[新聞] 屋主一起哭慘賠1千萬,新莊還在崩跌

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屋主一起哭慘賠1千萬 新莊還在崩跌

三立新聞網 setn.com

三立新聞網5 小時前

記者蔡佩蓉／新北報導

今年不少建商雖然喊復甦，但是新北市新莊副都心、頭前重劃區，卻不見跌深止穩，且近
期實價登錄揭露，多名屋主慘賠近1千萬元出場，儼然該區已經成為「賠售同溫層」，屋
主可安慰自己賠少一點就好。

今年8月揭露2筆預售屋時間快速完銷建案，屋主慘賠出場。包括8月成交的思源路、中原
東路「冠德鼎峰」24樓戶，屋主在2014年2月以總價4514萬元購入，今年8月以2988萬元，
慘賠1526萬元出場，價跌約34％，扣出車位每坪單價約38萬元。

另外，福德一街、化成路「冠德鼎華」8月也成交1間14樓戶，屋主2015年2月以總價3988
萬元購入，持有4年多後，今年8月以總價3020萬元出售，慘賠968萬元，扣除車位每坪房
價約39萬元。

而在中央路的「遠雄中央公園」11樓戶，屋主在2014年4月以總價6150萬元買入，今年6月
則以總價5200萬元賠售，賠了950萬元，跌幅約15％，扣除車位每坪45.3萬元。

新莊的房價真的好貴啊...
還會繼續跌嗎？

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推 IS0987: 顆顆
推 madcloud: 跌的只有高總價...
→ IS0987: 在座的有幾個會去看2500萬以上的房子？那種物件的客層本
→ IS0987: 來就少了
→ IS0987: 而且蔡跟另外一個記者....可能是真的很恨新莊吧
推 IS0987: 關鍵字 新莊 黃靖惠 就很多了！同樣的東西他寫新莊就可以
→ IS0987: 寫的真的...
→ IS0987: 原本我也沒注意到，是01有人發現整理的
推 xxx22088: 希望跌到炒房者都去跳樓
推 IS0987: 任何時代提升自己比較重要啦～～看看美國炒房人還當到總
→ IS0987: 統勒XDD
→ IS0987: 凡事量力而為，租也是一個不錯的選擇
推 mddc62: 如果真的有A B約，那真的有賠嗎
推 IS0987: 應該不可能每個都AB約吧
推 ferrari916: 晚上經過副都心就知道入住率了
推 IS0987: 副都心比頭前晚三年左右吧！頭前當初也被笑鬼城，實際上現
→ IS0987: 在？顆顆
推 IS0987: 慢慢看吧！反正沒人買也是建商的事，有賣出去也是他的本
→ IS0987: 事，就是有有錢人會買，沒賣出去也不是我們在虧錢，我是真
→ IS0987: 的認識很多住這兩區的認，但不管怎麼樣也不要整天笑人鬼
→ IS0987: 城還啥的，畢竟他們也是真金白銀買的不是嗎？誰都不想自己
→ IS0987: 住的地方被講的不好聽吧？
推 pontneuf: Centrol Park這個建案好像是有小男生跳樓自殺那棟 會賣
→ pontneuf: 掉也不意外 有人會花幾千萬買才令人驚訝 畢竟旁邊房子那
→ pontneuf: 麼多
推 gigisteve: 不跌才奇怪吧，都高到沒什麼人買了
推 reason: 低總價的還是很貴
推 IS0987: 小男生那個很像是拖吊場旁邊一點那個案子
→ patentstm: .......
推 wuu831: 還是買不起呀
推 Allenk: 舒爽
推 cyril63: 還是很貴啊
推 israelii: 留著自住就沒差
推 lemon2536: 弄這麼久也沒弄出什麼鳥樣..會跌正常
推 machi770922: 鬼城盤子區沒錯啊
→ machi770922: 新莊人應該都知道那邊是什麼地基   就是被炒作而已
→ machi770922: 咩
推 coolba: 拿這種案子來說，跌回應有的價格而已，一般人還是買不起
推 bightc71983: 溫馨
→ lasaio: 早就在跌了好了，現在才有新聞
推 gattery: 自住又沒差吧，不要賣就不會賠啊，7200以下都是庶民宅很o
→ gattery: k的
推 catee403: 看標題以為是跌到1千xd
推 uice: 騙人低點入市的業配新聞啦~
推 buslover: 推樓上 根本是騙外地人當盤子的業配文 新莊人應該大部
→ buslover: 分都不會去買副都心的房子
推 sdhpipt: 頭前重劃那些大坪數的 買得起4千萬的人真的會去買嗎?
→ kirorolove: 供需失衡囉，在等一世紀可下手買房
推 boss88893: 新房1千萬以內才有可能發展商圈  歐洲村當初18萬
推 GGY5566: 真的可能要等個一百年 看有沒有居住正義
推 IS0987:  https://i.imgur.com/tzkSzur.jpg
→ IS0987: 顆顆～01有人整理出來的
→ IS0987: 蔡跟黃真的很關心新莊
推 siguzo: 夕鶴 !
推 robart: 因為 要搭配房仲去低收高賣啊 恩 業界手法
推 sdhpipt: 那兩位大概很想買新莊吧?
推 IS0987: 感覺比較像在新莊有不好的回憶？ex 前男友？
推 leilo: 看起來就建商打手啊
推 lovelyu: 副都心住商混合很麻煩
推 shirry: 小男孩好像是central park吧
推 mikasakai: 我會缺那幾百萬嗎？我還是買不起啊
→ arctheload: 這幾個案子一般人都買不起吧..
→ POTETO: 自住不要賣就不會賠拉^^
推 san122: 副都心一堆都規劃成大坪數偽豪宅,這價格真的直接買台北市
→ san122: ,目前從台北到板橋都下殺,有6000萬真的誰會買新莊副都心
→ san122: ,看新一波的都更建案,會不會改中小坪數讓總價合理
→ san122: 副都心大坪數要去化真的就只能下殺了,不然等景氣反轉,那
→ san122: 邊可能都從新成屋變中古屋了
→ san122: 然後歐洲村當初18萬真的就不可能了啦！新房1000萬也很難,
→ san122: 畢竟副都心那時取得土地成本都被炒高,早不是歐洲村那成本
→ Jiangniao: 36樓說的地基，很久以前我也聽我媽說過，當時沒仔細聽
→ Jiangniao: ，我媽說她絕對不會住那一塊……
推 youarefool: 什麼地基？沒有聽說過 好奇