[新聞] 塭仔圳市地重劃 有條件排除合法建物

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媒體來源:自由時報

新聞標題:塭仔圳市地重劃 有條件排除合法建物

新聞內文:

面積逾五百平方公尺者不列入

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府推動面積約四百公頃的新莊、泰山塭仔圳市地重劃
案，涉及六千間工廠及住家拆遷，引發強烈反彈。昨天「塭仔圳反迫遷連線」到新北市政
府抗議，痛批市府未將產業爭議納入討論，反對開發。另有住戶希望排除重劃範圍，城鄉
發展局表示，面積五百平方公尺以上的合法建物均會排除。

塭仔圳市地重劃範圍目前多是違章鐵皮工廠，景觀雜亂，有公安疑慮（新北市政府地
政局提供）

「塭仔圳反迫遷連線」昨天到新北市政府抗議，痛批市府未將工廠的產業爭議納入討論，
也從未提出具體可行的替代方案，反對開（記者賴筱桐攝）

未獲討論無安置 住家工廠反彈

泰山居民黎先生表示，該社區共八戶，屋齡四十八年，市府辦理重劃從未與住戶商討，等
接獲訊息時，住家已被劃入道路用地，沒有變更機會。他認同老舊房屋須更新，但不是用
粗暴的手法鏟除，三十坪住宅開發後分回土地只剩十七、十八坪，根本不夠住、也不能蓋
，領取的補償金微薄，不足以在其他地區買房，居民被迫流離失所。

工廠代表林文政質疑，當地有六千家廠房，其中三分之一是北部重要金屬加工業，市府未
提出安置方案、執意迫遷，龐大的失業人口如何解決？市府告訴廠商可搬遷至林口工一、
五股垃圾山等地，但經過調查，上述地點還沒開發，眼看一○八年塭仔圳就要拆遷，緩不
濟急，且合法工業區土地租金太貴，業者負擔不起，從頭到尾只是一場騙局。

城鄉局都市計畫科長謝惠琦表示，塭仔圳地區鐵皮違章工廠林立，公安事件頻傳，有必要
進行防災型都更，原則上五百平方公尺以上合法建物均會排除，包括泰山磚雅厝社區、三
泰路社區、三角商城、輔大捷運二號出口、美華新村等；但是，文程路社區未達排除標準
，將持續溝通。

經濟發展局工業發展科科長高弘儒表示，已蒐集一千兩百筆私有產業用地資訊，市府可協
助廠商媒合，公有地方面，包括樹林區及新店區寶高段、寶興段等產業基地。

合法建物拆遷 可獲得全額補償
地政局主任秘書徐鳳儀指出，合法建築物不論興建年限，拆遷均全額補償，八十一年一月
十日前建造完成的非合法建築物補償七成，八十一年一月十一日至八十八年六月十一日建
造完成補償三成，八十八年六月十二日後建造完成者，無法領取救濟金。

新聞連結:http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1191915

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推 IS0987: 這些人還來啊...
推 ghostghost: 合法的吵就算了  違法的也吵  真的很敢
推 skyoneaim: 那邊如果開發起來 新莊會很可怕
推 IS0987: 要開發起來還要N年...
推 wolfaith7: 醫院有了，捷運有了（還兩條）政府機關有了，人口也有.
→ wolfaith7: ..新莊會越來越好吧。
推 sdhpipt: 捷運其實有3條:機場 環狀 新莊線
推 coolba: 這一區再蓋房子，交通會很慘
→ crimemax: 合法工業區租金太貴？是不想要獲利降低吧…
推 IS0987: 不可否認，這些工廠創造了早期經濟奇蹟，但他們以極低價
→ IS0987: 格承租土地廠房，數十年下來，早已習慣不用繳稅、不用負責
→ IS0987: 態度，也難怪市府提出合法安置地點，因租金動輒是現在的
→ IS0987: 兩三倍，這些廠商自然不願意搬遷，也讓開發案因抗爭持續
→ IS0987: 延宕。
→ IS0987: 業者既非土地所有權人，也沒建物產權，更拿不出是根據哪
→ IS0987: 條法律與規定，要求政府補助，當然沒有權利對開發案指指點
→ IS0987: 點。
→ IS0987: 塭仔圳公安事件頻傳，重畫開發刻不容緩，若政府繼續默許，
→ IS0987: 豈不是鼓勵大家多多承租違章工廠，既可逃漏稅，被迫搬遷
→ IS0987: 時還可享有安置、補償措施？且到時發生大規模公安意外，政
→ IS0987: 府是否又要扛責？
→ IS0987: 以上轉自中國時報
→ IS0987: 合法的沒話講可以討論，但違法的完全看不懂在大聲什麼啊
推 TeamFallBack: 違法都比合法的大聲
推 forRKever: 那裡的油水很可觀
→ sdhpipt: 潤滑油還是切削油? XD 這種油水可能很可觀啦!
推 oldriver: 認識的都直接退休工廠收起來啦
推 skyoneaim: 收起來反而是勞工受害
推 staffordan: 我也覺得那塊條件很好!
推 senyi520: 大概會很多人失業，蠻多小傳產沒賺啥錢只是照顧員工。
→ senyi520: 文章裡的小社區好慘。
推 IS0987: 如果照顧員工的基礎是建立在污染環境跟沒有公安上，那我
→ IS0987: 們其實也要再思考看看吧？
→ IS0987: 這種就跟xx被抵制，然後出來說妳們在抵制我，我若倒了會
→ IS0987: 有很多員工失業，員工是無辜的QQ
推 tung1030: 違建還吵，真搞不懂！ 一堆因為重劃守法不蓋鐵皮屋，當
→ tung1030: 他們是白痴！
→ chansexy: 笑死人照顧員工.....沒幾家好嗎大多都是逃稅想賺更多而
→ chansexy: 已
→ chansexy: 違法跟合法工廠競爭把合法的拼掉叫照顧？有幾家超過22k
→ chansexy: 的
推 mingxian: 我只希望這類自辦土地重劃的能把道路規劃正常一點，看那
→ mingxian: 精美的全興路，原先直路可以改成會轉彎，加油站旁的文程
→ mingxian: 路搞到縮減