[新聞] 25萬戶社宅跳票？ 劉世芳：越蓋越少

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2.新聞來源︰ 中國時報

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25萬戶社宅跳票？ 劉世芳：越蓋越少

4.完整新聞內容︰

25萬戶社宅跳票？ 劉世芳：越蓋越少

6年後目標蓋不到一半 內政部長坦言蛋黃區土地難覓 力推包租代管轉化

04:10 2026/01/11 中國時報 王千豪

https://images.chinatimes.com/newsphoto/2026-01-11/1024/B04A00_P_01_02.jpg
賴清德總統上任後推出「百萬租屋家庭支持計畫」，要在民國121年累積達成興建社宅25
萬戶。圖為台北市萬華區青年公共住宅一期。（本報資料照片）

賴清德總統上任後推出「百萬租屋家庭支持計畫」，在前總統蔡英文直接興建社宅的基礎
上，要在民國121年累積達成興建25萬戶社宅，不過截至去年底僅蓋12萬多戶，遭質疑政
策恐跳票。對此，內政部長劉世芳坦言，土地不夠，社宅會越蓋越少。內政部表示，未來
會擴大推動包租代管政策，將六都屋齡50年以下共計37.5萬戶低度使用的住宅，透過賦稅
機制積極輔導，轉化為社宅。

「百萬租屋家庭支持計畫」的目標是在121年達成興建25萬戶社宅、25萬戶包租代管，以
及50萬戶租金補貼。劉世芳表示，新建社宅非常慢，不可能在1、2年就完成。

她說，租金補貼申請戶數已超過90萬戶，合格部分大概是80.9萬戶；去年下半年的重點在
包租代管，把私人新建住宅的空、餘屋，利用房仲或租賃方式請其釋放給有需求的人，也
可申請租金補貼，這部分已接近10萬戶，所以「百萬租屋家庭支持計畫」已達到110萬戶
的規模。

不過直接興建的社宅截至去年底僅蓋了12萬2680戶，在野質疑社宅興建政策轉彎。對此，
劉世芳坦言，內政部在滾動式檢討中，因為蛋黃區的稀缺土地真的越來越少，如果把社宅
蓋在偏遠地區，譬如陽明山上「會有人去住嗎？」

此外，總統府氣候變遷委員會要求內政部在住商部門要減少35％碳排量，以一戶30坪的社
宅估算，將產出40公噸二氧化碳的量，所以如果社宅蓋得越多，碳排量就越多；反之如果
多利用空、餘屋的話，等於沒有增加碳排量。目前台灣的空、餘屋大概是91萬戶，經統計
蛋黃區裡的空、餘屋大概是37萬戶，這是努力方向。她提到，「有的人講說，賴總統是不
是從此蓋的社宅就越來越少？『是，越來越少』，那是因為土地不夠」。

劉世芳強調，不管是中央與地方政府，取得蛋黃區土地的量都越來越少，硬要去取得這一
塊確實有困難，且如果要有自償率又更加困難，就算內政部跟地方政府要求整開區或都市
計畫區能不能釋放出5％的土地蓋社宅，但即使能釋出也是邊角地方，不會給蛋黃區。她
更反問，「松山區、信義區會釋放土地蓋社宅嗎？根本不可能！」

5.附註、心得、想法︰

為啥當初輝達要土地就沒問題，現在蓋社宅就一堆問題，

真的是土地越來越少還是不願意重新檢討土地的使用方法

還是社宅會造成房價下跌才不願意蓋？

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→ geordie: 有些社宅的土地是地方的吧？
推 alex2009: 把大廟拆了 蓋社宅是不會膩
→ yw1002: 反正人人有家住就好
推 Peteribb: 信政府會蓋的人才有問題吧，基本常識問
→ Peteribb: 題。
→ chadhappy200: 賴就懶政，還搪塞一堆藉口，就要做
→ chadhappy200: 不做而已啦
→ onedayoneman: 每天看綠青鳥胡扯真的蠻舒服的
→ yw1002: 股市就算十萬點也不是萬能 買房對那些這一
→ yw1002: 波有賺到的不會是問題 所以有限資源應該是
→ yw1002: 會用在繼續發展AI科技業上
→ sd09090: 找理由
→ DIDIMIN: 社宅蓋在市中心會被靠北影響房價 XDDDD
推 factotum: 無恥慣了，開始的時候都都喊一個嚇死人
→ factotum: 的目標，僥倖選上了就各種執行困難 會
→ factotum: 騙就行是嗎？
噓 yw1002: 某人說鹽酥雞有得吃比較重要 那你怎不提案
→ sd09090: 叫記者拿去問賴你的政見呢？只有賴生氣
→ sd09090: ，劉才會怕
→ yw1002: 讓台灣鹽酥雞業發揚光大
→ sd09090: 政見就是努力去執行，連任也要用這說法
→ sd09090: 嗎
噓 c24253994: 又在騙 我耖你媽
→ d8511557: 少子化，蓋這多幹嘛？蓋蛋白區還不是被
→ d8511557: 靠腰
→ yw1002: 他在競選過程就有說國會不能過半就像車子
→ yw1002: 只有方向沒有引擎 所以你就看到現在是誰在
→ airua: 居然沒說藍白擋預算，是傻了吧
→ yw1002: 讓台灣無法前進
→ sd09090: 賴用人哲學，不用滾動檢討，跟他的人幾
→ sd09090: 乎都跟很久，陳水扁不是這作風，下屬都
→ sd09090: 怕他？
噓 whiteflora6: 欸不是 傻鳥別崩啊。又又又
→ factotum: 總統是巨嬰是不是 國會沒過半就沒辦法
→ factotum: 執政？ 那當初制度為什麼不設計成總統
→ factotum: 自行組建國會就好？ 自己廢物就怪東怪
→ factotum: 西
→ TSMininder: 蓋蛋白區就會被靠腰了啦  還蓋山上勒
→ TSMininder: 小草都馬眼高手低 幻想自己要住精華區
→ TSMininder: 不如教育白藍仔如何賺錢買房比較實際
→ dslite: 蓋在三芝就好了 為什麼要給窮人住蛋黃區
→ dslite: 啊？
→ TSMininder: 三芝好地方欸 北海福座被小草沾汙怎辦
→ TSMininder: 之前我還去那邊吃什草泥馬餐廳
→ TSMininder: 不知還在不在 草
推 xxxcv: 作為一個常年執政的總統，喊政見的時候不
→ xxxcv: 知道地不夠？還是短期內突然把國家的地都
→ xxxcv: 已經賤租賤賣了
→ notea: 樓上在講lumama?
推 xxxcv: 住展中心有史上最高額的社宅聯貸欸，當初
→ xxxcv: 那些錢都要去哪裡蓋社宅？怎麼會突然說沒
→ xxxcv: 有？
→ berserk: 偏遠地方其實可以 但就被空空嫌棄
→ berserk: 弄在蛋黃區就是噁心稍微努力反而不能抽
→ berserk: 的人
推 alex2009: 遷都到霧峰 天龍國就不會狂漲了
推 g8785: 民進黨果然是詐騙黨，連社宅政策也繼續騙
推 andymi: 確實難找啦！買不到鹹酥雞就會被刪預算
推 chenliyu0410: 早就知道蓋不了當初提這政見幹嘛？
→ chenliyu0410: 阿不就騙票
噓 jotaroX: 蓋社宅本來就是個財政無底洞，還硬要蓋
→ jotaroX: 在蛋黃區....
→ whyyeswhynot: https://i.imgur.com/gigPeO5.jpeg
→ TaiwanUp: 社宅本就不該蓋在蛋黃 這樣誰搭捷運
→ TaiwanUp: 社宅就要蓋在邊疆 生命又會讓它繁榮
噓 liliman586: 本來就是人渣在騙票 怎會有人期待?