[新聞] 檢方論告：京華城案是全國唯一 違法量身

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1.新聞網址︰
https://udn.com/news/story/7321/9204082#


2.新聞來源︰

2025-12-15 14:14 中央社／ 台北15日電

3.完整新聞標題：
檢方論告：京華城案是全國唯一 違法量身打造

4.完整新聞內容︰
北院審理京華城案，今天進行言詞辯論，檢方論告時表示，京華城案違反法律保留、違法準
用都更、違反平等原則，細部計畫為京華城量身打造、獨一無二 ，全國只有京華城可適用
這些優惠。
台北地檢署偵辦京華城案、柯文哲政治獻金案，去年底依貪污治罪條例違背職務收受賄賂、
圖利、公益侵占與背信等罪嫌起訴前台北市長柯文哲、威京集團主席沈慶京、國民黨台北市
議員應曉薇等11人，具體求處柯文哲總計28年6月徒刑。

台北地方法院今天起進行言詞辯論程序，傳喚柯文哲、沈慶京、應曉薇、前台北市副市長彭
振聲、前都發局長黃景茂、應曉薇顧問吳順民、前北市長辦公室主任李文宗、威京集團財務
經理張志澄、前北市都委會執行秘書邵琇珮等被告。

檢方論告時表示，根據台北高等行政法院於民國107年的判決，北市府於80年公告京華城樓
地板面積120284平方公尺是一次性保障，京華城已經依該保障而建造京華城購物中心，並未
違反信賴保護原則。

檢方說，容積獎勵是重大授益處分，須有法令依據，主要計畫、通盤檢討是法規命令，可以
訂定容獎規定，北市府依都市計劃法第24條規定變更細部計畫是行政處分，若無主要計畫、
通盤檢討或其他法令授權，不得給予容獎。

檢方表示，辯護人所舉的案例，包括文華東方、南港輪胎工廠案、南港工業區案、亞灣案、
台北好好看、台南紡織案、台南市中西區案，容獎均有授權依據，唯獨京華城案沒有。本案
透過細部計畫給予容獎，違背法律保留原則。

檢察官提到京華城案違法準用都更容獎辦法。他說，容獎項目參考都更、危老容獎，額度較
低，但其他非都更地區，根本不能用相同項目取得容獎，全市全國只有京華城公司可以。重
點不在於額度是否相同，「不是都更，就不能拿都更容獎」。

檢方強調，本案細部計畫為京華城量身打造、獨一無二 ，全國只有京華城可以適用這些優
惠 ，卻沒有人可以講出原因 ，缺乏差別待遇的正當理由，違反平等原則。

檢方表示，京華城公司固然可以依都計法第24條申請變更細部計畫，但不代表最後的審議結
果必然合法，若審查、審議的結果違背法令，仍可能構成圖利。

檢方也舉本案證人對京華城案的看法，前北市副市長林欽榮「細部計畫不得創設容獎」、前
都發局長林洲民「不是都更就不能用都更容獎」。邵琇珮、蔡立睿、林芝羽、胡方瓊、郭泰
祺、李得全、陳志銘則表示，「本案沒有前例，未以通案處理，而以個案變更給予容獎，有
公平性問題」。

檢方認為，容積獎勵不是免費大放送，必須提出相對應的公益貢獻度，再與容獎價值比較是
否均衡。京華城20%容獎平均市價新台幣121億545萬6748元，回饋項目的價值約30億4210萬3
550元，檢方質疑都委會裁量權大到可以忽略這90億元差距。

5.附註、心得、想法︰
連聯合都轉發中央社新聞～


辯護人所舉的案例，包括文華東方、南港輪胎工廠案、南港工業區案、亞灣案、台北好好看
、台南紡織案、台南市中西區案，容獎均有授權依據，唯獨京華城案沒有。本案透過細部計
畫給予容獎，違背法律保留原則。

通通被檢察官一一查證打臉。

檢方強調，本案細部計畫為京華城量身打造、獨一無二 ，全國只有京華城可以適用這些優
惠 ，卻沒有人可以講出原因 ，缺乏差別待遇的正當理由，違反平等原則。

今天這樣火力全開，明天下午換阿北要怎樣扳回一城？

檢方說沒有前例，阿北這樣搞是不是台灣政界的奇才？


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→ boboking2: 阿北 關好關滿
推 h5t6566556: 違法也能量身打造？阿北太厲害了吧？
推 nvlsvee: 一堆都量身定做，開地圖炮囉
→ crazydj: 有南紡怎麼會是全國唯一
→ thirtyto: "準用""準用"   "準用"   "準用" "準用"
推 rogudan: 南紡狀況有一樣嗎？去告發呀
噓 shangjay: 不敢直播就是要讓這些鬼媒體往死裡抹
→ s81048112: 確實是唯一
→ boboking2: 哈哈哈
→ s81048112: 舉台南高雄的 都馬跳針 都打臉過了
→ s81048112: 連新竹馬偕 都打臉過
推 d22426539: 檢方都被小草威脅人身安全了，沒當
→ d22426539: 場弄死阿北都不錯了
→ whyyeswhynot: 對呀 癥結點就在這
噓 bizer: 連監察院發函也違法就對了
→ Hohenzollern: 台北八年 爛柯一夢!
推 fromia: 林欽榮：？？？？
推 turndown4wat: 高雄國賓表示
→ MK250: 一起豪宅唱歌真的不一樣