→ tommyfly : 900+600=1500..100萬.20年還款一個月5千.所以是600 09/23 16:37
→ tommyfly : 1500兩房勉強.三房機會很低.四房不可能. 09/23 16:40
推 lovemost : 1. 關埔 清大 機能和生活品質都佳，單純想要居住品 09/23 16:40
→ lovemost : 質不在意生活機能：寶山 二重埔 ，想要便宜：新竹市 09/23 16:40
→ lovemost : 中古屋 09/23 16:40
→ lovemost : 以你現有的錢和貸款，買關埔兩房還是辦得到的。2.的 09/23 16:41
→ lovemost : 部分要看你自己，別人沒辦法幫你回答 09/23 16:41
→ dean1990 : 竹東二重埔昌益那些吧，不知道還有沒有 09/23 16:43
推 lovebjo48135: 我覺得你頭款900萬很高欸 貸到30年應該還是有很多 09/23 16:45
→ lovebjo48135: 物件可以選 09/23 16:45
推 cmcmisgod : 低總價中古大樓三房轉手也方便 09/23 16:46
→ analyzer : 當初貸款是1.68%，30年房貸銀行有試算過每一百萬月 09/23 16:47
→ analyzer : 還款本息是3500，你可以用類似的方法來抓可負擔月還 09/23 16:47
→ analyzer : 款來推算能買的總價 09/23 16:47
→ cmcmisgod : 貸一推拉高總價高息時代來臨壓死自己而已 09/23 16:47
推 u8712028 : 買三房加車位中古屋，繼續存下一間的頭款 09/23 16:49
推 a1099304110 : 每個月三萬大概只能貸850，自備900，裝潢算150，850 09/23 16:51
→ a1099304110 : +900-150=你只能買1600萬的房子，二重埔3房綽綽有餘 09/23 16:51
→ a1099304110 : ，其他對你來說都太硬 09/23 16:51
推 sjjd : 現在新房超貴 市區55萬起跳 這預算看舊房吧 09/23 16:59
推 futurerich : 二重埔 頭重 竹中 找找看 09/23 17:08
噓 storier : 勸人貸30年是要幹到死喔 09/23 17:09
→ storier : 建商就是要負責蓋到泡沫化，所以要想清楚自己未來薪 09/23 17:12
推 a1099304110 : 厲害的話你可以貸5年就好 09/23 17:12
→ storier : 資成長空間，房價漲你只有一房換房還要貼錢 09/23 17:12
→ storier : 而且有結婚生小孩打算的話，沒三房真的不用想，尤其 09/23 17:13
→ storier : 現在每房都很小 09/23 17:14
推 newbrain : 900本金但每月還3萬大概是800萬的等級，可買1700 09/23 17:15
→ newbrain : 這個是用貸30年來算 公甲乙室內23左右小三房可以 09/23 17:15
→ newbrain : 如果有考慮結婚的話鬆一點就仁字輩孟竹舊公寓買一間 09/23 17:16
→ newbrain : 幾年後錢也變多了小換大 舊換新可以再看看 09/23 17:17
→ analyzer : 貸30年月還款壓力低。若自己肯拼一點或省一點每個多 09/23 17:24
→ analyzer : 擠一萬就多還款真的不一定要還30年 09/23 17:24
推 ilovekai : 新竹市3房中古屋的話你的頭期款應該足夠總價1/2了 09/23 17:24
噓 callhek : 不要裝潢 09/23 17:25
推 yytseng : 你只能買預售屋，拚收入再提升一點，不然很難 09/23 17:28
推 izumira : 市中心的中古，湳雅附近的中古，室內25坪（不管幾 09/23 17:28
→ izumira : 房不準）應該很有機會啊！有沒有車位要看運氣 09/23 17:28
推 yytseng : 買預售30年貸款800萬加寬限期，總價1700拚加薪.. 09/23 17:32
感謝以上，最近再去找房仲問看看
沒想到存了快一千萬還是要買新房還是很硬
※ 編輯: Kyuubi (210.63.204.162 臺灣), 09/23/2022 17:39:01
推 s5517821 : 新竹老房子還是不貴的 你現金這麼多 買來翻新都夠 09/23 17:38
→ potionx : 能力夠的話 貸款時間越短越好 時間長利息總額高 09/23 17:49
推 blairkimi : 別買兩房 有小孩還是要換 09/23 17:53
→ qss05 : 小換大要房子漲幅低，薪水漲幅高才行啊，像竹北那 09/23 18:01
→ qss05 : 樣漲2房700變1400，3房變快3000，小換大要貸更多… 09/23 18:01
推 hcney : 頭期九百應該是隨便你選了 09/23 18:20
推 natukage : 你先買兩房 過個沒幾年還要換屋我是覺得麻煩啦 怎 09/23 18:41
推 natukage : 不先租屋就好 09/23 18:41
推 hunt543 : 公司提供的宿舍要付租金嗎？如果免費或是租金極低 09/23 18:49
→ hunt543 : ，就繼續住宿舍，另外買房出租繳房貸。2年後再搬過 09/23 18:49
→ hunt543 : 去。 09/23 18:49
推 ivan1209 : 新竹買3房以上的物件，頭期款準備1000萬沒有很誇張 09/23 18:53
→ ivan1209 : ，除非你真的要貸7成 09/23 18:53
推 ANava : 除非你腦袋進水 不然別在新竹買房 09/23 19:39
→ ANava : 你會感謝我 09/23 19:39
→ alexstag : 10年前也有很多人跟樓上持同樣論點... 09/23 19:40
→ alexstag : 建議1500左右的預算就是關普 or 清大中古屋挑一下， 09/23 19:41
→ alexstag : 現在其實比較好談價格 09/23 19:41
推 nask : 要裝潢就三房起跳 09/23 19:50
推 kaoru7568 : 先租，2025再來蹲 09/23 19:59
→ hyouun : 如果預期沒有要久住就把裝潢錢省下來吧 09/23 20:02
推 phoenixQ : 現在是高高點 要買買中古大一點的吧 09/23 20:11
推 kathydog : 你的預算關埔或高鐵附近新建案可以，若之後有賣掉 09/23 20:36
→ kathydog : 的打算，真的選好地段不會吃虧！ 09/23 20:36
→ kathydog : 裝潢基本就好，中古可以選管理或年齡比較新比較好 09/23 20:37
→ kathydog : 的社區～ 09/23 20:37
推 linkmusic : 頭期900每月還3w還會覺得關埔下不了手喔，現在那邊 09/23 20:51
→ linkmusic : 到底漲到什麼地步阿(記憶停在兩房頂多1000 09/23 20:51
推 hhhhirooo : 牛埔這邊新建案，3~4房大概1600，我自己住這邊覺得 09/23 21:03
→ hhhhirooo : 生活機能滿好，晚上出來散步時車也不算多，要上高速 09/23 21:03
→ hhhhirooo : 公路也方便。 09/23 21:03
推 hhhhirooo : 不過這兩年房價是真的誇張，我牛埔自住的兩房五六年 09/23 21:05
→ hhhhirooo : 前預售買的現在幾乎翻倍在賣，還一堆人要看房，成 09/23 21:05
→ hhhhirooo : 交也快...... 09/23 21:05
推 botnet : 回台中買比較划算啦 09/23 21:22
推 prostar : 如果要買新的每月要提高 提高一萬等於多300萬 09/23 21:37
→ prostar : 頭期都可以買兩間套房了 頭期最難有頭期就買吧 09/23 21:38
推 lebronting : 1500竹北找新一點的二手兩房就很硬了@@ 09/23 22:05
→ smuta : 買哪裡去竹科上班都是要早出門，推香山竹南 09/23 22:08
推 lisa870076 : 3房在新竹比較有價值，可以找看看新古屋 09/23 22:26
→ k032727 : 要考慮有小孩後 托嬰學校問題 09/23 22:27
推 lisa870076 : 我們運氣好不到兩年前買關埔，150萬以內頭期+簡易 09/23 22:30
→ lisa870076 : 裝潢，房子貸9成，沒想到房價爬這麼快，最近又去轉 09/23 22:30
→ lisa870076 : 增貸400多出來套個現金流，以目前的房貸利率還真的 09/23 22:30
→ lisa870076 : 便宜，看怎麼想，會理財就把貸款拉高現金拉高，平 09/23 22:30
→ lisa870076 : 日只做活期定存就降低負債比吧 09/23 22:30
→ lisa870076 : 對了關埔騎車上班到竹科據先生說是15分鐘以內，中 09/23 22:31
→ lisa870076 : 午還能回家吃午餐休息一下再出門 09/23 22:31
推 ptrs810812 : 二重埔 09/23 22:46
推 lovewhite : 頭期有900扣個裝潢家具家電 算700 再加每月3萬 可以 09/23 22:46
→ lovewhite : 買北區中古三房或是新兩房吧 09/23 22:47
→ FinanceBrain: 不要看市價啦，房仲開價都多1000萬起跳 09/23 22:58
→ FinanceBrain: 頭殼壞了？分紅最好每年都這麼好 09/23 22:58
→ FinanceBrain: 中位數也才100多而已 09/23 22:58
推 systemlab : 同事好幾個都台中坐火車通勤，買月票搭自強號 09/23 23:25
推 joeboy : 裝潢扣個300 頭期有600 可以買很多地方吧 09/23 23:42
→ garth : 1600關樸只有2房 09/24 00:04
→ garth : 關埔這兩年翻倍，45+了 09/24 00:07
推 Evoque : 金雅重劃 09/24 00:40
推 rich999 : 你能夠接受的通勤時間有多長? 這點要提才好給意見 09/24 00:48
推 kayahm : 竹北靠興隆橋附近的建案三房應該可以啊，學區又好， 09/24 01:34
→ kayahm : 交通便利，自備這麼高沒問題吧 09/24 01:34
推 soqqcat : 自備高但看起來每個月可以負擔的房貸不高。高鐵附 09/24 01:38
→ soqqcat : 近三房不便宜吧～ 09/24 01:38
推 soqqcat : 如果是寶嘉奇磊，三房約3000萬 09/24 01:42
→ soqqcat : *佳 09/24 01:42
推 soqqcat : 裝潢先估200吧，頭期約700萬，背2300萬貸款、不算利 09/24 01:45
→ soqqcat : 息，30年也要每月還6萬多。 09/24 01:45
推 SRT0619 : 房貸利率要估保守一點，現在是上升期 09/24 02:05
推 zxxsd : 我的建議就是不要裝潢= = 真的啦 09/24 02:07
→ fabledqqman : 追高仔是你？ 09/24 02:39
推 jh043082 : 不要當追高仔 09/24 02:45
推 flyxmonkey : 真的不值得 09/24 02:48
推 Morphee : 推文全看過了 你還是回房版吧 推文會害死人的 09/24 03:32
推 rock5421 : 啥小 新竹什麼時候1500萬連四房都沒了 09/24 04:12
推 NCUking : 關埔四房起碼2500 09/24 08:07
推 lawyer94 : 文化中心那邊不錯 09/24 08:14
推 dosmark9 : 1500只能買新兩房或舊三房 09/24 08:17
推 giroolin : 上實價登錄看就好 應該很清楚你能落點在哪邊 09/24 08:46
推 TSMCfabXX : 5年內不會換工作, 之後呢? 09/24 09:17
推 Oolong5566 : 新竹中古+1 09/24 09:42
推 scarrony : 推文一堆沒在看房的搞不清楚狀況 09/24 10:16
推 ss87316 : 一千萬的中古買三間多的出租啊，中古屋還在大爆噴 09/24 10:18
推 NicholasTse3: 應該是你用頭期四百買一千八的 留五百慢慢還 這樣 09/24 10:26
→ NicholasTse3: 壓力比較小 09/24 10:26
→ NicholasTse3: 頭期那麼多 收入又高 當然盡量多貸 09/24 10:27
推 tumusi : 離開新竹越早越好，真的 09/24 11:30
→ tumusi : 我買的關新路跟金山街套房*4，兩年前頭期款都只有2 09/24 11:34
→ tumusi : 50W,只能說樓主太晚進場，目前900W只能推二重埔 09/24 11:34
推 sky410227 : 勸你還是早點買 09/24 11:36
→ sky410227 : 越晚越貴 09/24 11:36
推 makeme : 去房版只是又開一篇戰新竹月經文吧 治好新房病 中古 09/24 12:06
→ makeme : 海闊天空 09/24 12:06
→ LsugerI : 拿過去十年來比也不是很準，環境條件都不一樣 09/24 13:53
→ spiritia : 新竹不適合買吧 09/24 14:47
推 summerrain : 不要花太多錢在裝潢 那是會掉價的 09/24 14:48
推 mirror0103 : 竹東可以先將就 09/24 18:40
推 gototheptt : 明湖路 09/24 23:03
推 au4a831991 : 新竹連看屋都難，我去年看屋時一間房都會有2～30組` 09/25 10:27
→ au4a831991 : 一起看…壓力超大，後來買預售了，今年應該有冷卻一 09/25 10:27
→ au4a831991 : 點，如果想要新的找找看二重那邊或是寶山那邊才有便 09/25 10:27
→ au4a831991 : 宜的機會了，關埔是嚇死人的價格，然後有沒有多少害 09/25 10:27
→ au4a831991 : 子可選 09/25 10:27
噓 jj89066 : 是我會考慮900老房拉皮 說不定更棒 09/26 00:00
推 larryedaybon: 月繳3萬是沒辦法繳更多還是不想繳超過3萬，通常抓年 09/26 00:37
→ larryedaybon: 薪1/3當房貸比較合適 09/26 00:37
→ greenx : 慢慢看，不要隨便就被人輕鬆賺你好幾年辛苦的薪水， 09/26 21:07
→ greenx : 不值得 09/26 21:07
推 luziward : 我覺得推文滿中肯的啊 我去年剛買房，也是選二 09/29 00:17
→ luziward : 重埔三房中古屋 09/29 00:17
推 seal46825 : 牛埔CP值很高 上國道方便 竹北竹科都2x分鐘到 09/30 12:41
推 qaz00 : 先租屋，別急著找，慢慢找適合的房子，建議為了之後 10/03 17:02
→ qaz00 : 結婚生子還是看3-4房較好。 10/03 17:02