作者godofsex (性愛戰神)
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標題[新聞] 500萬爽住新北房!八年級生揭 買房心法
時間Thu May 5 16:05:21 2022
500萬爽住新北房!八年級生揭「買房心法」:低總價就是王道
2022/05/04 17:00
好房網News記者呂詠柔/綜合報導
國內高房價的情況,使年輕人離買房夢越來越遠。
先前PTT上一篇「八年級生都買哪種房?」引發熱烈討論,就有一名同為八年級生的網友
分享自身經驗,表示在國外打工度假後,發現很能適應郊區的生活,回台後在
郊區買了間
500萬的公寓,認為買房一點都不難。
網友在PTT上表示,自己在大學時期考上不動產經紀人,畢業退伍後搬出去住,開始當起
房仲,發現台北隨便一間2坪的老公寓都要價1500萬,租過北市菜市場9千元的雅房與1萬5
千元的永和頂加兩房。
一名八年級生曝要在雙北買房其實不難。示意圖/取自pixabay
後來原PO去了澳洲打工度假1年,發現在郊區生活很不錯,回台後就在
新北新店安坑地區
買了間
500萬的
25年公寓,月繳1萬出頭的房貸。
因此他呼籲雙北的年輕人,別再想著住市區,買房心法只有一句話「
低總價就是王道」。
專家則認為,買房的重要關鍵仍在於「地段」,影響力大大左右著房屋的價值。
品嘉建設創辦人胡偉良指出,買房子的最重要考慮因素,不外乎就是城市、地段和房子的
規格。
不管經濟情勢有多糟,有些資產似乎都能保持價值,歷久常新。
胡偉良舉例,像一線核心城市、一些蛋黃區的房子,價格「可能會短暫」出現異動,但總
會有人逆勢入場,購買這一類的稀缺房子,這類型的房產也將成為高資產人士的首選。
胡偉良表示,買一個城市的房子,相當於買這個城市的股票,城市發展好了,自然會有分
紅。
更重要的是,買的不單單是這個城市的房子,而是它的發展機會、教育、醫療資源等等。
好房子作為房市中的稀缺產品,除了它基本的居住屬性之外,還有投資和金融屬性,自然
也就成為避險的最佳選擇。
此外,胡偉良也提到,符合更耐震、更靜音、具智慧智能、防疫功能的住宅,其居住之舒
適性、方便性、和安全性,都更優於以前興建的建築物,這樣的房子將成為疫情過後的新
世紀購屋典範。
尤其在價格相差不大的情況下,這類型的建築物更顯得物超所值,而這一部分也是民眾當
前買房比較容易輕忽的。
https://reurl.cc/QLLAxO
新店安坑只要五百萬~感覺很便宜
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.237.140 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HsinTien/M.1651737923.A.AF4.html
推 earldunn : "25年"也要上色阿05/05 16:12
上了
推 GBO5 : 前提是要先有500w 05/05 16:17
自備應該不用到五百萬
※ 編輯: godofsex (49.216.237.140 臺灣), 05/05/2022 16:20:07
推 john11894324: 500萬在郊區也應該是比較偏遠的地方了 05/05 16:38
推 kilakit : 看來是達觀吧 05/05 16:47
→ psion : 所以是澳打一年就可以有頭期款? 05/05 16:55
→ ho83leo : 安坑… 500萬有車位的話才值得。 05/05 18:17
推 ocean0817 : 新店很大,不介意地點的話總找的到便宜的房子 05/05 18:49
推 dear133 : 疫情前還有低500 05/05 20:56
→ dear133 : 安康路三段巷子找 05/05 20:56
推 uku : 通勤時間直接住宜蘭了 05/05 21:07
推 ringfan : 好房網看看就好... 05/06 00:54
推 gjiiiiii : 安坑進去再進去 三峽也是類新店 05/06 10:33
→ m2488663 : 500一定是更山上 我家這一帶25年前就要500萬... 05/07 16:28
→ roudolf : 其實…稍偏根本漲不起來,我哥大約十年前買的房, 05/07 17:01
→ roudolf : 現在只能說微漲 05/07 17:01
推 faust218243 : 來鶯歌500萬全新大套房開車上下班不是更好 05/09 15:08