[問題] 關於新竹的房市

[XiaoMing5566 (小明5566)]

前陣子在科技大廠工作4.5年的朋友

買了一間公寓 查了一下

大概1300萬左右

去參觀 只能用失望來說

公設比吃掉後的三房格局

除了主臥室 其他房間

對鄉下來的我來說真的很小

大廳華麗裝潢看起來格外諷刺

雖然 房貸攤下來 大概不到1/4的月薪

但科技業的工作不知道能不能稱2.30年

偶爾騎過Costco竹北 那帶

空屋率看過去粗估6成以上吧

而且還一直在蓋

雖然父母信誓旦旦覺得新竹外來人這麼多
房價很難跌

但真的會這樣嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 139.59.116.135
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※ 編輯: XiaoMing5566 (139.59.116.135), 06/24/2018 03:05:10
→ botnet      : 疑慮這麼多，回老家工作買房好了
推 lida1017    : 不會漲，只會小跌，建商餘屋太多，沒投資空間了
推 elikey      : 慈雲路有幾個建案也是這樣，花一千多萬結果空間超小
→ elikey      : ...
推 MantoYaYa   : 連湖口也一堆破千萬的...
推 f59952      : 嗚嗚 怎辦  今年想買湖口房
推 amethystboy : 7年級生的悲哀
→ ortonloveu  : 說真的...怎麼不去看竹北人很多的社區...但現代的大
→ ortonloveu  : 樓除了透天公設比都這樣啊
噓 jjj1773     : 可以買舊一點的電梯大樓，或偏遠些買透天啊！而且
→ jjj1773     : 我先懷疑了下現在還有蓋公寓喔？用詞不精確，根本沒
→ jjj1773     : 在看房做功課
→ blairkimi   : 為何一定要住那邊
推 kaori700701 : 新竹的公寓怎麼可能有一千多萬的
噓 sb168824    : 害我以為是讀姐po文
噓 IMISSA      : 公寓 大樓傻傻分不清楚
噓 enjoytimes  : 鄉下end.....
推 kevin190    : 很多都外縣市投資客在買賣，打死不退
→ amymom      : 新竹大廈公設比高，在市區或竹北的大坪數華廈總價
→ amymom      : 位當然高，可以考慮往竹東或新豐、芎林買透天。
推 gooddess    : 我不敢說房價再跌，但新屋實價登錄很多都假的
→ gooddess    : 登一千四五但成交價一千二，至於為什麼要這麼做
→ gooddess    : 就留給大家自由心證了
→ sklogn      : 來洗文章養帳號的吧...
推 FZ5566      : 不然你說要去哪裡炒房地產？本外地人搶房子就這樣
推 wolfcry     : 哪裡的鄉下連大樓和公寓都分不清 回去買你的透天吧
推 wajolinhigh : 同感,真的貴啊,室內P數差不多都22-26左右
→ alexwuend   : 一堆只會喊貴沒在研究的還是快點被洗出新竹
→ alexwuend   : 或是聽魯空的話繼續等吧 之後漲了要再買就別哭
→ alexwuend   : 網路上就是一堆沒看過幾個建案的屁孩喊燒
噓 joegonsinga : 回鄉下又哭夭薪水低
→ kathydog    : 你如果有認真做功課，避開東區跟竹北某些精華區，
→ kathydog    : 房價不會高啊～就像你想用新北的錢買信義區，怎麼可
→ kathydog    : 能～若無法接受這裡的房價，真的就搬回去，房子不會
→ kathydog    : 因為你的感嘆而變便宜的～
推 kilikolon   : 嫌貴就回鄉下買不就得了
→ ann99       : 拿鄉下比集合住宅，那怎麼不拿台北鳥籠大樓比關埔
→ ann99       : 竹北?張飛打岳飛根本無意義，重點是想清楚自己需求
→ ann99       : 是什麼吧。
推 nshnsh      : 很多人被套急了
推 snownow     : 實價登錄一直都有人多貸來裝潢啊，不是新聞了
→ snownow     : 要找公設比低的，真的只能找10年以上的再自己翻新
推 CIIIO       : 不爽一起不要買
→ suj0826     : 不安全就不要買，買了就往好處看
推 puddingthu  : 不要買租就好
→ yesman1214  : 新竹現在的一些地區房價，是10年前的倍數，建商和
→ yesman1214  : 投資客亂搞
推 FZ5566      : 看到文中鄉下兩個字，一堆人高潮了，天龍人問：竹北
→ FZ5566      : 不是鄉下？用得著讓人滾回鄉下？
推 BaseGi      : 不會跌 只會小漲
噓 small0730   : 沒做功課
→ black205    : 聽魯套的當然爽一下 十年後哭死而已
推 surflove    : 二重埔這裡的不錯啊！覺得價錢還比較能接受
推 Taohsinchun : 聽父母的話
噓 jaywantw    : 看得出來樓上一堆投資客 被逼急又沒人買
→ jaywantw    : 活該死好 這些投資客的房子最好倒光光
推 m3388       : 可惜的是 投資客 是不會倒光光的
推 aaa1124078  : 新竹拜竹科所賜 房價真的讓人買不起
→ DanJill     : 還好我在十年前進場，七年級中段剛好跟上最後一波
推 ktpp        : 再等一下，真的會跌，已經有人怕跌了
推 roseding    : 我七年級中後段十年前進場，買房除了價格還要有機緣
→ roseding    : ，可遇不可求。
推 meoowoo     : 投資客不急啊！最近跟一個談室內17坪落成三年內完全
→ meoowoo     : 沒人住過的，他入手價750左右，開980阿！開850談了
→ meoowoo     : 一個禮拜堅持905不再降，表示他擺了快三年一直繳貸
→ meoowoo     : 款也完全沒在怕，只能祝福他早日找到比我有錢的。
推 dan0206     : 竹北要跌真的很難...竹北遠百都在蓋了...不漲就不錯
→ dan0206     : 了
推 Armuu       : 說實在的 可以慢慢等 但好房子就算沒在跌也有人買
→ Armuu       : 可以再等3~5年 但條件好的也差不多沒了
推 aaron70221  : 金雅重劃區很多建案 有的2~3房大概1千萬左右 有一個
→ aaron70221  : 號稱電梯別墅的要2千多萬 不過我媽看看之後都不想買
→ aaron70221  : 就是了
推 ebeta       : 投客氣噗噗
→ dader       : 七年級中段十年前進場，真是高手，嘻嘻
→ poiuy777    : 所以你要買房但被同事的房子嚇到嗎? 其實新竹也有鄉
→ poiuy777    : 下便宜的房子可以買
推 Armuu       : 金雅重劃說實在那環境開1000多蠻貴
推 Nordheim    : 投資客崩潰XDDDD 大家都不要買房價就會降了
推 hhhhirooo   : 新竹現在1000萬買全新三房，基本上第三房都超小，
→ hhhhirooo   : 當倉庫用差不多
→ LsugerI     : 現代人最大的問題是一邊喊房價貴，但自己要買一定要
→ LsugerI     : 買抗跌保值的，看得我滿頭問號
推 lll1987lll  : 你去買二重埔的好了！20年都沒啥漲價了！