[情報] 金山街找租屋心得

[serty2011 (賣悶你也驚)]

小弟原本就住金山街，因東西越買越多想找間房間比較大的來住

前前後後大概找了20幾間，大部分集中在10街~17街之間(因小弟較懶，所以想找生活即能較好的地方)

給要找房屋但摸不著頭緒的人可參考看看:

以下列出幾點比較需要注意的地方:

1.數字租屋網所列出金山街的"精美"套房通常是房仲所 PO 文的，基本上打電話過去都會跟說此房間已經被租走了，看要不要租其它間。或是約好時間後，當場直接帶你去看其它間，若嫌麻煩可以讓他們帶看看，但大部分都是不喜歡的就是了。不過也是有與照片符合的房型，但比較少。

2.金山街非常多違建，但是真正被列入只有 102 間重大違建，網路就可以查詢違建名單，這點要多注意。

3.通常房子外面有直接貼套房出租很多都是屋主自租(目前看到都是這樣)，不過也是有房仲貼的。這類型的房屋可以找到比較符合自己要的，而且大部分屋主人都很好，但是看屋前盡量先詢問房間價位看有沒有超過預算在看，要在金山街租到又大又便宜房間可以說是不太可能

4.金山 6 ~ 17 街基本上是精華地段，所以房租也比較貴或是比較小間，所以要找較便宜或較安靜的地段可以往後找。

5.金山街電費基本上是 4~5 塊之間，不過有找到一間房東是依台電計算自己去超商繳，不過因為樓層太高所以沒租，不然當下就想直接簽約了。

以上是小弟的小小心得，若想到會再補充。

題外話，若能跟屋主簽約就直接跟屋主簽約，盡量不要找房仲，有遇到一位房仲簽約簽得很不愉快，因為當初看房時房仲沒提起，事後發現房間有問題，因已簽約所以要退押金，房仲說不能全退，直接嗆說到時候到法院去很難看，房仲地點很靠近捷禾五金行那。最後小弟也是自己一間一間打電話問才找到不錯的房間，以上給大家參考。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.66.31.63
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1489419907.A.97C.html
推 uttc        : 好奇看這麼多間最後的成果跟價位
大約7坪，月租6000，採光和通風都不錯
※ 編輯: serty2011 (42.66.31.63), 03/13/2017 23:53:31
推 hangea      : 25街今天就被宣布要被拆了
推 wan8088     : 推一個
推 lulu0229    : 推
→ hangea      : 而且102間的地址 也不見得有代表性 今天開始拆的就
→ hangea      : 不在那個上面… 現在應該一堆人在找房了
推 herman602   : 25街哪一棟要被拆？
※ 編輯: serty2011 (42.66.31.63), 03/13/2017 23:59:04
→ SupCat      : 有一大棟超大違建房東有背景的 很穩
推 botnet      : 房仲超多的
推 juicybun    : 我的是金山後段 5500 電費5
推 mengche     : 超大違建也是里長的嗎?
推 love5566188 : 文X?
推 un8138      : 康是美旁邊  10坪 電費4 5F無電梯  5500/月
→ XSR700      : 真的不懂幹麻去擠金山  人多餐廳租金也高  換來的就
→ XSR700      : 是到處都是噴
→ LoveBaoBei  : 25街的確要拆了。而且房東太太已經關機 告知房客週
→ LoveBaoBei  : 一前要搬。（朋友是受害）
噓 softwords   : 違建看不懂嗎?
→ softwords   : 在我看來就是有這種租客，違建才會無法無天。
→ hoo317      : 25街受害者
推 mosquito574 : 房仲、租屋管理達人都很爛
→ mosquito574 : 租到金山街、17街口套房14坪8800
→ mosquito574 : 2樓無電梯，房東超讚
推 g007        : 租過一間四樓無電梯套房，5000/1個月。大約6坪左右
→ g007        : 通風算不錯
推 herman602   : 25街 超高的那一棟要被拆？
推 powercold   : 數字網上看的房子很多會虛報坪數
推 zaiter      : 金山15街26號超級爛 洗衣機會吃錢