[心得] 金山街租屋（台銘）

[Eide (艾德)]

假如以前爬文有看到勸世文的話，我想我不會沒事找自己麻煩...

因為被威脅假如我做申訴救濟的話，要烙人給我好看，本文就不多作評論，不想浪費時
間再糾纏，僅條列事實，避免板友踩雷

1. 入住前號稱禁菸禁寵，入住第一天，廁所通風管就倒灌菸味+寵物味

2. 入住前早已確認蓮蓬頭壞了，入住後等兩天還是沒人修，只能自己換。

3. 入住後冷氣遙控器也是壞的，反應後一個多月仍未提供

4. 異味倒灌問題讓你房間內衣服全是臭味，冬天幾乎每天發生，持續反應數個月，台銘
都表示會處理，但問題並沒有解決

5. 二月（還三月我忘了）時再次反應，店長嗆聲不然押金全退你搬走，一個新住戶再那
邊意見這麼多，難不成為了你我要趕走其他住很久的嗎？

6. 三月底受不了，四月初又爆發一次嚴重的異味大滿灌，下定決心搬走，台銘表示我沒
提前一個月通知，要依照合約扣一個月押金

7. 退租當天鬧得很不愉快，店長嗆明為了我趕走兩個抽煙的，問我是不是要賠償他們的
損失？反嗆法律有規定人民不可以抽煙嗎？嗆說我自己也有養倉鼠，憑甚麼管別人不能
養貓（為了我家鼠寶安全，當初入住前有特別簽一張要求台銘同意我飼養倉鼠的同意書
，台銘也同意）某員工嗆說他們馬上有派人去替我敲門稽查抽煙（因為我堅持要退租了
他們才大動作...），嗆我竟然不懂感恩還在這邊該？

8. 當天被言語威脅，導致恰巧陪同的家母回去後，擔心我人身安全好幾個禮拜，一直求
我不要報警不要再攪和了

9. 要退租需繳回租賃契約（當時急著抽身，沒留證據..），說好14個工作天退款，但一
個多月仍未收到款項，打去詢問，台銘表示因為連假放假之類的藉口，一句道歉都不會
給你（而且你口氣不能不好，不然可能要跑法院才收的到錢）


10. 基本上有事情你找不到屋主（也沒見過），都會由台銘代管，但常常台銘又會說這
不是他們能替屋主處理的（例如抽煙問題），我想應該是仲介代管的弊病吧？


就講到這了，外地人，特別是學生，如果真的不得不租的話，記得契約自己備份影本、
每個談話都要錄音、每通電話都要錄音、每則訊息都要截圖，對方承諾事項一定要白紙
黑字寫下來，然後一式兩份，不要嫌麻煩，才能保護自己的權益。（但你的個資還是會
讓對方知道唷...）




後來找租屋，金山街其實還有許多房東自租的好物件，同規格租金大概比房仲公司少30
0~500元，只是真的很需要時間現地慢慢打電話詢問。fb租屋社團會比數字租屋網來的好
找房東自租~


還有，不要跟我當初一樣不信google評論
= =（雖然它從一顆星被洗到快三顆星了）
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→ baobaocat   : 你一個多月就拿回押金算快的了...
推 hitsuchi    : 契約先拍照啊，傻傻的
→ hitsuchi    : 一開始發生前兩項就要直接搬走了
推 cmcmisgod   : 當初不處理抽菸直接報警就好
→ cmcmisgod   : 不過一切都結束了 說什麼也沒用
推 hitsuchi    : 希望在新竹租屋各位真的要小心一點，尤其是仲介處理
→ hitsuchi    : 的案子...
→ Eide        : 其實我還沒拿回= =
推 joe2233344  : 他google評論每個都嘴回去
→ doremibaby  : 完全懂
推 KANSANSIOU  : 剛看了google評論 超精彩的XDD
推 hitsuchi    : Google評論下的回嘴也太噁心了吧...
推 DaDasnail   : 這間直接pass
推 sintryhao   : 只要一直有新手，他們就不怕啊
推 pin999888pin: 評論好戰啊啊啊，可以查一下google
推 YU9527      : 數字網都是拉基仲介 用假照片先騙你去看 再說這間沒
推 XDDDDXDDDD  : 之前的不動產也是台銘第一天看房跟我說房東是他親
→ XDDDDXDDDD  : 戚，要簽的時候說是不動產==，現在換到園宿有人有
→ XDDDDXDDDD  : 園宿的八卦嗎？
推 josefy      : 推
→ mango636    : 金山J的租屋 就是直接騎車繞一圈 找房東電話打
推 Linnda      : 之前也租過台銘的 的確在處理事情態度較不好 我反
→ Linnda      : 而想幫忙格尚推一個 處理事情態度積極
推 ketchup     : 金山街淪為外送茶的天地，呵呵
→ hyouun      : 還是要看房東態度，像我現在住的就是房東在管，台銘
→ hyouun      : 只負責帶看
推 shimazu     : 看了評論超嘴
推 ken0608     : 我也租過深受其害呢～只敢電話嗆聲，本人去也是看他
→ ken0608     : 亂發脾氣，不敢怎樣，笑死
推 jengmei     : 不報警？你三寶母親觀念真好笑
→ ememory     : 樓上為什麼要嘴人家的媽媽？
推 ebeta       : 591出租都仲介啦！不用浪費時間
推 ujm50561    : 591沒有都是仲介，我在竹北租到樓中樓，又乾淨屋主
→ ujm50561    : 自己租的
推 chih0207    : 三年多前租新安房屋 蠻推薦的 看台銘的回覆真的蠻
→ chih0207    : 爛的
推 charlie2010 : 我當初退租，鴨金拖我超久，
→ charlie2010 : 推薦臻愛房屋
推 marsonele   : 希望我也能全身而退
→ marsonele   : 我也覺得我的押金拿不回來
→ marsonele   : 身心俱疲
推 marsonele   : 我line他們來修 修不好 直接打給助理 不久後房東打
→ marsonele   : 來請我直接聯繫他 結果那支電話whosecall顯示台銘
→ marsonele   : 房仲 號碼餵狗也真的是
推 marsonele   : 之前住的也是他們房子 快一年都沒問題 不需聯繫 現
→ marsonele   : 在的就搞得很麻煩