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宏匯宣布在竹北高鐵站前蓋地標雙塔 高度規畫超200公尺 2023-02-23 11:58 聯合報/ 記者巫鴻瑋 /新竹即時報導 宏匯集團標下高鐵新竹站前特定區開發經營權,今天與交通部鐵道局簽約,宣布將在竹北 蓋雙星地標「新竹未來之心Gateway Plaza」,樓高超過200公尺、40層,預計投入155億 元,規畫為智慧辦公大樓與車站型智慧商場,最快第一期2027年完工。 由宏匯與環球購物中心共同組成的宏匯企業聯盟,在「高速鐵路新竹車站特定區事業發展 用地開發經營案」招商中獲得最優申請人資格,取得70年地上權,今集團代表公司「宏匯 竹高股份有限公司」與交通部鐵道局簽約,正式啟動開發計畫。 計畫中的地標雙塔,分別是42層南塔及26層北塔,其中南塔高度規畫達206公尺,雙塔總 樓地板面積達3.24萬坪,由宏匯竹高邀請美國建築設計GP團隊、美國景觀設計SWA團隊以 及台灣三門聯合建築師事務所共同合作設計,打造國際級建築及景觀設計。 宏匯竹高預計投入155億元,全案規畫第一期開發於2027年完工,第二期於2029年完工, 滿足地方需求並帶動高鐵站區周邊發展,估計包含權利金、地租及房屋稅收入在內可為政 府創造182億元財政效益,並創造1萬個以上就業機會。 宏匯集團董事長許崑泰表示,3年內就會把第一期完工,希望盡快讓新竹地標落成,將在 最短時間內向縣府爭取到建照,宏匯也會在建築設計上,結合在地水圳公園等綠地,將建 築體拉高,保留更多土地面積作為綠地。 新竹縣長楊文科致詞表示「台灣矽谷就要有一個地標」,他提到新竹縣正蓬勃發展,新竹 縣家戶平均所得是128.4萬,全國名列前茅,未來高鐵站前將成為新竹中央公園,空橋除 了串連高鐵站、地標雙塔、水圳公園,更建議可以向東延伸,將空橋搭進竹科竹北生醫園 區。 宏匯集團表示,本案是規畫打造花園式綠色塔樓,設計有飄帶空橋、溪谷花園等,並有大 型停車場對外開放,要將高鐵新竹站區塑造新竹新門戶,目前建築設計已大致完成「設計 上仍有調整空間,希望能向新竹縣府爭取到50層樓的建築高度」。 https://udn.com/news/story/7324/6990052 心得: 200公尺好像不矮 不過竹北那邊本來就一堆高樓大廈,也不會太突兀 當作新竹的門面也不錯 附上現況遺照 持續了幾十年的草皮 高鐵站完工以來,萬丈高樓平地起,唯獨這一塊始終維持原樣 https://i.imgur.com/u3XGtT5.jpg
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yolasiku : 不行啦 這邊不蓋生命園區太可惜了 02/23 19:16
andynew : 新竹地區國賓第一高樓終於要換人了 02/23 19:24
greg7575 : 希望挖洞順利 02/23 19:37
marsonele : 那塊地留白其實滿好看的 蓋大樓視野變得擁擠 02/23 19:47
suii : 風切會不會影響高鐵? 02/23 19:51
gm3252 : 竹北起飛 02/23 20:10
YouGot5566 : 6+商場緯順能讓出給別人經營就好了 02/23 20:22
MacD89 : 我記得它的3d示意動畫留很多綠地 02/23 20:47
tgordoncheng: 這塊地很大 要留綠地確實不難 02/23 20:50
MacD89 : youtube找竹北高鐵站前BOT案就有了畫質很杯具就是了 02/23 20:50
MacD89 : 所以大概就是往上蓋200m 但大部分平面留做綠地廣場 02/23 20:52
dean1990 : 好事一樁,只希望別變85大樓 02/23 20:55
saikyoci : 暐順如果不會經營的話可以租給二房東呀...像是微風 02/23 21:09
saikyoci : 跟南山租一樣 02/23 21:09
MacD89 : 搞不好宏匯帶來的人潮暐順6+ plaza也能受益 02/23 21:17
MacD89 : 看3d示意那塊綠地看起來就是留在暐順前面 02/23 21:19
gxp : 暐順的商辦大樓出租和飯店早就賺翻了,商場不如意趁 02/23 22:14
gxp : 早收斷尾方向是對的 02/23 22:14
yusuke : 竹北スカイツリー 02/23 22:40
camomie : 宏匯在台北新莊經營的商場還不錯 02/23 23:39
cury : 環球是世博倒掉的那家嗎 02/23 23:53
maxw1102 : 是說竹北也才20萬 短短幾年內就遠百享平方 秀泰宏 02/24 07:22
maxw1102 : 匯 哪有這麼大的市場啦 02/24 07:22
aaa1124078 : 底下百貨商場確定是宏匯經營嗎? 02/24 09:39
marsonele : 高鐵出來就能買 附近新竹縣其他人假日也會過來逛 02/24 10:25
marsonele : 不用再去巨城 02/24 10:25
cksxxb : 高鐵再20分鐘就北車了,幹嘛坐高鐵來逛百貨 02/24 12:29
zxc24952361 : 國賓應該早就不是第一高樓了吧? 02/24 13:41
aaa1124078 : 高鐵桃園還比較好逛 02/24 14:40
hiyakaikai : 旁邊的路不拓寬 就是個悲劇 02/24 14:58
lawyer94 : 感覺大樓沒什麼特色 02/24 15:41
amyyamada : 唉...好好的一大片草地又沒了,草地裡的生物們RIP 02/24 19:53
dslite : 之前還說要開影城呢 再唬啊 02/25 00:29
maxw1102 : 影城是豐邑520的秀泰 02/25 04:44
lawyer94 : 疫情後,影城真的是不好經營 02/25 07:51
MacD89 : 還是有綠地啊 https://i.imgur.com/K8KQ7b1.png 02/25 10:27
MacD89 : 反而還種更多樹 比原來的好 原來就一堆雜草而已 02/25 10:27
MacD89 : 而且封起來不讓人進 02/25 10:28
dslite : https://i.imgur.com/DVJFGTV.jpg 新警察? 02/25 16:55
derrickntnu : 結果蓋完還是跑來巨成 02/26 07:05
spsu : 竹北遠百蓋好就再也沒去巨城了好嗎= = 02/26 23:06