[新聞] 獨家》輝達總部大轉折！新壽將朝把T17與

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1.新聞網址︰https://www.storm.mg/article/11075531
2.新聞來源︰風傳媒
3.完整新聞標題：獨家》輝達總部大轉折！新壽將朝把T17與T18歸還北市府努力
4.完整新聞內容︰

金融界傳出消息，隨著各界對台新新光金控子公司新光人壽想從T17與T18用地賺取鉅額利
潤的撻伐聲浪高漲，相關人士昨（20）日上午緊急開會，已重新定調，將朝新壽如何把
T17與T18用地歸還給臺北市政府思考與作業。

據了解，台新新光金控董事長吳東亮深明大義，已經做出最新裁示，台新新光金與新壽將
配合北市府規劃，把T17與T18用地歸還給北市府。

T17與T18為北投士林科技園區（簡稱北士科）內的兩塊土地，所有權人為北市府，新壽
2021年取得為期50年的設定地上權，擁有T17與T18的使用權（或稱開發權）。

北市府與新壽方案，兩造無交集

適逢美商輝達（NVIDIA）集團想在台灣自建總部，首選T17與T18用地，北市府堅持與新壽
解約拿回T17與T18，再透過專案設定地上權的方式，把T17與T18的使用權改由輝達擁有。

新壽則在母金控捍衛股東權益的想法下，堅持從輝達公司取得補償金，對價可以是新壽直
接移轉T17與T18的地上權給輝達，抑或新壽與北市府合意解約；然而，輝達直接付錢給新
壽的想法，在北市府一個東西不可能兩邊付錢的說法下，輕易就被否決。

原本外界以為新壽與北市府愈走愈遠，甚至可能迎來明年元旦新壽併入台新人壽、新壽成
為消滅公司，北市府基於T17與T18簽約主體消滅不同意T17與T18換約，新壽與北市府可能
對簿公堂，值此情勢高漲之際，據了解，吳東亮經過多日長考，做出重大決策轉變，台新
新光金與新壽將回應社會期待，朝北市府規劃的方向，把T17與T18還給北市府。

吳東亮長考後讓步，盼做得「媠氣」

新的方向確立，接下來就是節奏的問題。台新新光金與新壽有關部門未來一兩天將開會討
論，如何做得「媠氣（閩南語，漂亮的意思）」，看是要回函給北市府，抑或直接找北市
府談，透過最能彰顯誠意與善意的方式，明確釋放新壽接受T17與T18合意解約的訊息。

不動產界人士聞訊後指出，北市府訴求的合意解約方式，包括找第三方公正人鑑價，根據
鑑價實務，價格都不可能高。預估T17與T18設定地上權案，新壽與北市府的合意解約金額
，可能落在50億元上下。

5.附註、心得、想法︰
時間壓力終究還是在新壽那邊

合意解約多拿x億~1x億補償金
or
蓋不出來被收回土地、沒收權利金

輝達也沒有非T17、T18不可

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→ MVPGGYY: 50億還比較有誠意合理多了，上次8億像在
→ MVPGGYY: 給乞丐
推 HodorDragon: 不是動土了 幹嘛還 蓋你的森林園區啊
推 aragorn747: 笑死 垃圾新壽就是要錢啊 結果市府放
→ aragorn747: 話轉T12後就打算來合意解約 真垃圾 去
→ aragorn747: 你媽的柯畜牲文哲 這垃圾真的該送去
→ aragorn747: 支那
推 RGBB: https://i.imgur.com/6TKafkW.jpeg
推 amovie: 先繳40億 北市府說肯賠8億  結論退48億
→ amovie: 其實跟50億差距不大
噓 givar: ？？？到底演到哪裡了
噓 windom: 吳欣盈甚麼時候出來交代啊?柯文哲弊案+1
推 SunnyBrian: 風傳媒獨家？風向又變了？
噓 hbk20491: 他媽前幾天不是動工了
推 KingFelix: 還可以接受
→ haha98: 早說了 最急的就新光 看你2027能蓋啥
→ foolfighter: 笑死 賤啊 炒地新光
→ foolfighter: 不是動工了嗎？
→ foolfighter: 我天母人就等著看你蓋什麼大便出來
→ foolfighter: 柯人渣笑話+1
→ whyyeswhynot: https://i.imgur.com/JM31Sin.jpeg
推 obey1110: 柯市府合約就不給你炒地 圖利什麼?笑死
推 dragonjj: 一樓不要亂誤導，市府一開始說40億，真
→ dragonjj: 的太少不是8億，現在變50但是要扣掉新
→ dragonjj: 光先前繳的32億左右，所以實賺20億，我
→ dragonjj: 就說50億，44億到頂，這有點商業邏輯的
→ dragonjj: 都看得出來
推 Dragonz: 沒前市府在合約中留一手，現在鳥都不鳥你
推 Supasizeit: 問就是阿北圖利新光
→ obey1110: 證明柯市府沒圖利新壽!合約卡死你炒地
→ obey1110: 新壽拖著不蓋人家爽 每年租金要照付的
→ obey1110: 地上權有時間價值 拖一年就少賺一年耶
推 dai26: 這件案子真的不用隨民進党廠工在那邊高潮
推 evan000000: 會怕齁
推 Sinreigensou: 爽啦 不要拉倒怕了
推 xra686: 柯文哲任內有哪個大案子沒有出包 變成包
→ xra686: 袱的嗎
推 bobby94507: t12出來 新壽就急了
推 metam: 不可能，到50億都是圖利
→ semicoma: 屁話一堆 反正我會開始抵制所有新光產品
→ Iamtitlehgm: 12樓是不知道新新併了嗎？都併完把
→ Iamtitlehgm: 新光踢走了，還想壞的算新光金好的
→ Iamtitlehgm: 算台新金？
→ Iamtitlehgm: 40樓，請更正為“台新新光金控”，
→ Iamtitlehgm: 還是你分不清吳東進和吳東亮？
推 jimhall: 新壽手上的t17就是負資產 未來要賠給市
→ jimhall: 府違約金 然後輝達等廠商沒人要跟新壽合
→ jimhall: 作開發 輝達要這塊地的條件就是不要新壽
→ jimhall: 插手 所以有新壽就沒價值 沒有新壽的這
→ jimhall: 塊地才是輝達要 所以給新壽任何錢都是圖
→ jimhall: 利因為價值不是新壽創造的 反而是新壽害
→ jimhall: 這塊地沒價值
推 jimhall: 市府付錢給新壽就是圖利 本來都可以賺違
→ jimhall: 約金的了 為什麼要付錢解約
推 killerking05: 合意解約，第三方公正單位鑑價，
→ killerking05: 議會審查預算通過，哪有甚麼圖利
推 hkd2: 別放話了啦
→ hkd2: 整天放話不累喔
→ berserk: 好了啦
噓 DOOT: 急了 笑死 不是有新壽粉說蓋一間廁所也是蓋
→ DOOT: 嗎 蓋啊
推 akway: 50億還是算新光贏阿 之前北市府是要給多少
→ akway: ？
推 k798976869: 不能超過成本32億 不然就是柯文哲圖利
→ k798976869: 新壽啦
→ k798976869: 誰先學TACO 你就要往前壓
推 eric61446: 免費拿五十億不要 搞到雙北政府案子都
→ eric61446: 死掉何必
→ bonin1413: 不是才宣布開工 怎麼縮這麼快
推 fifi0828: 給50還是太多了 因為台北市躺著啥都不做
→ fifi0828:  時間到 新壽就得吐錢給台北市
→ fifi0828: 且你也不能保證給了50,NV就一定會來標這
→ fifi0828: 案子 商人說變就變 錢沒給之前都有變數
→ bonin1413: 有沒有圖利 那是北檢北院的事 你認為
→ bonin1413: 的合法合規不一定跟院檢一致 放到過期
→ bonin1413: 是最簡單的事
推 t1329kimo: 幹他媽的垃圾柯文哲  投過柯支持過柯
→ t1329kimo: 抖內過柯全家死光
→ a9563741: 阿不是開工典禮都辦了？
推 roleset: 北市府付給新壽40億或50億都等於是把新
→ roleset: 壽之前付的權利金（租金）吐回給新壽，小
→ roleset: 草還敢說柯沒有圖利
→ GABA: 動土典禮後急著把地還回去
推 kira925: 繼續放話 繼續看下去
→ Sinful: 動土後把地還回去不怕反噬喔？
推 airvivi: 條件是地還市府，再給市府100億
→ kenyun: 這題  解約超過32e+利息的部份都叫圖利
推 BernieWisman: 早就說最急的是新壽 真不懂怎麼會
→ BernieWisman: 之前還有人在幫他們護航
→ BernieWisman: 想到那些廠工嘴臉就氣
推 mp5good: 要釐清欸，有含要返還的權利金嗎？
→ foxey: sui kui 原來漢字是寫成媠氣喔?
推 eelse: 深明大義, 大你個鬼, 讓你解約是恩賜好嗎
→ eelse: 你違約金可以不用賠, 已經是爽到你了
→ jimhall: 最後設在t17就是市府輸了 台灣輸了 對財
→ jimhall: 團跟外商不合理的要求只能任人宰割
→ jimhall: 就是沒牌才需要同意對方所有要求
→ jimhall: 下次人家點名只要總統府 是不是也要配合
→ jimhall: 到底？