[閒聊] 新竹市區最近變更蕭條了

[game1398 (奇異)]

昨天去了趟新竹市區，是我太久沒踏進市區了嗎
市區，更蕭條了


長久以來屹立不搖的奇兵西餐廳倒了，招租
新竹24小時的餐廳大概只剩二布院了


美妝店巴黎草莓也倒了，招租，雖然他的貨跟86小舖差不多...
站前丸作也沒開，不知是不是倒了


一堆店面都貼著招租，對比5~10年前熱鬧的市區
每到假日滿滿都是學生，外勞
真是不勝唏噓...


感覺新竹市區快比中壢市區還慘了
房租壓垮一大堆的店面

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.246.189
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1507452464.A.402.html
→ sagem29     : 連假 宅都離開了...
推 YYYuMan     : 飯糰
→ sagem29     : 好市多超多人...
推 kitour      : 巨城滿滿的人潮造成的效應吧
→ Qcloud      : 是你太久沒去了，也開一堆
開一堆? 總覺得空了一大堆店面
以前滿滿都是服飾店，現在剩沒多少了
※ 編輯: game1398 (106.1.246.189), 10/08/2017 16:53:05
推 shsh946     : 市區規劃的差 流失正常
→ cdmlin      : 兩三年前才是店面招租的高峰期
→ tony15899   : 房東隨便漲房租的可能性很高
推 swj666      : 園區外移大陸，只留下殘兵
推 ismyluv     : 還好啦～電商崛起、服飾品牌多依賴網購或是平價外系
→ ismyluv     : 品牌，傳統跑單幫的服飾店當然被淘汰，丸作是真的
→ ismyluv     : 很雷又貴，人潮都往百貨靠攏，你看一芳水果茶就不是
→ ismyluv     : 開在車站附近市區而是巨城附近，但市區還是有市場
→ ismyluv     : 啦不然大茶壺也不會無故起火，古蹟可以改建停車場呀
→ ismyluv     : XD
→ swj666      : 房東看見滿街紅紙還敢漲房租?祝您投資賺錢
推 s754025     : 巨城表示：
推 tivallion   : 巨城什麼都有，還有冷氣停車場，把人都吸光了吧
→ BigXT15     : 新竹汰換率不是普通的高
→ iueeng      : 台北東區忠孝東路上 台中台灣大道亦一樣的招租場景
推 andywu438   : 以前上班車潮滿滿滿，現在空間越來越大了..
→ iueeng      : 傳統舊商圈區域不再活絡 年輕人也不會去消費
推 swj666      : 整個市區只剩外勞
→ star99      : 巨城爆炸 現在是一個新商圈
推 sagem29     : 昨天去晶品城 發現還是巨城最好
推 hungtsun    : 現在去幾乎都去巨誠，市區反而鮮少踏進
推 s754025     : 樓上：You got the point
→ yeswater    : 這是自找的 新竹東門=台中中區 環境一模一樣
推 tony15899   : 房東漲房租漲到商圈蕭條又不是新鮮事
→ yeswater    : 只是新竹東門比台中中區更破舊 比骯髒的話 中區略勝
→ tony15899   : 搭配其他吸引人潮處崛起  原地直接GG
→ yeswater    : 新竹那些老店面都在固步自封 靠著貴森森的房租撈錢
→ yeswater    : 以前新竹非常封閉 幾乎沒有競爭 他們可以吃香喝辣
→ yeswater    : 外地早就流行大型百貨好幾年了 新竹也才剛開始
推 TokyoHard   : 沒差,人家也不缺錢,就繼續蕭條就好
→ yeswater    : 沒巨城起來之前 新竹所有百貨都拿不上檯面 東區那些
推 chemer      : 股市上萬點，怎麼可能蕭條
→ yeswater    : 有錢人幾乎都很少去站前消費 搭客運跑台北台中省事
→ yeswater    : 站前百貨N百年前就遠輸嘉義市 小的要死 始終不鳥消
→ yeswater    : 費者感受 國賓旁邊那間也是啊 遠小於外縣市
→ yeswater    : 新竹商圈要跟人拼 就要發展專門街模式 然後造景
→ yeswater    : 傳統上本地人逛的文昌復興大同武昌 其實在外縣市等
→ yeswater    : 於鄉鎮等級 這也是為什麼住在東區外地人看不起原因
→ yeswater    : 竹科都開幾年在這里了 商圈卻還停在阿罵年代規模
→ alloc       : 沒特色 無法聚人潮 惡性循環
推 qqoooo      : 有很多夾娃店啊 啊哈哈
推 TokyoHard   : 嗯嗯,可以整區都變夾娃娃店也不錯,有特色
→ yeswater    : 為什麼中壢那麼骯髒 以前卻很多竹苗的跑去 ?
→ yeswater    : 就是人家範圍比較大 新竹幾乎都沒有變化 這不是一個
推 MiniGirl    : 市長大人快救救市區吧～
→ yeswater    : 正常的發展模樣 在外地像經國路那樣的地段 早就發展
→ yeswater    : 不輸站前了 不是市長搞什麼綠園道 那邊還是沒什麼變
推 spiritman   : 為什麼要為只想賺錢的房東感到唏噓啊...XD
→ yeswater    : 像復興路過去幾乎賣鞋子店家 就是要朔造這類打群架
→ yeswater    : 才有可能吸引人潮(外地)
推 batsakura   : 新竹能說嘴的只有百貨公司，真悲哀
→ yeswater    : 不是很愛喊"竹竹苗中心城市"? 那就把該有的做出來啊
推 spiritman   : 其實我不覺得這樣會不好 冷清一點亂停車的會比較少
→ spiritman   : (笑 不過西大路南大路一樣人車多多啊...
→ chuusan     : 西大跟南大路一點都不大... 加上違停只有單線道
推 spiritman   : 跟日本的道路比算大了...只是人家沒有違停...
→ spiritman   : 而且還有寬敞的人行道...就算是離島公眾運輸不發達
→ spiritman   : 的地方也會有行人道 https://tinyurl.com/yap3eewd
→ yeswater    : 樓上那個才有資格講"小而美" 馬路品質屌打天龍國
→ tony15899   : 臨停的全部罰款  新竹可能不用收稅就收入滿滿
→ spiritman   : 然後各區的議員就會有滿滿的陳情案
→ Askc        : 丸作又雷又貴+1…
推 chiutzu     : 台南人來這邊工作，假日市區真的人好少，回台南看
→ chiutzu     : 到滿滿觀光客
→ isisis888   : 市區真的人很少，尤其週年慶...很可怕
→ isisis888   : 更沒人...同樣東西，來店面會狂殺價，去百貨卻直接
→ isisis888   : 付清
→ isisis888   : 實體店很難經營
→ jones2011   : 台中的東協廣場還未必會輸新竹呢...更別提新市中心
噓 ttoommoo    : 連假很正常好嗎
推 hoij79627   : 店租貴，能撐得下來的沒幾個
噓 derrickntnu : 跟中壢比zzzzzzzzzz 欠噓
推 dan5209     : 個人認為市區逐漸轉移到竹科附近了
→ dan5209     : 像是光復路/金山/關新附近等等,已經變新興市區了
噓 bugbuug     : 你是多久沒回來
→ a114261     : 巨城就在市區啊？推文去巨城不去市區的發生什麼事
→ a114261     : 了
噓 EMU1000     : 有錢人還搭客運哩
→ EMU1000     : 補推 我是要噓推文
→ a9564208    : 舊市區是火車站-東門-城隍廟那邊吧？
推 kklighter   : 路客布萊
推 m3388       : 逛市區的都年輕學生  消費力變弱了 撐不起市區房租
推 Freeven     : 竹市現在要開業只有大財團大商場能生存，一般市井
→ Freeven     : 小民創業很難生存，這代表M型化越來越嚴重了，是很
→ Freeven     : 嚴重的事情
→ hcrcool     : 巨城越來越炸了
推 cat0429     : 商圈轉移就是這樣。舊市區房租貴，就往其他便宜的地
→ cat0429     : 方去囉。 巨城的前身也沒帶起附近商圈，畢竟十幾年
→ cat0429     : 前房價相對現在底很多，舊市區都還有賺頭，現在只
→ cat0429     : 剩連鎖店開的下去
→ blackhippo  : 我是覺得沒啥差…反正就一堆生存不了難吃態度差的
→ blackhippo  : 店家倒一倒囉
推 owlcity1169 : 巨城覺得平日人比以前平日比也少非常多
→ owlcity1169 : 巨城品牌偏弱,坐個高鐵30min台北逛更爽
→ owlcity1169 : 最近平日去巨城連同事都說也太慘了
推 owlcity1169 : 巨城講真的也上不了檯面,好難買
→ owlcity1169 : 新竹悲哀就是有錢沒地方花,政府欠缺大行商業建設的
→ owlcity1169 : 頭腦
推 TokyoHard   : 唉呀,坐個高鐵馬上到台北了,who cares
推 owlcity1169 : 要買個精品and高價化妝品幾乎沒有,有原本那些精品櫃
→ owlcity1169 : 都很閹割版的店
推 mg69375     : 新竹人都搭高鐵去台北逛阿
推 jasonb0826  : 巨城就是一直找不到定位，想要吃全客層但又不能與大
→ jasonb0826  : 遠百間隔，大遠百一樓至少還有精品撐場，巨城的SOGO
→ jasonb0826  : 根本悲劇，重複招商沒有創新，比桃園台茂還沒有野
→ jasonb0826  : 心，光是這一年化妝品品牌，新竹幾乎都沒有新引進，
→ jasonb0826  : 還敢一直號稱百億大店
推 haiambu     : 因為新竹買專櫃美妝就巨城最齊啊…所以櫃姐也冰的跟
→ haiambu     : 北極一樣
→ haiambu     : 巨城MUFE 倩碧還好 蘭蔻冰到寧願去站前SOGO
推 Sunal       : 新竹就是宅男多+小家庭模式阿 精品?沒市場啦
→ blackhippo  : 搭高鐵去台北買?新竹人不都搭專機去日本&韓國買嗎?
推 softwords   : 根本沒差 那賣女人的東西 對男性很夠了
→ softwords   : 女人網購更多 男人的錢還比較好賺
推 snownow     : 消費族群問題，市區商圈不好停車=高消費&家庭取向
→ snownow     : 都不適合開，以前市區的主力真的就是做學生+外勞
→ snownow     : 但現在年輕學生都上網買，衣服包包比店面的便宜又好
→ snownow     : 看，加上房租貴，自然撐不起來，別說新竹車站，台北
→ snownow     : 車站對面也是整片倒光，大概只有國際連鎖品牌能做
→ snownow     : 不過新竹有名的國際品牌，都在巨城遠百設店了~
→ snownow     : 做吃的，情侶家庭不好停車不會來，給學生吃就不能太
→ snownow     : 貴得拚翻桌率，但店租這麼貴翻再快都入不敷出
推 spiritman   : 巨城精品&高價化妝品不多還可以拼到百億感覺才是厲
→ spiritman   : 害XD
→ spiritman   : 新竹消費族群最大宗的就是小家庭啊...為什麼一定要
→ spiritman   : 有精品才是好百貨? 小家庭又對那種東西沒興趣
→ spiritman   : 巨城餐飲稍弱才是真的...覺得三井outlet的餐飲才比
→ spiritman   : 較多樣也比較吸引人
推 claudian    : 最近騎路上發現真的很多店面招租，而且越來越多
→ EGOiST40    : 巨城：想跟我鬥？
推 ohnedich    : 停車不方便的話就不太想去
推 Renna1379   : 覺得台中市區規劃的比新竹市好很多.,整體舒適度，文
→ Renna1379   : 藝活動，道路規劃，公共交通，連假去台中，市區滿滿
→ Renna1379   : 的人潮..
推 dan5209     : 推樓上R大,其實臺中吸走不少竹苗的人過去移居了
→ dan5209     : 個人經驗臺中10個人中大概就有6個不是本地人..
→ dan5209     : 但新竹其實蠻多高雄人上來打拼的,每次在路上都會看
→ dan5209     : 到掛高雄市的車牌 還蠻頻繁的XD
推 jasonb0826  : 我還是比較喜歡住新竹，至少往台北和台中都只要一
→ jasonb0826  : 個小時左右，畢竟台北還是品牌和櫃位數最齊的地方
推 ntusimmon   : 天氣熱去巨城比去市區戶外逛好 XD