[舊聞] 房市越打越熱 李同榮：新青安提油救火

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1.新聞網址︰https://house.ettoday.net/news/2755393

2.新聞來源︰ETtoday新聞雲

3.完整新聞標題房市越打越熱　李同榮：新青安提油救火

4.完整新聞內容︰
記者陳意雯／台北報導

Q1房市成屋交易季報，七都平均單價年漲7.19％，台南麻豆、桃園觀音、新竹市、新北三
峽年漲幅均逾15％，北台灣有後來居上的輪動現象。

《吉家網》董事長李同榮表示，2021年由台南領軍、2022年台中居冠、2023年桃竹後來居
上，他分析這一波房價大漲，已超出市場預期，主要動能即是新青安房貸政策點燃，加上
今年股市狂飆助燃，全台房市遍地開花，出現甩尾行情。李同榮指出：「新青安後院點火
、央行前院滅火，一旦市場反轉，將成為央行風險控管的最大破口。」

《吉家網》行銷企劃處長莊文樹分析，對照去年Q4與今年Q1七都均價，可以觀察到高雄漲
幅居冠，桃竹居次，近1季漲幅前10行政區，新北市獨占4名、高雄市占3名，顯示短期新
北市與高雄市房價漲勢增強。

而近日外界預料央行將可能進一步加碼選擇性信用管制措施，李同榮表示，「近年是史上
最頻繁打房的一次循環，卻也是最無效的一次。央行一邊拼命限貸，財部一邊拼命大開新
青安貸款方便之門，勸央行別再想祭出無效且反效的選擇性信用管制。」

此外，央行限貸影嚮最大的是小建商，造成市場大者恆大，推案量集中在大建商手上，推
案價由大建商決定，房價愈打愈高。李同榮認為：「房市熱度還能維持多久，就看新青安
效應何時遞減。」


心得：

賴清德最大的貢獻是用限貸令封殺 蔡英文的新青安

封殺新青安後
新青安時期的房價亂漲亂象是不是消風了？


國民黨來的炒地皮家族政客 蔡英文
拿你我的稅金 新青安炒房 賺到流油
別傻到還在幫喊燒
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reference
https://reurl.cc/dDQpNM
痛批租屋補貼是「糖衣毒藥」 邱顯智：成貪婪房東漲租理由
https://reurl.cc/RzYklx
房貸補貼全網炸鍋！邱顯智「一圖揭關鍵」根本補錯人
https://www.cna.com.tw/news/aipl/202406120040.aspx
內政部長 劉世芳：新青安房貸不宜再加碼補貼


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推 startiger: 柯學https://i.imgur.com/GUeLzZe
你要知道柯文哲這個也是炒地皮的小英男孩
也是大力在推補貼炒房來撈錢的賤咖喔！
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 01/26/2026 23:28:52
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→ s555666: 房市冷到爆了，還在越打越熱
就是賴清德戳破 蔡英文的新青安炒房泡沫的
賴清德最大的貢獻是用限貸令封殺 蔡英文的新青安

話說柯文哲超賤的
還企圖想用補貼炒房 再製造新青安2.0泡沫
所以我一直說 柯文哲才是蔡英文的繼承人
賴清德是蔡英文的戳破人
※ 編輯: a111111 (220.133.2.21 臺灣), 01/27/2026 00:04:38
※ 編輯: a111111 (220.133.2.21 臺灣), 01/27/2026 00:05:32
推 s555666: 正常來說，股市熱，房市應該跟著熱的，
→ s555666: 台灣現在的房市根本不正常
※ 編輯: a111111 (220.133.2.21 臺灣), 01/27/2026 00:08:54
推 kaminari22tw: 民進黨執政當然是狂炒啊，撈錢跑路