推 clotho : 我家談過三次了，都更危老都有，沒一次成的...orz 08/30 08:16
→ NAMEE : 拍拍 原來平等街真的有談過 08/30 08:26
推 TIPPK : 看看台北市斯文里 你就知道都更多難 08/30 11:06
→ m0806449 : 你說的那些都不是重點 有沒有所有人都同意才是重點 08/30 14:40
→ m0806449 : 我老家正牌的 黑道的 都有人來說要整合都更 08/30 14:42
→ m0806449 : 可是就是有人不同意啊 08/30 14:42
→ m0806449 : 我們已經買過兩次新家 現在正在買第三次 08/30 14:43
→ m0806449 : 比較靠馬路的幾家 已經受不了 早幾年前先改建了 08/30 14:44
→ m0806449 : 所以要談成更不可能了 誰新房子要來跟你都更? 08/30 14:45
→ m0806449 : 要是有能力 我覺得小屋換大屋 比較快 08/30 14:47
→ m0806449 : 我們家就是老家沒賣 拼命湊錢買新的 08/30 14:48
推 mos : 有家真好 08/30 15:02
→ cjkimliu : 我比較期待 平等街旁中正路上的那塊停車場 08/30 15:27
→ cjkimliu : 雖是難得的停車場 但沒有地上建物都蓋不起來了 Orz 08/30 15:28
→ NAMEE : 謝謝m大分享，買第三間房真的財力雄厚讓人佩服 08/30 16:14
→ NAMEE : Cj 大，巷口停車場生意每天都滿，而且月租也不便宜 08/30 16:15
→ NAMEE : 呢 08/30 16:15
→ m0806449 : 沒三間啦 是小換大 在台北有三間 我就去買別墅了 08/30 16:31
→ NAMEE : 是不是有都市傳說，里長出手就成功一半了，呵呵 08/30 16:35
→ dear133 : 我雖然不在那住，曾經當義工。在學校的另一邊是立法 08/30 17:52
→ dear133 : 院的房子。聽留守著沒地方去。她們也是說。有談都同 08/30 17:52
→ dear133 : 意但是！聽住在那的人說，談的人沒有那麼給力還是什 08/30 17:52
→ dear133 : 麼，從有希望到沒消息。 08/30 17:52
→ dear133 : 所以，真的在於“人”早點更新新店很多危樓在市區。 08/30 17:52
推 FantasyNova : 我家寶安街談了兩次 都有人沒答應 08/30 18:08
→ NAMEE : 不知道像這些意願調查，當初都是誰在調查啊 08/30 20:04
→ m0806449 : 我說是黑道 我媽說不是 08/30 20:18
→ m0806449 : 但我查經濟部還是哪個單位的公司登記 08/30 20:19
→ m0806449 : 資產管理公司 啊不就黑道的討債公司嗎? 08/30 20:20
→ m0806449 : 收你的調查表 想從中賺一筆的 08/30 20:20
→ m0806449 : 他還在我家巷口租了一間店面 叫XX里都更辦公室 08/30 20:22
→ m0806449 : 之類的 聽說開了好久 但我們已經很久沒去那邊 08/30 20:22
→ m0806449 : 不確定開了多久 08/30 20:23
→ m0806449 : 說到找里長這件事 之前有家建設公司來談 08/30 20:24
→ m0806449 : 我問他為何基地改來改去 他說是里長說的 我心想 08/30 20:25
→ m0806449 : 里長那麼偉大唷 他說哪 你們就改圖 改了也沒通知 08/30 20:26
→ m0806449 : 大家 還要我們去問才講 以致不同人拿到的規畫書還是 08/30 20:26
→ m0806449 : 不一樣的 好扯 08/30 20:26
→ m0806449 : 然後(知名?)建設公司找上門的 也不一定就100%有保障 08/30 20:29
→ m0806449 : 我老家那附近 舊屋已經拆掉 蓋到一樓 結果好像是跟 08/30 20:32
→ m0806449 : 隔壁的怎樣 就停工了! 我到武漢肺炎前有經過那裏 08/30 20:33
→ m0806449 : 還是沒復工 至少已經大半年了 08/30 20:33
→ m0806449 : 不知不覺又一年半過去了 不曉得復工了沒 08/30 20:34
→ m0806449 : 所以我說 去買新的比較快啦 08/30 20:34
→ Aso : 我家這靠近區公所捷運站5分鐘 2011有建商來談過 沒 08/30 20:38
→ Aso : 成到現在就沒聽到還有建商還有來詢問 等都更不如直 08/30 20:38
→ Aso : 接去買新的+1 08/30 20:38
→ NAMEE : 感謝大大無私的分享 08/31 00:03
推 mpre : 都更真的不好談， 排除自地自建，跟建商合建比例又 08/31 10:10
→ mpre : 太苛，建商沒有一定利潤是不會進場 08/31 10:10
→ mpre : 像之前簽的危老建案，因為最近鐵跟工都漲價，很多都 08/31 10:13
→ mpre : 蓋不了，約簽了都放著 08/31 10:13
推 sam197665 : 都更，要瞭解目標區塊的土地使用分區，容積率，建築 08/31 10:38
→ sam197665 : 線，目標户數等等等，依此分析難易度，分析完難易度 08/31 10:38
→ sam197665 : 再思考，假設例如:標的有多人有屋無地，標的地號使 08/31 10:38
→ sam197665 : 用分區為道路，皆很難，像醫生斷症，這好好努力有救 08/31 10:38
→ sam197665 : ，或很抱歉這沒救，要先理解，可以找人諮商。 08/31 10:38
→ sam197665 : 即使有機會，仍要找對的人或公司進行整合。 08/31 10:41
推 cjkimliu : 昨天臨停央北 每日最高120...但半小時要30 囧 佩服 08/31 12:16
推 sam197665 : 剛才沒事看了平等街條件，你有興趣都更不如找鄰居做 08/31 17:52
→ sam197665 : 危老啊！兩個門牌八戶就可以，如果鄰居八戶100%都同 08/31 17:52
→ sam197665 : 意，不知道怎麽做，我可以免費幫你們開場說明會。 08/31 17:52
→ NAMEE : 謝謝San大，我跟鄰居們先努力調查看看 09/01 23:23