噓 qqapple : 沒簽約什麼都不是啊，確定要租就馬上簽約不然就先付05/18 13:40
→ qqapple : 訂金，這是基本的。05/18 13:40
所以口頭約定都不算數？而且因為是學生 所以還要問家長 沒辦法當場決定
→ niceshotse : 如果房東沒上PTT,沒上新店版,你該慶幸了...05/18 13:57
Why? 我照實敘述耶
→ shting : 對房東來說當然會選能馬上簽約付款的人，因為誰也05/18 13:58
→ shting : 不能保證跟他口頭上說要租的人會不會突然就不租了05/18 13:59
我連時間都約好了～也講說要簽約了..
推 goodbearz : 你太相信言而有信這句話，房東老早就看破了～05/18 14:08
→ bcs : 有錄音嗎？對這種言而無信的人走法律最好，提告吧，05/18 14:12
→ bcs : 然後呢@@？05/18 14:12
推 delephine : 其實租賃是諾成契約 問題在證明問題05/18 14:13
因為我蠻信任人的 所以當然沒錄音
噓 bolinwu : 連地址都打出來了,房東OS:[好加在沒租你]05/18 14:26
門牌沒打啊～大大
推 anlick : 檢討受害者還蠻好笑。原po就當上一課，快點再找05/18 14:28
也只能繼續找了 攤手
推 qqapple : 這樣的房東也不只有1~2個，也有很多人看完房後說要05/18 14:43
→ qqapple : 租，之後也找不到人，所以多看幾間，等確定要租就05/18 14:43
→ qqapple : 簽約或是給訂金。05/18 14:43
推 qqapple : 這次就當學經驗…05/18 14:46
推 elizas1201 : 確定要租就要立刻下訂金簽約05/18 14:46
推 jsschen : 你是多大的學生？現在學經驗也不晚 05/18 14:52
呃～我已經出社會了...我自己沒遇過這種房東啦
噓 asd31415926 : 看在學生份上噓一次就好05/18 14:59
→ PttAmy : 如果你贊成房客跟房東約簽約,房客都不能反悔,反悔 05/18 15:07
→ PttAmy : 房東可以求償的話,那這個房東真的該譴責05/18 15:08
噓 enhao : 沒先付訂金跟簽約，自己的問題 05/18 15:15
口頭承諾不算數？所以一定要簽約？
→ PttAmy : 而且你說你時間約好了,但你內文是說你約"這週",這05/18 15:22
→ PttAmy : 種籠統的時間,"今早"星期三才打電話要約簽約時間,05/18 15:23
→ PttAmy : 這週都過一半了...... 05/18 15:23
我上週跟房東確認這週 他只有週一週二週三有空，我說會再禮拜二或三 而且16號就已經
有發訊息告知他時間～他等我今天打過去才告知已經租出去了....
→ PttAmy : 我是負責補習教育,每期都有好幾位報名但是一直沒繳05/18 15:25
→ PttAmy : 費,剛開始我會以為報名者忘記繳費了,打電話提醒,100 05/18 15:26
→ PttAmy : 個人中有100個人在接電話時客氣的回答,我因為這個05/18 15:27
→ RXCPU : 可以噓的點也太多了 這篇是討拍還是討噓文?05/18 15:28
→ PttAmy : 因為那個,不能去上課了.名是你報的,我們也接受報名05/18 15:28
噓 clairecherry: 小孩子還是快回家找爸媽幫忙吧05/18 15:28
你學生時代都靠自己？不用問爸媽意見？
→ PttAmy : 了,都有書面為證,你也沒取消.難道我可以跟他們求償.05/18 15:28
噓 tibet1973 : 幫補血05/18 15:57
→ dedeka : 嗯...換個角度想，如果你問了貴家長他們不同意，這05/18 16:08
→ dedeka : 幾天房東卻因為跟你約定而拒絕了幾組房客，他是否也05/18 16:09
→ dedeka : 可來PO文？還沒簽訂契約雙方都有選擇的權力，如果你05/18 16:10
→ dedeka : 真的很喜歡，可以先付個訂金，簡單寫個紙條說明在多 05/18 16:12
→ dedeka : 久期間內你想詢問家長或考慮，對雙方也比較有保障。05/18 16:13
→ dedeka : 好房子真的不好找，遇到喜歡的就先訂下來啦，不然還 05/18 16:15
→ dedeka : 要花好多時間再找，超麻煩的~ 05/18 16:15
重點是 已經問過家長並告知房東會簽約了 結果他今天才說租出去了
※ 編輯: wade860708 (49.214.180.70), 05/18/2016 16:34:28
噓 fount : 上周口頭約定，這週才要來簽約，這中間幾天了？房東 05/18 16:28
→ fount : 為什麼要為你幾句口頭約定而推辭其他房客？ 05/18 16:28
如果我口頭約定下週簽約 也無法 那口頭約定是約辛酸？那房東答應的意思是？
推 roudolf : 說實在話連出去找工作…口頭的 offer 都不見得有用 05/18 16:31
→ fount : 房東跟你說不好意思其實已經是客氣了，約定後不聞05/18 16:31
→ fount : 不問的人太多了，房東也是一種商人。教會你一件事05/18 16:31
→ fount : 情，就是凡事小朋友第一，錢先拿出來付訂，契約書 05/18 16:31
→ fount : 局買就有。05/18 16:31
※ 編輯: wade860708 (49.214.180.70), 05/18/2016 16:36:38
→ hippo504 : 整個看下來沒什麼對錯問題，只不過社會事就是這樣。 05/18 17:03
→ cjkimliu : ...這就是社會...白紙黑字寫下來 才是真.... 05/18 17:39
→ cjkimliu : 空窗期如遇到同是新房客 但現金直接預繳N月 房東簽? 05/18 17:42
→ cjkimliu : 你也可以說 人無信就是畜牲...但 ..現實就是這樣... 05/18 17:43
推 alatariel : 如果你站在房東的立場想，你也可能找到更好的房子 05/18 17:44
→ alatariel : 不簽約啊~他設想你也許騎驢找馬並不過份，不要只站 05/18 17:44
→ alatariel : 在自己立場思考~而且找房子前就應該先跟父母討論過 05/18 17:44
→ alatariel : 預算跟條件吧？好房子不等人，你就當上了一課吧！ 05/18 17:44
→ skizard : 已經出社會還要問家長? 05/18 19:21
→ skizard : 看錯 你不會請你朋友先跟家長確認允許的租金範圍 05/18 19:24
→ skizard : 在看房嗎 好的房子要租都是要搶的 05/18 19:24
→ corlachang : 有聽過訂金是啥用途嘛？ 05/18 19:24
推 cccb : 去年也在七張找房子 這邊好物件真的很搶手 尤其男生 05/18 19:31
→ cccb : 能租到的比女生更少... 我只是好奇為何不付訂金 05/18 19:31
推 cccb : 有的房東能越早出租越好 對他來講房子才不會閒置 05/18 19:34
推 af912653 : 這篇文 房東換成房客 這種事情也很多 05/18 19:36
→ af912653 : 不要說租房子了 前幾年房市火的時候 晚上11.12點 05/18 19:37
→ af912653 : 要簽約都有 喜歡就趕快訂下來 白紙黑字 口說無憑 05/18 19:38
推 cccb : 去年第一間沒搶到 第二間當天就付訂 隔天付一年房租 05/18 19:39
噓 vivienhung : 真的很喜歡的話為什麼不意思意思先付訂金？你相信 05/18 19:47
→ vivienhung : 房東但房東不一定相信你啊！今天換成是你反悔不租了 05/18 19:47
→ vivienhung : 房東上來公審你的話呢？ 05/18 19:47
→ Qtuna : 我有同事和你類似，只是她是房東。之前也有房客去看 05/18 19:51
→ Qtuna : 房客也說她要租，約ㄧ週簽約，這之中她就把其它詢問 05/18 19:52
→ Qtuna : 房客推辭掉，結果ㄧ週後房客也沒聯絡，打電話過去又 05/18 19:53
→ Qtuna : 說抱歉不租了，我同事也覺得很OOXX，但是沒簽約，沒 05/18 19:53
→ Qtuna : 沒有付訂金前，又能怎麼樣？她也不能強迫房客租 05/18 19:54
→ Qtuna : 總之以後看到理想的就還是要先下訂金打合約囉 05/18 19:55
推 ikaridon : 不是你的錯，但也不要怪房東，因為社會真的就是這樣 05/18 20:01
→ ikaridon : 人有很多種，房東也要自保，他的風險坦白說比你還大 05/18 20:04
推 ikaridon : 遇到奧客他可能少收一個月或更多租金，你算算多少錢 05/18 20:07
→ arrena : 你沒錯房東也沒錯 所以你還想怎樣 05/18 20:09
→ chuben : 為什麼已經出社會還要問家長?！ 05/18 20:17
推 a944110 : 不是幫你朋友找嗎？你=你朋友？ 05/18 20:44
推 hsnublue : 你到底是學生還是出社會了 連話都講不清楚 05/18 20:53
→ hsnublue : 而且現場不能打給家長嗎 就算要問也可以先付訂 05/18 20:56
→ jcs : 出社會了就自己決定吧 付訂金蠻基本的 誰知道你說真 05/18 21:00
→ jcs : 的假的 05/18 21:00
→ dedeka : 應該是朋友還在學要問父母，他已出社會幫他朋友找 05/18 21:01
→ dedeka : 房子，然後因為太火大所以說的不清楚，好不容易找 05/18 21:01
→ dedeka : 到又要重找而且還不是自己要住的… 05/18 21:01
→ hsnublue : 不過如果我是房東我會先講清楚先付訂才算數就是了 05/18 21:04
推 Gangtai : 滿合理的 要先簽約 05/18 21:13
推 mimihop1 : 之前陪朋友看房子，確定要都留一個人盯住房東一個人 05/18 21:31
→ mimihop1 : 去領錢，誰知道下一個看的會不會直接掏錢呢 05/18 21:31
噓 jjhardy : 付個2000很難？ 05/18 21:35
推 af912653 : 樓樓上那是買房吧 租房有火到這程度喔 05/18 21:40
→ nkf40716 : 你沒經驗就認了吧 本來就是先付優先 05/19 00:22
推 xuanyu0326 : 連出去找工作都要郵件確認offer了，喜歡就會壓個小 05/19 00:48
→ xuanyu0326 : 金額 05/19 00:48
→ joanneStar : 很喜歡至少先付訂金是常識 05/19 00:52
推 flosser : 話說我學生時代 高雄念大學租屋還真沒問爸媽， 05/19 01:38
→ flosser : 我朋友則是一半一半 大多是很獨立的都沒問， 05/19 01:39
→ flosser : 問的其實有地是報平安 有的就是媽寶爸媽還來看。 05/19 01:39
→ xx145 : 問題在你那吧...沒訂金,要人家賠償什麼??say sorry? 05/19 01:54
→ xx145 : 一週後,你不租,會賠房東嗎?人不欠你,為何配合你?? 05/19 02:01
推 ILR : 房東沒問題 05/19 02:02
→ qqqqqmotw : 還要經過父母同意不就代表當下的承諾你自己也不確定 05/19 03:15
→ qqqqqmotw : 嗎?不付定金又想留住物件.....你真的是學生無誤 05/19 03:17
推 richman : 你可能沒遇過租客反悔不租的，那房東找誰要 05/19 09:52
→ richman : 如果想租就先付訂金付多一點 05/19 09:53
→ richman : 他就算不租你也要陪你兩倍 05/19 09:53
噓 a199836 : 新店版首噓 第一次租房子嗎 05/19 10:00
噓 kcola : 房東表示 05/19 11:35
噓 kevinkle : 你比較差吧~ 05/19 12:25
→ kevinkle : 沒出社會嗎? 還是你在封閉世界?多碰點釘子你會成長 05/19 12:26
噓 triumphhell : 誰知道你是騎驢找馬還是？當然先付訂先贏 05/19 12:58
噓 zolAIsm3 : 小朋友回家喝奶吧 05/19 13:22
→ cjkimliu : Orz 火力越來越猛烈 ...... 現實是很殘酷的... 05/19 14:19
噓 j234533 : 來朝聖 05/19 18:57
噓 m226832292 : 學經驗吧 先搶先贏 本來就是這樣 05/19 19:03
推 windkidll : 沒簽約 就還沒保障啊 下次動作要更快點啦 05/19 19:44
推 reggieailis : 真的想要就先付訂吧…房東那邊也怕推掉別人，結果你 05/19 21:18
→ reggieailis : 沒來啊 05/19 21:18
噓 kk9517 : 誰知道你跟他口頭講最後會不會來啊XD 05/19 21:55
→ kk9517 : 要也是先下個訂金再說 05/19 21:55
推 flosser : 我不建議房東收訂金，我也碰過付了訂金 過兩天厚臉 05/19 23:22
→ flosser : 皮說不租了 問可以拿回訂金嗎? 05/19 23:22
→ flosser : 現在這種社會 基本上房東怕房客 房客也怕房東 05/19 23:22
→ cutielove : 其實我也有遇到過樓上這種房東,我看過房子當下付了 05/19 23:47
→ cutielove : 2個月租金當訂金還簽瞭簡單的收據,結果隔一天跑過來 05/19 23:47
→ cutielove : 跟我說原本的房客不願意退租,叫我把訂金拿回去 05/19 23:47
→ cutielove : 最後是法院以房東賠償我支付訂金的兩倍收場... 05/19 23:48
→ cutielove : 訂金簽約是很重要的 05/19 23:48
→ cutielove : 但是以原PO既然沒有簽字,也沒有錄音,便無法證明 05/19 23:53
→ cutielove : 你有口頭上的約定,如果真的吵起來你是吃虧的 05/19 23:53
推 flosser : 樓上看的房子房客還在裡面????? 05/20 00:48
→ flosser : 建議房客在裡面的就別租了， 05/20 00:49
→ flosser : 很多細節都看不清楚 家具雜物也一堆， 05/20 00:49
→ flosser : 完全不懂有房東 這麼希望完全無縫銜接房客嗎? 05/20 00:50
推 flosser : 另外不建議 付訂金只拿收據， 05/20 00:57
→ flosser : 要就是 直接簽完整合約 與 2+1付清並當場拿到鑰匙。 05/20 00:58
→ flosser : 如要更小心可以請房東出示 房屋所有權狀影本查看。 05/20 00:58
→ flosser : 當然之前有碰過一個詐騙就是 房東名子:張學友 05/20 01:00
→ flosser : 結果房客叫 張XX ，他就去改名成 張學友， 05/20 01:00
→ flosser : 那後房東可能之前傻傻的房屋所有權狀影本還給房客， 05/20 01:01
→ flosser : 房客就拿所有權狀影本說他是房東來詐騙@@ 05/20 01:01
噓 kkaakkaa2435: 付訂金都是王八蛋 05/20 01:15
→ TwoTwo : 所以到底是出社會了還是學生？說法反覆言而無信啊XD 05/20 04:27
→ TwoTwo : 租個房子還要經家長同意就根本不能說你出社會啦 05/20 04:28
→ TwoTwo : 阿要是你家長不同意咧？房東損失誰來賠？ 05/20 04:28
推 cicatrix : 正常 買賣更多這樣的事情 很多人都說要買 讓屋主錯 05/20 04:35
→ cicatrix : 過太多買方 屋主看多了就只信先簽約付定的了 05/20 04:35
噓 tony32135 : 推，小朋友回家喝奶吧，話都說不清楚 05/20 06:41
噓 a683266 : 自己不簽約，以房東立場想ㄧ點都不奇怪啊 05/20 07:47
→ rrosy : 以我多年來出租北市獨立套房的房東經驗，房東這麼做 05/20 08:38
→ rrosy : 很正常，房東唯一有瑕疪在於如果已順利租出，最好主 05/20 08:40
→ rrosy : 動用簡訊禮貌告知房子已租出。但是以我而言，是不可 05/20 08:43
→ rrosy : 能讓這種事發生，在對方完全未付任何訂金情形下，我 05/20 08:44
→ rrosy : 一定會先告訴對方無法保證一定會留至對方指定時間， 05/20 08:45
→ rrosy : 而且更不可能還約只是付訂金，等待就是能約直接簽約 05/20 08:47
→ rrosy : 沒有付訂金只是口頭告知有意願，我一定會講清楚如果 05/20 08:50
→ rrosy : 有人可以馬上付錢簽約我無法保證會替你保留。除非 05/20 08:54
→ rrosy : 看屋者工作很穩定素質又好，才有可能。從與對方交談 05/20 09:01
→ rrosy : 大概可以窺知一二對方是否好相處 05/20 09:02
→ rrosy : 原PO寫「付訂金簽約」?是打錯字了吧! 05/20 09:27
→ rrosy : 簽約時就是要確定能直接付2個月押金+首月租金 05/20 09:31
推 set21 : 將言而無信視為理所當然並內化的白吃很多，別被影響 05/20 10:38
噓 kevinkle : 樓樓上~拜託 這種還要回去問爸爸媽媽哥哥姊姊鄰居.. 05/20 10:54
→ kevinkle : 還怎麼可能有權利做決定 或是有正當穩定收入或社會 05/20 10:54
→ kevinkle : 基本互動的常識呢? 基本上賣車賣房租車借錢遇到這種 05/20 10:55
→ kevinkle : 直接跳過說謝謝就好了 原本的房東還陪他看完房子 05/20 10:55
→ kevinkle : 算是超善良的互動方式了 結果原PO還是不領情 討拍.. 05/20 10:56
→ rrosy : 同意kevinkle，這種無法自己馬上決定或是幫別人看屋 05/20 12:29
→ rrosy : 基本上我是直接當場婉拒，不會讓他抱希望 05/20 12:30
推 ikaridon : 房東的問題就是該講清楚這種事一般沒在保證幫保留的 05/20 16:14
→ ikaridon : 不過沒有現場錄音，憑單方面說法，我們也只能推測 05/20 16:15
噓 ciaerin : 房東沒有錯 都出社會了 別那麼單純 05/22 09:20
噓 ahjiy : 房東沒錯 取暖失敗 05/23 03:19
推 peggy737 : 大概早你幾天，我也有看這房子，也約好簽約，到現 07/09 15:04
→ peggy737 : 場後，才發現簽約的房東根本沒來，所謂的代理人一 07/09 15:04
→ peggy737 : 次約了兩位房客，也同時要簽同一個套房，整個傻眼！ 07/09 15:04
→ peggy737 : 真的非常沒有誠信！後來釐清是我先約的，他不知道 07/09 15:04
→ peggy737 : 為什麼堅持簽給另一位（可能因為對方有帶男生去）， 07/09 15:04
→ peggy737 : 然後我就很狼狽被趕出來了！ 07/09 15:04
→ peggy737 : 而且對方根本沒帶齊訂金兩個月+租金一個月，好像才 07/09 15:05
→ peggy737 : 帶一個月租金來 07/09 15:05