[新聞] 自救會抗議「新莊透天變廁所」 新北：繳

[ifulita (ねっ子ルーナイトさん)]

自救會抗議「新莊透天變廁所」 新北：繳代金可提高容積率

https://udn.com/news/story/7323/7693317

橫跨新莊、泰山的塭仔圳市地重劃正如火如荼地施工，新莊泰山合法房屋自救會今到國民
黨總統候選人侯友宜家族房產前抗議「侯市長家蓋大樓、新莊透天變廁所」。城鄉局指出
，基於公平原則，不參加重劃者容積率調降115%，若繳納基地面積45%土地代金，容積率
可提高至210%。

塭仔圳市地重劃區1968年被劃定為洪水管制區，全區禁限建，直至1973年新莊都市計畫劃
設為農業區，隨後解除洪水平原管制，因都市擴張、工業發展用地的需求，逐漸形成工廠
聚落，市府陸續擬定都市計畫，藉以解決市容景觀、違章工廠及消防安全等問題。

其中排除在重劃區外的三泰路、新樹路合法聚落，居民組成新莊泰山合法房屋自救會曾多
次陳情，指無法接受容積率從440%降至115%，建蔽率80%降為50%，害他們三樓透天厝變一
間廁所。自救會長張文娟今率近10位居民，赴侯友宜家族位於新莊房產前抗議「侯市長家
蓋大樓、新莊透天變廁所」。

張說，侯友宜家族在新莊復興段建蔽率50%、容積率300％，可以蓋19層大樓，但他們容積
率115%只能蓋一樓，認為重建後市府應讓他們蓋回原本房子，主張容積率比照侯家族。

新北市城鄉局說，市地重劃區範圍內的地主均需負擔公共設施，但該聚落沒有負擔45%公
設，為公平起見，2015年新北市都市計畫委員會決議，不參加重劃者容積率以第三種住宅
區容積率210%反推，給予115%的容積率，也經過內政部都委會審議支持，並在2020年8月
發布實施。

城鄉局指出，這次通檢也放寬多元重建機制，包括以容積率115%自行重建、或達一定規模
者可享有2002年訂定容積率140%。此外，第一種住宅區也能繳交基地面積45%的土地代金
，容積率也能提高至210%。

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外出た瞬間終わったわ
天気は良いのに進めない

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.155.140 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HsinChuang/M.1704736337.A.96F.html
推 colaer: 我們侯侯可是說沒人抗議唷
抗議的不是人當然沒人抗議XD
※ 編輯: ifulita (118.168.155.140 臺灣), 01/09/2024 02:02:44
噓 tenchun: 官啊..
推 lumix: 第一段不是很清楚，如果抗議就可以成功那重劃的人不就是白
→ lumix: 癡。
噓 SAMON5566: 君視民如草芥，民視君如寇讎。
推 ppon: 是在哭喔 都一群既得利益老人 年輕人連房子都買不起
推 ppon: 在吵容積率的同時 年輕人還在排隊抽青年住宅 不支持這群出
→ ppon: 來哭的老人 很明顯這房子不是拿來自住的 當初買的時候白紙
→ ppon: 黑字最好不知道
推 hihimen: 就貪的嘴臉呀
推 sdhpipt: 當初喊著排除的也是你 現在排除了又不爽繳代金 說穿了其
→ sdhpipt: 實就是自己也想要重建 但是不想參加重劃 XD
→ sdhpipt: 真的只是要一直自住的話 其實沒有影響的 反正是合法房屋
推 YJM1106: 扣掉45% 廁所有沒有比較大間？
推 Joelai: 重劃區不知道規劃多少社宅？？居住正義的市長？？
推 a8722123: 貪婪
推 gerkk: 趕走一堆工廠
推 machi770922: 太貪的下場
推 dosmark9: 重劃區本來只能拿一半，因為有公用道路徵收，不過還有重
→ dosmark9: 劃區內不參加重劃的歐
→ ziso: 要負擔公設的時候拒絕 現在要容積率的時候要比照辦理
→ ziso: 都給你講就好了 當大家低能兒?
→ ziso: 這樣凹的過去 那以後大家都不要重劃了 然後也要凹最大容積
推 IS0987: 重劃區地重劃完大部分還是地主的阿 社宅啥？不會以爲那都
→ IS0987: 政府的吧？
→ IS0987: 很會算內～公設比都不用負擔只想爽？
→ IS0987: 當初不給排除靠杯，跟你排除了大家都繳45%蓋馬路蓋路燈，
→ IS0987: 你現在想回來爽了？當按照法規給45%都傻子喔？
→ IS0987: 市地重劃區範圍內的地主均需負擔公共設施，但該聚落沒有負
→ IS0987: 擔45%公設，為公平起見，2015年新北市都市計畫委員會決議
→ IS0987: ，不參加重劃者容積率以第三種住宅區容積率210%反推，給
→ IS0987: 予115%的容積率，也經過內政部都委會審議支持，並在2020年
→ IS0987: 8月發布實施。
→ IS0987: 有些推文真不知道裝不懂還真不懂～ㄏㄏ
→ rockchangnew: 故意黑侯啦，不參加重劃然後又想享有福利，刁民
推 f19890913: 24樓很專業的新莊在地鄉民
推 elmush: 藍白就是下三濫
推 sa13961387: 要容積又不要負擔公設，不就好處拿盡
推 a8722123: 24樓專業
→ pippen2002: 去找立委啊！