[新聞] 李四川喊第三方鑑價 新壽呼籲回歸契約協

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李四川喊第三方鑑價 新壽呼籲回歸契約協調機制進行

2025-10-17 20:13 聯合報 記者朱漢崙／台北即時報導

北士科T17、18輝達總部選址陷入台北市政府與新光人壽相持不下的僵局，台北市副市長
李四川今日提出「第三方鑑價」，新光人壽內部晚間指出，倘若是回歸契約，透過有爭議
時的協調機制，亦即，由新壽先前所主張的成立由雙方各推代表加上公正人士所組成的委
員會一起調處爭議，包括第三方鑑價，則新壽願意接受。因為真正公正的第三方鑑價結果
，也會在委員會中進行討論。

新壽內部認為，北市府一直要新壽提出價格，卻迴避依照當前雙方所簽訂的合約，碰到爭
議時依照當初合約的約定，組成協調委員會來處理問題：「實在令人不明就理！」新壽內
部人士強調，協調委員會的成員，是由北市府與新壽各派二名代表，另外三人為公正第三
方，在這種情況之下做成的結論才有公信力，至少比新壽現在提一個價格出來，馬上又被
打槍來得有意義。

https://i.imgur.com/jnCRHRj.jpeg
新光人壽呼籲，回歸契約協調機制來進行第三方鑑價。圖為新壽16日在北士科T17、1...
新光人壽呼籲，回歸契約協調機制來進行第三方鑑價。圖為新壽16日在北士科T17、1...

相關人士也強調，新壽不會排斥第三方鑑價：「重點要看這第三方鑑價是怎麼做出來的。
」如果是透過協調委員會，由各方代表來見證這個價格的成形，最後做出結論，新壽也願
意接受，希望北市府趕快成立委員會，不要只是片面開條件、解方，就要新壽接受。

https://udn.com/news/amp/story/124626/9077572

蔣萬安面對北士科T17、18地案，始終拿不出具體解方，只會口頭喊話、放任爭議擴大，
身為首都市長，卻無法有效整合市府與新壽立場，讓輝達總部選址陷入無止盡的拉鋸，嚴
重拖慢台北市科技產業布局。

李四川副市長喊第三方鑑價，看似積極，實際上只是治標不治本，蔣萬安市長未能主導協
調機制，反而讓市府被動應對、形同失能，輝達這種國際級大企業，看見北市政府效率這
麼差，誰還敢投資？！

台北市長若只會開記者會、做表面工夫，卻不敢拍板定案、不敢協調雙方，就證明蔣萬安
根本無能草包！

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推 foolfighter: 廢物狗外省
推 bluenan: 藍白紅全家都去死啦 幹你娘
→ akway: 搞老半天都還沒談攏阿
推 taso5566: 這種事要給委員會去決定的
→ taso5566: 阿北都關不怕嗎 巿長拍板定案等著抓去關
噓 luckysmallsu: 白癡章市長連這種送分題都能搞砸，
→ luckysmallsu: 這樣也想選總統
噓 PassinBy: 一天出一招...不要笑死人了好嗎
推 takase: 搞什麼？是真的要拖到輝達脫北？
推 MyDice: 一齣爛戲 覺得川哥有點倒楣 無能的長官 貪
→ MyDice: 心無良的商人
推 rickcoo: 第三方鑑價XDD
推 ji4mp6: 雙方到底什麼要坐下來談啊
→ MyDice: 輝達會不會覺得來到了未開發國家
推 notea: 現在只能拖到他違約  不然不可能啦
→ neverfly: 地上權的解約是要鑑價三小？
推 akway: 找人鑑價就沒招了阿 來來往往半年跑不掉
→ l861128: 超過10/24就選中央的地了，鑑價是可以一
→ l861128: 個禮拜解決喔？
推 MyDice: 為啥新壽敢這麼不要臉拿這些爛招搞到雙輸
→ MyDice: 啊？why??
推 hdlihnk39: 怎不說市府不要臉,不先喊輝達不就沒事
推 mytoychiu: 人家新壽有契約在手啊 契約期限內就算
→ mytoychiu: 它不開發 台北市政府也拿它沒輒 畢竟又
→ mytoychiu: 沒有開發計畫書和時程要遵守
→ jxoxsxhx: 新壽是在跳針呀 單純地上權轉移就行不通
→ jxoxsxhx: 公務員怎麼敢違反契約 是想吃牢飯
→ jxoxsxhx: 一直想要協調有個屁用
→ jxoxsxhx: 是新壽主動推NV這塊地的
→ Zsanou: 不要臉的是市府，想片面毀約就法院見
推 fifi0828: 北市府聰明的話 就別再跟新壽搞了 NV走
→ fifi0828: 了不會怎樣
→ fifi0828: 第三方鑑價 最後也是翻桌 別搞了 不如睡
→ fifi0828: 覺
推 mirroshadow: 這種東西都是北市府自己喊爽的
→ mirroshadow: 反正對新壽來說就是契約在手一切我有
→ mirroshadow: 我看你沒有，你拿我沒皮條
推 hdlihnk39: 章公子還不如放棄北市送人嫁衣博美名
→ ddg1802: 一個官僚高高在上，一個商人精打細算，
→ ddg1802: 藍營其實不想輝達來台，故意搞死他
推 apple123773: 地上權要怎麼鑑價？？？
推 moondark92: 協調只能就契約條文解釋爭議,但不該修
→ moondark92: 改條文讓原先不能轉讓變可轉讓
→ moondark92: 若開發主體由新壽變成輝達,實質上就是
→ MK250: 之前急著吹噓
→ moondark92: 解約的效果,因為新壽等同沒有開發
→ moondark92: 吹噓又沒法律效力,該認栽就認栽,為了
→ moondark92: cover吹噓要犯圖利罪絕對得不償失
→ moondark92: 圖利罪被辦起來也是肯定總統夢碎的
→ moondark92: 該停損就要停損
→ moondark92: 強要市府修改契約變成轉讓的才是毀約
→ moondark92: 今天如果新壽積極開發建一半,市府讓他
→ moondark92: 打掉解約轉給輝達才是市府想毀約
→ moondark92: 問題現在是新壽一直喊話要市府更改契
→ moondark92: 約條文,然後沒開發直接轉移開發主體
→ moondark92: 再從中獲利,到底誰違約呢?
→ moondark92: 市府和輝達重新議約應該也不會允許輝
→ moondark92: 達未開發就轉讓他人吧,也就是那個不能
→ moondark92: 未開發就轉移的條文應該要是底線
推 me410: 樓上,要是沒記錯事沒有設立開發門檻
推 a9563741: 不是已經動工？還要談什麼？
→ me410: 新壽狠一點開個便利商店飲料店之類就玩死
→ me410: 市政府了啦,要玩方法多得很
推 moondark92: 明眼人都看的出來新壽是否實質開發
→ moondark92: 新壽真的有心開發也不用整天喊著要市
→ me410: 因為沒有門檻,開個飲料店說有開發不違法啦
→ TSMininder: 鑑什麼價啦 第三方看得出fu糗嗎
→ moondark92: 府修改契約讓他可以轉讓開發
→ me410: 蔣萬安跟市政府貪婪沒大腦
→ me410: 當時新壽跟NV說好就想個辦法瞧一下皆大歡喜
→ moondark92: 不過法律上可能被假處分,所以該停損就
→ me410: 蔣萬安跟市政府說難聽就是要從中撈一筆
→ moondark92: 停損,吹噓無罪,圖利有罪
推 MyDice: 蔣萬安不算貪婪 只是無能又愛邀功結果翻
→ MyDice: 船
→ moondark92: 市府應該重來沒考量要撈一筆吧,就是縱
推 bbo9527: 整個處理很老國民黨阿 裝溫情在媒體喊話
→ bbo9527: 過往可以靠媒體把財團方打成十惡不赦再逼
推 me410: 假如蔣萬安跟市政府不貪婪,方法多的狠
→ moondark92: 容養地套利除了圖利問題,還會成為土地
→ bbo9527: 對方就範 現在這種鳥招還管用嗎w
→ moondark92: 正義討伐對象
→ me410: 沒有想撈一筆?今天把新壽趕走一毛不付
→ me410: 轉手給NV不就還多收一筆?
→ moondark92: 方法再多就是不能修改契約讓新壽沒開
→ moondark92: 發還能大賺百億
→ me410: 這是柯屁造成的讓新壽可以拿翹
→ moondark92: 以後蔣市府就成了炒地的唾罵對象...
→ me410: 今天蔣萬安要收回不適走共慘黨那套
→ moondark92: 而且到時可能是把柯蔣綁一起,說他們聯
→ me410: 政府那套就是共慘黨收地的模式,要快要免費
→ moondark92: 手圖利新壽...
→ moondark92: 現在對老百姓徵收土地也沒在給預期收
→ me410: 管你土地房屋所有權,今天是柯屁造成的
→ moondark92: 益的喔,對財團就不行?
→ me410: 要收回就依照合約認賠,問題是蔣萬安跟市府
→ moondark92: 最沒爭議就是趁早停損放棄T17,18
→ moondark92: 讓新壽自己去開發
→ me410: 沒大腦直接公開撕破臉,就不用談了
→ me410: 新壽開發就個給你艦兩間飲料店最快
→ moondark92: 輝達就算跑了,也不會比圖利財團養地發
→ me410: 市政府在靠夭個屁
→ moondark92: 大財來的糟糕
→ me410: 比新壽要錢更可怕的是蔣萬安跟柯屁的行為
→ moondark92: 喊不喊話都是一樣,契約條文不該也不可
→ me410: 根本在破壞契約精神,讓政府無限擴權
→ moondark92: 能修改,新壽想要的注定成為蔣未來政治
→ moondark92: 上不定時炸彈,可能粉身碎骨
→ me410: 這種民事契約的問題被蔣萬安跟市政府拿來
→ moondark92: 契約精神就是有開發才有獲利
→ me410: 炒作成政治問題,跟共慘黨把資本主義萬惡
→ moondark92: 行政契約並不是一般民事契約
→ me410: 波髒水有啥不一樣?對啦,狗黨跟共慘黨系出同
→ me410: 源,都是吸蘇聯奶水長大的,思考也沒變
→ moondark92: 沒實質開發卻想轉移獲利的才是違背契
→ moondark92: 約精神,土地所有權是市府的喔,地上權
→ moondark92: 只是租用的概念
→ moondark92: 要跟市府租地牟利,就要遵守契約好好開
→ moondark92: 發,不要只想著直接素地轉手套利
→ samonella: 柯市府給的不需開發計畫書的契約，嘿
噓 dos01: 白癡 鑑個屁價 都被賤賣了 人家手上有合約
→ dos01: 要收回來不是二次鑑定 是你他媽要把當初
→ dos01: 賤賣的賤種抓起來殺 殺掉之後才能談新約
→ dos01: 現在人家手上的契約就是無敵星星 不把那張
→ dos01: 契約作廢 你他媽就是該走到底
→ dos01: 不想等時間到 那就是先把契約本身燒毀!
推 moondark92: 今天就算柯市府承辦有罪,市府片面解約
→ moondark92: 還是一樣會被新壽提假處分,照樣是拖拖
→ moondark92: 拖,還不如直接放棄那塊地
→ moondark92: 而且要說人家賤賣,也是要跑司法程序的
→ moondark92: 不是市府說了算,這遠比那個寫在契約裡
→ moondark92: 的法人被合併後消滅事前同意權還更難
→ moondark92: 成功
→ moondark92: 純粹是離間藍白的說法而已,難有實益
推 moondark92: 契約裡面可沒有一條是市府片面認定有
→ moondark92: 公務員在招標中涉及圖利就能解約的喔
推 me410: 樓上,假設有圖利罪?那要不要看柯屁的案子?
→ me410: 等宣判確定有圖利罪NV早就在運作了
→ me410: 這塊地已經沒用了,真的要追究,蔣萬安上台
→ me410: 就要立即處理,NV說有意願才在那邊吠
→ me410: 這不就是貪婪的問題嗎?
推 shenmue1001: 上個禮拜章萬安不是說合併之後合約
→ shenmue1001: 就失效 可以躺著就把土地收回來 還
→ shenmue1001: 有一堆智障藍白60%法盲小草急著護航
推 thaloyo: 五月宣布萬安好嗨 原來啥都沒準備
噓 roy2monu: 廢物蔣不聽擺爛5個月了，還有人要推給
→ roy2monu: 中央嗎？
推 Zsanou: 賴給清德是基本操作
→ Iraq: 一直喊話是哪招，期限不是快到了嗎
推 yoriniyote: 約都簽了 還在估價 白癡無能笑死人
推 seastar1982: 現在才想要鑒價？
推 DIDIMIN: 釘子戶