[新聞] 新壽解約金開70億？李四川估約5-8億：輝

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新壽解約金開70億？李四川估約5-8億：輝達願扛該扛的！喊話吳東亮「亮董地位高，應
該會有好結果」

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房地產
今周刊資料庫
2025-10-13 15:46

輝達選定北士科T17、18做為台灣總部，卻因北市府與新光人壽土地合約問題而卡關，為
讓輝達順利進駐，台北市副市長李四川表示周一(10/13)已發函新壽，啟動「共同合意終
止契約」協商。

傳出新壽喊解約金60-70億元，蔣萬安也被問到解約金怎麼算才合理，他說市府不會預設
立場，而李四川則是補充說，市府初估解約金大概是5-8億元，再包含之前新壽繳給市府
的30多億，也要一併歸還新壽，這是契約本來的規定。

至於解約金是北市府給、還是輝達給？蔣萬安表示，輝達有表達願意承受該承受的部分，
等新壽提出條件後再進行協商。


傳出合意解約金可能會落在60-70億，李四川：不曉得數字哪來

北市府針對新壽T17、T18案啟動「共同合意終止契約」協商，但傳出合意解約金額可能會
落在60-70億，李四川說不曉得數字從哪裡來，市府不設金額上限或下限，「條件由新壽
提，我們不干涉、不設限。」

發函新壽公文3點說明，新壽若提方案不同意才會有爭議

李四川說，周一發函新壽的公文原則上有3點，主要是請新壽同意合意終止契約，另外就
是終止契約新壽條件是什麼？最後是回應新壽周日發的聲明公文，原則上希望能有協調機
制，新壽若提方案不同意才會有爭議，有爭議才會有協調，因此請新壽先提出方案。

輝達表達願意承受對新壽的補償金額

蔣萬安表示則是說，已請新壽提出具體解約條件及金額，李四川透露輝達願意概括承受對
新壽的補償金額，北市府初估新壽若提出解約條件，補償金可能落在5-8億元。

至於新壽擔心被質疑背信，李四川表示，北市府會與新壽坐下來談，不會讓新壽有被質疑
背信，如果方案合理，市府一定會將編列預算送議會審查。

吳東亮若要介入能當對口？李四川：由新壽提出來，契約對口是新壽

媒體追問，台新新光金董座吳東亮若要介入，能直接當對口嗎？李四川則是說，契約對口
是新壽，至於新壽代表是誰就由新壽提出來，「只要能解決問題的我們都接受」。

「以亮董地位這麼高、也是工商理事長，原則上會有好成果」

李四川也喊話吳東亮，「以亮董（吳東亮）地位這麼高、他也是工商理事長，我想很快來
協調，原則上會有好的成果」。

李四川週日記者會也曾提到，新壽擔心被質疑背信，那就是和北市府坐下來談。「請新壽
大膽提出不受質疑背信的條件，具體方案討論補償金額，只要雙方有共識，就會儘速編列
預算審查，推動後續開發」。

而新壽週日則是發出聲明指出，雙方各有圖利或背信與否之擔憂，故新壽籲請北市府依地
上權契約之約定啟動協調委員會之協調機制，努力共尋最佳解決方法，促成輝達儘早入駐
北士科T17、18，以創多贏局面，共造台灣經濟榮景。

https://www.businesstoday.com.tw/article/category/192008/post/202510130034/

輝達要設台灣總部卻被新壽土地卡住，北市府現在只好啟動「合意終止契約」協商，新壽
喊出60到70億的解約金，但市府估大概只要5到8億，雙方差距超大。

李四川說輝達願意承擔該負的補償金，還喊話吳東亮快出面協調，看起來大家都想趕快把
事情解決，只是新壽怕被說背信，還在等更明確的談判條件。

老實說，最後北市府恐怕還是得用納稅人的錢擺平，這雖是最快的方法，但蔣萬安市長給
人「只能砸錢解決」的無力形象，也早就被國人跟輝達看在眼裡了。

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推 smiles0113: 還在放話啦！ NV盤子快來！
推 rwhung: 一句亮董想用40億解約
→ peter080808: 8億就是當初的租約付款的利息而已
→ peter080808: 原po在講三小 北市付超過40億再來哭
→ peter080808: 夭好嗎
→ a8976262: 5-8億是打發乞丐吧==新壽吞下去會被股東
→ a8976262: 告背信...
推 dos01: 喊到140億 結果賤賣不到10億 這個到底要怎
→ dos01: 麼不被股東幹上天 我真的不知道
→ dos01: 這樣講8 就算最後的結果是北市府新壽雙輸
→ dos01: 對新壽的經營層來說都算是贏
→ dos01: 最多就是一筆失敗的投資 而不是賤賣資產被
→ dos01: 股東搞爛
推 DOOT: 動都沒動解約淨賺的也會吃背信嗎-.-
推 Nick73418: 不是可以依照合約內容解約，為何要
→ Nick73418: 給新壽賺錢，這有很大的法律問題喔
→ Nick73418: ！
→ DOOT: 50年收益瞎喊,股東當真的話也是新壽自己扛(?
→ DOOT: 就利息阿 = =
推 shoeii: 看賺多少啊 5-8跟沒有一樣
推 quid1121: 給新壽錢 沒有圖利嫌疑嗎?
推 mytoychiu: 吳東亮一定很不爽 當初企業併購都有在
→ mytoychiu: 算資產 以便決定併購價格 這筆地上權
→ mytoychiu: 的價值一定也是大頭之一。現在要他只
→ mytoychiu: 用40億吞 怎麼忍得下這口氣
推 peter080808: 反正北市也不可能再多了 再多北檢要
→ peter080808: 把蔣萬安押進土城了
→ shoeii: 照合約內容強制解約喔 那個已經沒用了
推 dos01: 有阿 就是因為有圖利的嫌疑 所以北市府現在
→ dos01: 喊的是NV要出錢 但很明顯 NV大概是不願意被
→ dos01: 當盤子敲到140E 所以現在就卡在這裡
→ dos01: 北市府沒經過議會是1塊都不能出 而不是出多
→ dos01: 少的問題
→ shoeii: nv出錢也不行吧 還可以這樣另類綁標的喔
→ peter080808: 拜託 北市只要浮超過利息 北檢那群
→ peter080808: 狗怎麼可能不出動？ 100%明年選舉前
→ peter080808: 蔣萬安進土城
→ shoeii: 說成狗也太過分了吧 圖利幾十億連查都不用
→ shoeii: 查 喊個清清白白就沒事啦?
→ banmi: 開始情勒了,亮董地位高....
→ analysis5566: 輝達超級有錢，但也不想被新壽、北
→ analysis5566: 市府當盤子！
推 mp32283228: 川伯的意思是北市府願意給之前新壽給
推 rwhung: 輝達有要多出錢啊，但要看法律那邊能不能
推 dos01: 至於要經過議會 可以啊 但是那堆議員背後一
→ mp32283228: 的3X億在加上5～8億大約50億跟我昨天
→ mp32283228: 預估的差不多
→ dos01: 堆財團 那堆財團的利益不一定在那塊地周邊
→ a9563741: 8億也是賺，空手套市府
推 homeaki: 這個新聞又說nv只付他承受部分，上一則新
→ homeaki: 聞給人感覺老黃沒有上限給予補償金額
→ dos01: 過這個...對那堆財團根本沒好處 甚至把NV趕
→ dos01: 出台北 對那堆財團還更有利 畢竟人家其他的
→ hosen: 西瓜要合併，這件事處理不好就變臭西瓜，
→ dos01: 縣市也老早就在養地了
→ hosen: 董事長亮你懂得
→ peter080808: 當初新壽投標的金額+上利息就是40億
→ peter080808: 不可能再多了 再多蔣萬安2026被羈押
推 awsq00000: 5到8億是要笑死人喔 少數也要40億 沒
→ awsq00000: 賺翻倍會被罵死 輝達這麼一大塊肥肉
→ hosen: 最多賠8億而且是輝達出，蔣萬安 安全下荘
推 dos01: 這篇新聞就很簡單 NV的條件很明顯140E是一
→ shadowYC: 亮子 亮子，怎麼溫酒斬雜草。
→ dos01: 定不吞 70都不想吞了 所以才在那邊對新壽喊
推 eric112: 輝達錢那麼多，如果你是新壽肯定也是獅
→ eric112: 子大開口
→ dos01: NV錢多 但是NV又不是盤子
→ hosen: 臺北市連八億都不賠，綠共想刁我？門而都
→ hosen: 沒有
推 sanders: 除了差額外 市府收回再給輝達 租金多少?
→ awsq00000: 出來放話大概要砍一半當時喊140億 取
→ awsq00000: 中間也要70到80億  賺爛賺爛了
→ banmi: NV沒有70不吞啦,之前mou都吞好107億了
→ sanders: 而且是要招標還是專案處理?
推 doig: 所以蔣市府解決了：輝達成功進駐，也沒圖利
→ doig: 問題
→ doig: 綠粉高潮了一個禮拜，又被蔣KO了
→ doig: 蔣萬安很強，下一個蔣總統要出現了
→ doig: https://i.imgur.com/VUoUlS9.jpeg
推 rwhung: 理論上 要招標才合法
推 eric112: 輝達錢那麼多北市府應該也要賺一筆價差
→ banmi: 賠償金大概60-70億之間,權利金還會返還
→ hosen: 又是一個皆大歡喜，只有青鳥歐死的結局
→ banmi: 總數大概是100-110億左右
→ rwhung: 又關青鳥什麼事？
→ hosen: 32:0，大罷免大成功
→ banmi: doig你不是一直吹T12快成功了??
→ doig: 輝達成功進駐，只有綠粉不開心
→ eric112: 北市府當初標三十幾億，換給輝達權利金
→ eric112: 至少要翻一倍
→ doig: 不是我吹的，李四川自己說的
→ hosen: 前兩天青鳥通通變財團打手，拼命替財團護
→ hosen: 航，說解約違法，都失憶了？
推 dos01: 現在還真的不好說 因為消息被放出去了
→ dos01: 別說台灣其他縣市 就連國外應該也有一些
→ dos01: 國家會想要用更優的條件來綁NV 一比之下
→ dos01: 誰跟你出錢?
→ dos01: 還是出錢被當盤子敲爛
→ dos01: 老黃向來是愛比價的 之前晶片用過更便宜的
→ s81048112: = =都還沒解決 doig就說解決了
→ dos01: 三星 別忘了
推 rwhung: 別鬧了… 不就台灣有最好的供應鏈，所以輝
→ s81048112: 怎看都還在互相放話耶...
推 eric112: 是輝達想要地北市府可以乘機開高價
推 sanders: 輝達去各國應該都是免費+一堆優惠補助 在
→ rwhung: 達才想台灣設，你以為其他國家能提供什麼
→ sanders: 台灣如果要付近百億 恐怕董事會會有意見
推 cfetan: 弱弱問：亮董怎麼想，會怎麼提？
→ dos01: 其他國家確實不見得有台灣的供應鏈跟產業
→ dos01: 聚落 但是...這不表示台灣其他縣市就不行啊
→ sanders: 其實輝達也拿不少台灣政府的補助
→ rwhung: 要便宜的其他縣市也願意，煇達又不要…
→ dos01: 不一定不要喔
→ rwhung: 最優先還是T17T18
→ dos01: 在能省百億 如果能再加上其他優惠 成本考量
→ dos01: 下可能就真的從了
→ dos01: 所以我一直說 老黃是懂生意的
推 sanders: 黃董上次演講就暗示新壽土地有點貴了但是
→ rwhung: 日本也能和黃董提啊
→ sanders: 值得 不過前提應該是無爭議可以馬上動工
→ sanders: 現在一堆問題 對輝達來說時間反而是最重
推 homeaki: 輝達是大公司，會有一定公司規定運行的，
→ homeaki: 既然請中央找地，之後一定開會一起研討決
→ homeaki: 定，蔣萬安要趕在中央所提名單上面的
→ DouglasT: 一個一個在幫別人說話~~ 世界奇觀
→ homeaki: 至於老黃跟大股東們最後決定何處，只要在
→ homeaki: 台灣都好事的
→ homeaki: 看電視名嘴nv透露希望年底可以動工的土地
→ doig: s81048112大，本來就可以當做解決了，怎麼
→ doig: 可能讓輝達跑掉。而且新壽也願意談。
→ doig: 不會破局了。
→ doig: 綠粉昨天想一堆劇本都沒成真：市府強制解約
→ doig: ，新壽打官司3年以上，輝達跑掉
推 Seifer601: 還在放話階段
→ banmi: 死局的機會很大啦！mou那個方案其實是最好
→ banmi: 的方案了。
→ Seifer601: nv是不可能讓他跑的 跑了蔣變罪人
→ Seifer601: 付再多錢也要留
→ h100733: 我要是輝達我就選別塊地了
→ h100733: 還要付錢 = =
→ banmi: doig，強制解約可是蔣萬安跟李四川嗆的，
→ banmi: 我們老鳥都還在笑蔣市府的法制局咧！
推 bruce2248: 新壽傻了才會同意
推 shoeii: 付再多錢也要留 那誰要付啊? 多是多到多少
推 rwhung: 別鬧了 付再多也要…那會變圖利好嗎
→ rwhung: 對北市府最好的選擇就是 付新光40E
→ rwhung: 之後再從輝達收到錢
推 ImCPM: 台新好慘 之前彰銀被搞現在又來新壽
噓 Barolo: 情勒喔！笑死
推 kira925: 這看起來像是在拜託新壽放過市府一樣
→ alex2009: 富邦招待所
推 Seifer601: 議會編預算就不會圖利了 議員就大膽編
推 rwhung: 我會希望輝達放棄T1718，選台灣其他地方
→ rwhung: 都可以
→ rwhung: 但真堅持T17、18也好
→ shoeii: 對啊 k黨議員的去投票 自己的少主自己救
→ zacak: 新壽又不是87
推 s81048112: doig 所以今天有達成啥嗎? 完全0耶
→ s81048112: 講的還是前幾周都知道的事情
→ s81048112: 1024要到瞜~
→ s81048112: 最好笑的是 雙方各自放話 結果說綠劇本
→ s81048112: 連這種都能推給綠XD
→ s81048112: 差點以為章萬安是綠共 說能強制解約
→ banmi: 新壽不會出價了啦！價錢早就出了，再出價就
→ banmi: 是草包了！
推 sky001tp: 公然圖利輝達，北檢還不出動嗎？
→ deann: 吳東亮背後有門神 很多人以為新光會硬吞
→ daleptt: 合約是張廢紙？用民意 喊價來解決？
噓 bubunana: 利息就5-8億 當作18 %喔 圖利財團直接
→ bubunana: 辦了
→ dragonjj: 喊到140億不代表可以賣到....dos01是不
→ dragonjj: 是沒出過社會工作過啊?再者新光也發新聞
→ dragonjj: 說還沒有喊過價 一句話拉 輝達跟新光
→ dragonjj: 台灣人會選誰?再加上新光三年沒動工過
→ dragonjj: 廢話 因為新光金沒錢啊!
→ dragonjj: 新光去年財報看一下 dos01我覺得你不要
→ dragonjj: 買股票了 十足十的韭菜 財報不看嘴巴喊
→ banmi: mou就是談到107億，只是蔣市府不同意啊！
→ banmi: 供需法則，蔣市府要把輝達留在台北，就是
→ banmi: 需要這塊地，需要新壽配合。
推 wirecut: 圖利罪準備好了
→ b1987517: NV:我看起來像盤子嗎？
推 Lineage5415: 北市跟新壽快點互咬好嗎 我等好久
噓 dragonjj: mou哪有喊價格?那是報給北市議會的
→ dragonjj: 而且mou不具法律效力 還已經過期 不要
→ dragonjj: 再拿mou出來喊話了 不燃當初林佳龍那
→ dragonjj: 個詐騙就更讓人好笑!
推 yusukis: 新壽這三年利息支出抓2.5億好了，補償金
→ yusukis: 給到5-8億算是很不錯的了
→ banmi: 是蔣市府急著解約啊！5-8億不可能，新壽也
→ banmi: 不會再開價，等破局吧！
推 oftheday: 5-8億，當新壽是乞丐？
→ flybirdy: 憑什麼拿5-8億 不是被消滅了
推 chrischiu: 看起來會破局
→ chrischiu: 台北市政府只是裝的很勤勞
推 ttmm: 我是輝達大企業 還要自己付錢喔 笑死
噓 grayoasis: 綠畜：圖利！圖利！讓輝達進來就是圖
→ grayoasis: 利！！
推 stlinman: 不管啦! 土城晚安
噓 pacino: 萊爾在睡
→ karol1314: 這些財團標了個地擺在那邊給他爛，就能
→ karol1314: 這樣賺錢喔？
推 zxcvbn123456: 阿比的財團好友 賺翻了
→ TWkiller: 不是啊，為啥輝達要加價購
推 wukong1979: 噗，這種智商民調第一？？！XD
→ TWkiller: 還是北市府覺得輝達來付錢就沒有圖利的
→ TWkiller: 問題了
推 now99: 新壽跟輝達簽一個獨家AI腦不就好
噓 indexcome: 5-8億。真當新光董事都吃素
→ traystien: 輝達法務是盤子嗎
推 x1134b: 結果台北市就能處理的事，之前有人一直扯
→ x1134b: 中央XD
→ Iraq: 要搓湯圓也不好好搓，整天只會喊話施壓
→ Iraq: 而且別人付解約金就能逃過圖利嗎