讓給輝達的目的 而台北市法務局的人員對這塊評估是不是很精準嘛…… 如果台北市法務局說這樣搞很ok沒問題的話 我建議蔣萬安再找民間法律事務所問問 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N950F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.16.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1760096005.A.D21.html
peter080808: 反正他2027也拿不到建築使照 100%違42.70.148.189 10/10 19:34
peter080808: 約42.70.148.189 10/10 19:34
那人家合併,市府趁機解約 是不是反而幫人家解套呢?
gamania10000: 萬安自己就是律師好嗎123.193.232.17 10/10 19:34
呃……我是不太相信政客的人設啦
peter080808: 只要到2027 你沒拿到使照 一樣地上42.70.148.189 10/10 19:35
peter080808: 權被收回來42.70.148.189 10/10 19:35
takase: 萬安公子會不會是接到內線消息?125.230.111.185 10/10 19:35
pippenjr: 市府不同意的理由是什麼?敢寫出來嗎 笑162.120.248.84 10/10 19:36
「想把地給輝達」這肯定是不過關的啦 看新聞大概是想主打「新光不積極履行契約」 意指它目前還沒動工的部分 但這種事能不能拿來當解約理由…… 我覺得要是過關的話,以後會被政府拿來當成催進度的帝王案例 法院可能也會再想想
pippenjr: 死162.120.248.84 10/10 19:36
takase: 要不然很難解釋最近態度上的豹變125.230.111.185 10/10 19:36
omanorboyo: 不同意的理由 就是在新壽時完全沒動工111.251.134.58 10/10 19:36
quid1121: 新壽當初積極開發 萬安市長不就沒理由36.239.126.1 10/10 19:37
同上
quid1121: 收回 放3年不動工 還想要140億預期收益36.239.126.1 10/10 19:37
quid1121: ?傻了嗎? 36.239.126.1 10/10 19:37
quid1121: 還想把萬安市長吃夠夠 有夠難看 36.239.126.1 10/10 19:38
foolfighter: 敗訴就造謠賴清德操控司法啊 101.12.130.203 10/10 19:38
foolfighter: 白藍賤種最吃這一套 101.12.130.203 10/10 19:39
homeaki: 新壽在壽險業愛打官司出名的,官司有得61.62.207.58 10/10 19:40
banmi: 我研判不會走到這一步啦,真打了官司,大概新59.126.23.97 10/10 19:40
homeaki: 打,Nvd是商人 講求效率跟利潤,這種地才61.62.207.58 10/10 19:40
homeaki: 不會碰的61.62.207.58 10/10 19:40
banmi: 壽跟蔣市府就雙敗,輝達真的到高雄,民進黨就59.126.23.97 10/10 19:40
banmi: 賺到了,而且以後藍白要怎麼再合??59.126.23.97 10/10 19:41
homeaki: 新壽在壽險業愛打官司出名的,官司有得61.62.207.58 10/10 19:42
homeaki: 打,Nv是商人 講求效率跟利潤,這種地才61.62.207.58 10/10 19:42
homeaki: 不會碰的61.62.207.58 10/10 19:42
roleset: 我猜只是在威嚇而已,但新壽如果沒妥協 61.230.102.24 10/10 19:42
roleset: 的話,NV真的可以找別塊地了61.230.102.24 10/10 19:42
所以就只是逼新光接受40億解約的手段而已 當然新光也可能因此就範啦 但如果官司有一定勝率 新光牙起來怎麼辦?
dhccc: 政府為了就是為了公共利益而不同意啊,你土114.38.75.191 10/10 19:43
dhccc: 地擺爛三年,損害公共利益!114.38.75.191 10/10 19:43
同上 ※ 編輯: shirman (49.216.16.79 臺灣), 10/10/2025 19:50:06
dhccc: MV 台北找地還有兩腹案啦 114.38.75.191 10/10 19:44
banmi: 如果NV中意其他的,蔣市府需要這麼強硬?? 59.126.23.97 10/10 19:48
dos01: 我這樣說啦 官司打下去 十幾年的時間210.209.164.247 10/10 19:49
dos01: 跟蔣有關係嗎? 就是拉坨屎給後面的人擦屁股210.209.164.247 10/10 19:49
dos01: 這垃圾真的滿腦子政治計算210.209.164.247 10/10 19:49
dos01: 八成是知道NV確定要去其他地方了 所以演這210.209.164.247 10/10 19:50
dos01: 種醜惡又劣質的爛戲 好把責任推給新壽210.209.164.247 10/10 19:51
dos01: 藍白就是一樣爛的廢物210.209.164.247 10/10 19:51
dos01: 一個個只會拉屎給後面的人擦 白的雜種搞出210.209.164.247 10/10 19:51
dos01: 這種圖利西瓜的約 藍的又回過頭來亂搞210.209.164.247 10/10 19:51
cloudyst: 所以樓上想怎樣 可以說說看嗎?或是只要 42.70.19.209 10/10 19:56
cloudyst: 有得罵就好 42.70.19.209 10/10 19:56
dos01: 我想怎樣? 廢物貪汙犯柯文哲一開始不要圖利210.209.164.247 10/10 19:58
dos01: 新光集團 不就沒這麼多問題了?210.209.164.247 10/10 19:58
dos01: 從政不要犯法去貪汙圖利 這是作為人最基本210.209.164.247 10/10 19:58
dos01: 的標準 這樣說有很難懂嗎?210.209.164.247 10/10 19:58
kira925: 就 拖到2027解約屁事沒有 61.231.79.123 10/10 20:03
kira925: 你硬要打這個官司反而要拖很久了 61.231.79.123 10/10 20:03
quid1121: dos大的推論有可能喔~ 36.239.126.1 10/10 20:07
ltmps: 有備案才敢給新光壓力,不認為真會走向訴 111.82.112.160 10/10 20:09
ltmps: 訟 111.82.112.160 10/10 20:09
jachan: 如果新光確定無法完成合約,蔣的做法,反 27.242.7.144 10/10 20:10
jachan: 正讓新壽解套 27.242.7.144 10/10 20:10
foolfighter: 本來就炒地新光在拿翹 101.12.130.203 10/10 20:14
roleset: 柯真的是史上最爛台北市長,我還投他2次 61.230.102.24 10/10 20:15
saisai34: 用這招完的話 , 台北市府的信用度 顆顆 36.239.197.112 10/10 20:43
saisai34: 以後招商企業都會考慮到這個問題 36.239.197.112 10/10 20:43
gdtg10900: 可以演我盡力了不是我的錯就好180.177.187.140 10/10 21:00
k798976869: 台北市政府哪有差 早就被柯文哲五大案 123.110.50.249 10/10 21:20
k798976869: 搞了 京華城送起來 123.110.50.249 10/10 21:20
k798976869: 強力過件送容積 123.110.50.249 10/10 21:20
mooto: 新光就算官司有機會贏 他還是來不及開發220.129.140.237 10/10 22:04
mooto: 讓它解套比較像是各退一步的做法220.129.140.237 10/10 22:04