[新聞] 三重、新莊行政園區改造 將推公辦都更

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媒體來源：自由時報

記者署名：賴筱桐

新聞標題：三重、新莊行政園區改造 將推公辦都更

新聞內文：

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府推動多處行政園區改造計畫，新店行政園區已完工
，土城、永和、三重及新莊區正陸續推動中，整合分散各地的公務機關，方便民眾洽公、
也提高行政效率。三重、新莊區的行政園區計畫內容公開展覽至4月2日，屆時將提送新北
市與內政部都市計畫委員會審議，未來採公辦都更方式，促進地區繁榮發展。

2基地各約0.6公頃 多屬公有地
市府城鄉發展局指出，新莊行政園區目前是新莊地政事務所、新莊警分局、新莊戶政事務
所的所在地；三重行政園區現為消防局第三大隊重陽分隊、光明派出所、稅捐稽徵處三重
分處及財政部賦稅署舊宿舍，兩塊基地面積分別約0.6公頃，多數是公有地。

城鄉局表示，新莊、三重兩處的公務機關建築物分散、老舊，辦公空間也不敷使用，停車
及出入動線紛亂，缺乏公益性設施，將把機關用地綜合變更為行政園區特定專用區，其中
允許部分做為住宅使用，原則上比例不超過總樓地板面積的30％，若經過都市更新審議通
過，可提高至40％。

另外，市府也推動新莊廟街的新莊文德段公辦都更案，因新莊郡役所（現為新莊派出所）
涉及文化資產保存爭議而延宕多年，經審議後，派出所建築物不指定古蹟、不登錄歷史建
築，都更案已審議通過，最快今年下半年動工，將興建兩棟分別為27層、33層的住宅大樓
，實施者為皇翔建設，工期約3年，最快2024年底完工。

文德段公辦都更 最快下半年動工
財政局指出，新莊文德段公辦都更案鄰近捷運新莊站並緊鄰新莊廟街商圈，生活機能便利
，但現況巷弄狹窄，導致防災機能不佳，建物老舊不符耐震標準，經市府評估後，以公辦
都市更新方式辦理，基地總面積約7500平方公尺，公有地占75％，分別打造27層、33層的
住宅商辦大樓，低樓層規劃店鋪，廠商將捐贈600坪文化性服務設施（含公益設施），規
劃做為新莊區地方文化展示、教育推廣活動及青創或藝文團隊共享空間等功能，皇翔建設
也捐贈100個機車停車位供公眾使用。

新莊派出所前身 無文資保存價值
財政局表示，文德段都更範圍內的歷史建築「武德殿」，將先拆解移往異地，完工後回到
原地重組；新莊郡役所建物將拆除，派出所等完工後，再搬回原址的新廳舍。

文化局指出，新莊派出所前身是日治時期新莊郡役所，建物歷經多次增建、改建，建築結
構已改變，無法呈現當初的歷史、藝術價值，建物的清水紅磚牆構造與形式普遍，並無特
殊的民間藝術特徵，所以未達古蹟指定及登錄歷史建築標準。

新聞連結：
https://news.ltn.com.tw/news/NewTaipei/paper/1435580


新莊郡役所（現為新莊派出所）經審議後，派出所建築物不指定古蹟、不登錄歷史建
築，都更案已審議通過，將興建兩棟分別為27層、33層的住宅大樓，工期約3年，
最快2024年底完工。



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推 kloc: 現在光是新莊捷運站200公尺內，至少兩處正在蓋房子中，加上
→ kloc: 中華路沒賣完的以及新泰路口那間至善元，越來越熱鬧了
推 sdhpipt: 希望能夠退縮一些路幅 減緩中正路塞車問題
推 agh386690: 是越來越塞車吧
→ sazx: 覺得路幅要加大才是
推 f860170: 請問可以怎麼知道 都更進度或者那些區域是可能都更的？
推 IS0987: 只能去都發局查進度，至於可能都更這種...
→ IS0987: 這塊就頂新的地啊，後來黑掉以後被茂得爽走
推 IS0987: 說退縮都很簡單，如果今天換做自己的地要蓋，政府叫你退縮
→ IS0987: 一點少蓋一點給馬路，我看看有那幾個不會跳腳XDD，而且這
→ IS0987: 塊門口是先嗇宮那裡，整條中正路那個路口相對好一點了吧
→ IS0987: 覺得中正路瓶頸點太多了，根本無解
推 sliver: 新莊行政園區是在新莊分局跟地政事務所的位置；新北第二
→ sliver: 行政中心才是在先嗇宮站。不過不知道25%的私有地是包含哪
→ sliver: 一塊
推 advanced017: 中正路直接高架 才能解決塞車吧
推 IS0987: 感謝上面sliver大補充說明，我是看太快以爲在講先嗇宮那
→ IS0987: 個，新莊戶政那個目前很像進到公展階段了
推 sdhpipt: 中正路底下有捷運軌道 已經無法施作高架橋了 高架橋地基
→ sdhpipt: 會擊穿捷運隧道
推 agh386690: 可是市民高架的下面也有台鐵在走
推 sdhpipt: 那個台鐵一開始就設計好 預留了上方的支撐了 而且是明開
→ sdhpipt: 挖的才有辦法 等於像是蓋大樓挖地基這樣 現在潛盾興建的
→ sdhpipt: 捷運隧道根本不可能做那些結構體預留啊
→ sdhpipt: 要這樣做中正路高架橋 就要做好中正路封路數年的準備
→ sdhpipt: 不是不可以 代價太大 影響20萬人以上的通勤
→ sdhpipt: 還不如在塭仔圳那邊整合好新的東西向動線 直通環漢路
推 ktan: 所以新路是中正路輔大水族館，直通中山路（省道），的分流
→ ktan: ，好像叫莊泰路