Re: [新聞] 反對票0！《住宅法》修正三讀婚育宅佔2

[laptic (靜夜聖林彼岸花)]

※ 引述《dodomessage (阿宇)》之銘言：
: 記者杜冠霖／台北報導
: 立法院會今（30日）三讀修正《住宅法》，擴大社宅入住資格，以20%額度優惠入住社宅
: ，鼓勵婚育家庭，另通過中央主管機關應建置全國統一的申請登記平台，及規範補助包租
: 金額不得少於代管2.5倍。該案逐條討論時，部分取得三黨共識、部分表決後採用藍白黨
: 團版本，最後全案表決時，罕見獲得藍綠白三黨108票全票通過，連立法院長韓國瑜都忍
: 不住驚呼，「哇！反對0票！」

: 話說 這住宅法是不是民眾黨在推的法案啊？？？
: 沒研究就是了

這如果要設法瞭解，建議一定要先看會議記錄

https://i.imgur.com/6cjPrXB.png



其中審查報告提到：

一、一一四年四月二十四日報告及詢答完畢，於六月十九日進行大體討論，並於八月十四
日、十二月二十四日及二十九日進行條文之逐條審查。與會委員於聽取說明並經縝密討論
後，完成全案之審查，審查結果如下：

(一)第四條（含修正動議、再修正動議）、第十條、第十八條（含修正動議）、第四十七
條及增訂第五十七條之一，均予保留。

(二)第一條、第二條、第五條、第九條、第十五條、第十六條、第十九條、第二十條、第
二十二條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第三十三條、第三十四條、第三十五
條、第三十九條、第四十條及第四十三條，均維持現行條文，不予修正。

(三)增訂第五章之一、增訂第五十二條之一及增訂第五十三條之一，均不予增訂。

(四)增訂第十九條之一，修正通過，條文修正如下：「第十九條之一第十九條第一項第六
款興辦之社會住宅，各年度計畫物件總量中，採承租民間住宅並轉租及代為管理以達百分
之五十為原則，並優先轉租予符合本法第四條第二項之對象。」

(五)增訂第二十一條之一，照委員牛煦庭等八人所提修正動議通過，條文如下：「第二十
一條之一都市計畫擬定機關於辦理都市計畫新訂、擴大或通盤檢討時，應衡酌當地人口發
展及居住狀況，會商直轄市、縣（市）主管機關評估社會住宅使用之需求，劃設社會住宅
所需用地。」

(六)第五十二條，除第二項修正為「前項服務得由租屋服務事業辦理，其認定及獎勵辦法
，由中央主管機關定之。其中屬第十九條第一項第六款承租民間住宅並轉租及代為管理物
件之補助出租人總金額，媒合承、出租雙方及代為管理物件二點五倍。」外，其餘同現行
條文。

(七)通過附帶決議三項：

1.《住宅法》一零五年修法時，即強調原住民族應有充分參與社會住宅規劃與設計，並尊
重其文化與生活型態。然而實務上，專供原住民族承租的社會住宅推動困難，且多數族人
並不執著於「專用性」，反而傾向原漢混居，以促進理解、共融與文化交流。

因此，為務實回應原住民族的居住需求，本次修法後，原住民族委員會應與主管機關協商
，規劃以參建方式，換取提高一定比例原住民可承租戶數的方式，創造原民可負擔、可選
擇且具文化尊重的居住選項。

2.社會住宅係政府保障人民居住權、協助弱勢族群穩定生活之重要政策工具，而未成年身
心障礙者及其照顧者，因長期照顧需求、醫療與復健支出較高，居住穩定性對其身心發展
及家庭支持體系尤為關鍵。現行社會住宅經濟或社會弱勢者身分認定制度，對於未成年身
心障礙者本人及其主要照顧者之居住需求，尚有檢討與強化之空間。為落實身心障礙者權
利保障精神，並減輕其家庭之居住與照顧負擔，爰建請內政部儘速研議修正社會住宅相關
申請規定，將未成年身心障礙者納入社會住宅經濟或社會弱勢者身分適用對象，以確保其
享有穩定、安全及適宜之居住環境，俾充分發揮社會住宅扶助弱勢、促進居住公平之政策
功能。

3.為鼓勵房東願意將閒置空屋釋出，內政部應與財政部定期視租屋市場行情滾動檢討免稅
額度及提供適度之賦稅優惠，以提升房東參與公益出租人及社會住宅包租代管出租房屋之
誘因，每六個月送交書面報告予內政委員會。



而通過修正（即「保留」、不包含修正動議、再修正動議）的內容，部分已知的則列舉如
下：

第四條

主管機關及民間興辦之社會住宅，應以直轄市、縣（市）轄區為計算範圍，提供至少百分
之四十以上比率出租予經濟或社會弱勢者，提供至少百分之十比率出租予青年婚育家庭，
另提供一定比率予未設籍於當地且在該地區就學、就業有居住需求者。

前項經濟或社會弱勢者身分，指家庭總收入平均分配全家人口之金額及家庭財產，未超過
主管機關公告之一定標準，且符合下列規定之一者：
一、低收入戶或中低收入戶。
二、特殊境遇家庭。
三、育有未成年子女二人以上。
四、於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。
五、六十五歲以上之老人。
六、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
七、身心障礙者。
八、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
九、原住民。
十、災民。
十一、遊民。
十二、因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。
十三、其他經主管機關認定者。

第十條第三項至第七項（新增）

前條第一項第三款補貼或其他機關辦理各項租金補貼之核准案件，由各該核准機關逕行登
錄成交案件實際資訊（以下簡稱登錄資訊）。

前項登錄資訊，除涉及個人資料外，得提供查詢。

第三項登錄資訊類別、內容與前項提供之內容、方式、收費費額及其他應遵行事項，準用
不動產經紀業管理條例第二十四條之一第五項所定辦法之規定。

第三項受理機關為查核登錄資訊，得向租賃雙方要求查詢、取閱有關文件或提出說明。受
查核者不得規避、妨礙或拒絕。

前項查核，不得逾確保登錄資訊正確性目的之必要範圍。

第十八條

主管機關應建置社會住宅需求登記平台，供符合本法第四條及第二十五條第一項資格之民
眾登記。

主管機關應定期評估社會住宅之需求總量、供給區位、興辦戶數、空間規劃及服務機能等
相關需求資訊，並納入住宅計畫及財務計畫。

主管機關應每年作成報告，內容應包括社會住宅之需求、供給區位、興辦戶數、空間規劃
及服務機能等相關需求資訊，並供民眾於政府公開資訊網頁查閱之。



目前看起來，三黨都有立委提出草案

而按照前述所提的審查報告來看，應該是三黨都有共同想法，希望藉由這次修正來解決長
久以來的「居住正義」困擾

未來是否能順利推行，並能同時顧及營建商的權益，這還是要回歸內政部的職權來處理。

--
放つ光（光はまた）、空に堕ちる　望むだけの、熱を捧げて
死に逝く星の、生んだ炎が　最期の夢に、灼かれているよ
嘆き光、波にのまれ　痛みの中、君は目醒めて
傷つけながら、出来る絆が　孤独を今、描き始める
崩れ落ちゆく、過ちの果て　最期の夢を、見続けてるよ
　　　　　　　　——西川貴教《ミーティア》（『機動戰士鋼彈SEED DESTINY』插曲）

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.74.218.167 (馬來西亞)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1769775440.A.5EC.html
推 dodomessage: 是嘛 大家好好做事修法不好嗎？ 看
→ dodomessage: 看大罷免前的立法院民進党，根本是
→ dodomessage: 來亂的。能過的民生法案有共識的法
→ dodomessage: 案先過啊！
→ mp32283228: 對 助理除罪化是民生法案
推 dodomessage: 助理除罪化 藍綠白皆有 重新檢討做
→ dodomessage: 法不好嗎？