[新聞] 新店八大生活圈 2區房價走跌 這區逆勢漲

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新店八大生活圈 2區房價走跌、這區逆勢漲17%

2023-03-14 11:15 經濟日報／ 記者 游智文 即時報導

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新店示意圖。記者游智文／攝影

新北新店區交通方便，生活機能成熟，近年房價快速上揚，但受利空影響，東森房屋研究
中心統計實價，去年新店區房價僅上漲4%，不過，安康地區在軌道經濟的加持下，區域房
市表現依然相當搶眼。

東森房屋研究中心根據實價登錄資料統計新店八大重點生活圈，近一年以安康生活圈漲幅
17%最多，平均房價從每坪37.1萬元上漲到每坪43.5萬元，安坑輕軌沿線住宅上漲12%居次
，第三為北宜生活圈10%。

另外位處精華的大坪林、七張生活圈則出現微跌，目前房價維持在六字頭。

東森房屋新店安康加盟店副店長黃沁熏指出，安坑輕軌通車後，僅需3、40分鐘左右就可
以到達台北市，近來愈來愈多的通勤族群入住安坑，用通勤時間換取更高CP值的房價，進
而帶動區域住房需求，去年各地交易量大多萎縮，但安坑地區的房市表現仍相對堅挺。

東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，安坑房價基期相對較低，輕軌通車讓房市發展具想像
空間，值得購屋民眾入手，不過，短期內安坑房價補漲過快，打算短線進出的投資族群仍
要謹慎進場，切忌盲目，以免買在高點，徒增未來被套牢的風險。

另外，由於安坑地區靠近山坡，再加上區內老屋眾多，購屋民眾也要注意避免買到具有順
向坡、海砂屋、工業宅等抗性的物件，建議打算在安坑買房的購屋民眾，還是要多做功課
，或找到深耕當地的房仲業者協助，以此確保買到最能滿足自身需求的產品。

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安康地區。記者游智文／攝影

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資料來源／東森房屋


https://udn.com/news/story/7241/7029989

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推 Ccsteeker   : 我是買在焚化爐裡面，這地段永遠發熱發燙。
→ roudolf     : 40幾萬我會選青潭…雖然東西比較少，但至少車流還
→ roudolf     : 好，也離新店站不遠…
噓 adrianczg   : 。
推 allison26013: 去年也是安坑跟青潭二選一，後來選青潭
推 ilikebulldog: 四十萬以下，找找安和路二三段，有小朋友，新和國
→ ilikebulldog: 小走路就可，公墓已發包遷走改公園。
推 ilikebulldog: 要生活機能完善，去台北市方便，碧潭、陽光公園就
→ ilikebulldog: 這兩區還有便宜點的
→ mono1023    : 要擔心的是量縮吧
→ kfcgg520    : -0.3也叫走跌…
→ de8250      : 目前住北宜但想改住安坑了耶