推 gogin: 包水電 可以拉08/26 14:28
→ gogin: 不對 這叫雅房吧08/26 14:29
→ gogin: 雅房4.1坪 一萬有點難08/26 14:31
有衛浴哦
但我認為把衛浴另外抓出來
才是套房真正的空間感
※ 編輯: b9111111111b (42.73.103.195 臺灣), 08/26/2020 14:37:33
推 chang0206: 抓價錢 新北大概用實際一坪800-900 去抓 這比較偏向08/26 15:04
→ chang0206: 承租人，房東開價大概是一坪1000左右吧08/26 15:04
→ chang0206: 也有的房東自認屋況好 會抓到12000-13000的08/26 15:06
推 s759421: 離捷運站近 獨立套房一萬差不多吧08/26 15:09
推 drunk0102: 光是有包電 廚房 一萬 離捷運又近 應該就搶破頭了吧08/26 15:44
推 YJM1106: 有公共空間的套房08/26 15:45
→ lasaio: 1萬包水電小貴拉...之前住的社區大樓。獨立8000-8500、8坪08/26 15:45
→ lasaio: （含公設）有基礎家具。08/26 15:45
套房內為何有公設?
推 vio80588: 免治馬桶好棒！08/26 16:05
推 tm0987: 新莊租房會讓人聯想到張淑晶耶,畢竟她還活著08/26 16:26
→ xulet1: 這條件怎麼很像鈴木華城...08/26 17:28
推 machi770922: 包水電? 冷暖氣用電量讓你賠死08/26 17:58
推 iisitty: 包水電這樣你會虧錢吧08/26 18:45
推 dir2007: 一般舊公寓套房好像大多6~8坪800008/26 18:59
→ dir2007: 1坪1000左右吧，然後含水不含電08/26 19:00
推 ktan: 冷氣開24h 08/26 19:40
推 ll8833: 不建議包水電啦 08/26 20:36
推 jingjjing: 客廳共用的意思嗎08/26 20:39
對阿 家庭式套房不就是如此嘛?
→ voyagesam: 是分租套房吧，沒有獨立進出大門，如果跟其他人共用空08/26 21:00
→ voyagesam: 間，可能一萬不好租。08/26 21:00
分租套房是改建隔成的那種吧
→ style05: 不懂什麼是家庭式套房,感覺就雅房硬要說成套房的感覺... 08/26 22:10
公寓原本的格局就有套房
推 vio80588: 是共用客廳廚房那種吧？國外滿多的 08/26 22:21
對 國外對於人際比較開放？
推 cys0201: 未含衛浴就是雅房 這價錢 難 08/26 22:31
推 dir2007: 原po是不是沒租過房子？認知與大眾有點落差 08/26 22:33
太貴？
→ iPadProPlus: 未含衛浴就叫雅房好嗎08/26 22:33
推 xxx22088: 不是吧，原PO意思是說套房內有衛浴只是沒算在坪數以內吧 08/26 22:36
→ xxx22088: 家庭式套房不就通常是三房裡面有一房是主臥 有衛浴這樣08/26 22:37
嗯嗯
→ voyagesam: 獨立套房(獨立門牌號碼)-分隔套房(共用門牌獨立電表)- 08/26 22:38
→ voyagesam: 分租套房(共用門牌共用電表)，你是哪種？
08/26 22:38
原來如此 是後者
推 iPadProPlus: 共用的衛浴就不是套房了 08/27 00:10
→ iPadProPlus: 隨便啦，反正這個價位算貴 08/27 00:10
獨立衛浴
※ 編輯: b9111111111b (42.73.103.195 臺灣), 08/27/2020 00:46:20
推 sekimlax: 所以是整層住家（三房兩廳之類的），然後要出租主臥（ 08/27 05:53
→ sekimlax: 房間裡面有衛浴），你們住剩下的兩房，這樣嗎？如果是 08/27 05:53
→ sekimlax: 這樣的話一萬小貴，我住迴龍附近兩房一廳1萬308/27 05:53
推 sekimlax: 當然也要看屋況，建議先上591看你家附近租屋價格區間 08/27 05:55
推 style05: 文章裡面建議改成有衛浴，然後寫不算衛浴的話坪數多少，08/27 06:38
→ style05: 不然文章看起來感覺就是沒衛浴的雅房 08/27 06:38
→ style05: 不過還是很貴，我寧願大坪數放東西，就算沒有廚房客廳那08/27 06:40
→ style05: 些也沒關係，現在大家都用電腦了吧 08/27 06:40
推 f19890913: 別包水電 08/27 06:59
※ 編輯: b9111111111b (42.73.103.195 臺灣), 08/27/2020 08:54:07
推 theone5204: 最近也在找有電梯整層2房 08/27 10:08
推 setomoku: 包水可 電也太佛 08/27 10:26
推 chang0206: 真的，包電的房東很少見，碰到夏天不就冷氣開24x7 08/27 10:27
不會租給這種人
→ eppsiva: 應該是沒獨立電表，所以租金包水電吧?08/27 11:41
是的 拆帳也麻煩
推 racoon151: 說不定也沒冷氣所以才包電08/27 12:48
上面我有寫
→ Enota: 包電不妥 水還可以~ 08/27 13:35
※ 編輯: b9111111111b (42.73.103.195 臺灣), 08/27/2020 13:58:09
→ coke0514: 那租約就要寫很清楚,如果遇到說好但實際做不到,會很麻煩08/27 14:15
推 coldiceice: 我覺得沒有網路第四台 包水電的話很合理08/27 14:51
→ coldiceice: 但是房間這麼小 雖然有衛浴 算分租嗎? 這樣1萬滿貴的 08/27 14:52
推 coldiceice: 有洗衣機廚房嗎? 其實房間這麼小 又沒網路第四台 08/27 15:02
→ coldiceice: 就算我下班冷氣開到早上 也花不了什麼電 08/27 15:02
→ coldiceice: 看到廚房了 那瓦斯怎麼算? 08/27 15:04
推 coldiceice: 不過 你放心啦 慢慢租還是有人租的啦~ 08/27 15:09
推 foxs9: 就分租套房啊 重點是同層的要跟誰同住？ 08/27 18:49
→ eppsiva: 坪數建議還是要算入浴室，不然看到4坪套房要1萬會嚇到人 08/27 19:23
→ eppsiva: 給你参考，迴龍電梯大樓分租套房，包水＋網，6坪(都是有 08/27 19:28
→ eppsiva: 算浴室)7500,7坪8500,電費一年下來平均一個月1000,但冷 08/27 19:28
→ eppsiva: 氣沒有整天開08/27 19:28
謝謝你的分享
※ 編輯: b9111111111b (42.72.183.171 臺灣), 08/27/2020 21:35:19
推 dark0101101: 租金一萬要看內裝如何，如果很好就還可以 08/27 22:17
推 pei0712: 跟房東同住嗎？ 跟房東同住金額可能要在降一些才吸引人08/27 23:50
→ voyagesam: 含衛浴應該有5-6坪，如果屋況不錯但要跟房東住，8000 08/28 00:05
→ voyagesam: 內可接受，一級省電冷氣電費不多(夏天兩台700/期，日08/28 00:05
→ voyagesam: 用6-8hr)。 08/28 00:05
→ voyagesam: 可冷氣接顆電表，租金依行情1坪1千，你屋況好就斟酌加08/28 00:17
→ voyagesam: 一點，包水電但冷氣費另計，雙方較不會有爭議。 08/28 00:17
這個辦法好!
推 racoon151: 你就說包水電了，如果房客每天開冷氣24小時，然後你回08/28 02:45
→ racoon151: 推文說不會租給這種人？還沒租就有爭議了XD 08/28 02:45
至少我先說明了
要浪費回自己家沒人管你
推 chang0206: 推樓上，可是你又沒獨立電錶，那這樣真的很難拆帳 08/28 10:28
就因為拆帳算錢覺得麻煩
給房客一點方便我也方便
所以互相嘛
不租給隨便之人
房客要浪費只好裝電錶
推 s759421: 要是人家ㄧ回家就開冷氣 休假在家開24小時 你會怪租客設 08/28 10:38
→ s759421: 定20度太冷太貴嗎 有些冬天還會開除濕功能呢 08/28 10:38
房間內的事 房東會知道嘛?
※ 編輯: b9111111111b (42.72.183.171 臺灣), 08/28/2020 13:45:02
→ miniblack: 要包就不能管人家怎麼用 08/28 15:24
推 f051372: 勸不動大家就省省力氣了 反正遇到就會處理了 08/28 16:58
推 YJM1106: 別說冷氣了 他在房裡擺挖礦機你也不知道 08/28 17:49
推 dir2007: 所以說原po這條件，還要跟管用電房東住，真的超雷 08/28 21:19
→ s29088039: 單純感覺毛很多…住了才會延伸出問題的樣子 08/29 00:16