推 jj89066 : 認真問 謝絕的部分 算很要求嗎? 還是算基本04/10 11:56
→ zebra79979 : 基本吧，不過2萬可能比較難04/10 12:07
→ efikend : 壁癌及漏水視狀況,其他的部份都不要,謝謝您04/10 12:09
推 littledeer95: 2萬真的除非很舊的公寓….04/10 12:10
→ x0770123 : 這價位，我是懷疑租的到嗎。04/10 12:13
→ x0770123 : 還希望有車位，網路第四台。04/10 12:13
→ efikend : 不需汽車位,需可以停機車,第四台與網路,如不方便,可04/10 12:19
→ efikend : 以再討論04/10 12:19
推 orzkk88 : 文教新城租學生的那種差不多這個價格04/10 12:24
推 baiyao : 找遠一點的，三民學區或竹中車站，應該是有機會。04/10 12:25
→ peterisme17 : 比較好奇板規到底有沒有開放租屋文?04/10 12:34
→ bnn : rent_apart或rent_tao版04/10 12:39
推 Schweetz : 這區域這要求這價位很難找，現在連獨立套房都1W初頭04/10 12:57
→ Schweetz : 了04/10 12:57
推 c132908 : 價錢訂太低了吧04/10 13:54
推 GGbigbigin : 新竹學區租房子你這價位租不到你要的條件 04/10 13:58
推 xslayer : 這價錢跟要求 ….04/10 14:00
推 jason4101 : 我看老公寓40幾年的好像500萬04/10 14:12
推 ericeuro : 上591看應該有機會，就是房子舊了點04/10 14:13
推 don323 : 這個價位可能要去寶山鄉之類的比較有機會04/10 14:31
→ don323 : 學區應該沒機會。要不要再加一萬？ 04/10 14:31
推 leeroy : 我好像有類似條件的物件 不過還在整修04/10 14:50
※ 編輯: efikend (42.72.65.96 臺灣), 04/10/2023 15:08:21
推 hans1478 : 預算再高一點吧 04/10 14:57
推 Iamjkc : 運動家看看 透過租屋仲介會比較快 畢竟租屋物件一 04/10 15:25
→ Iamjkc : 般來說一兩周就沒了 超過一個月沒人租的就是價格太 04/10 15:25
→ Iamjkc : 鳥 04/10 15:25
→ reynold333 : 我家對面社區樓中樓1室1廳租金都2萬5了，兩萬內想 04/10 15:46
→ reynold333 : 要三房這 04/10 15:46
→ efikend : 因為最近找到的,都要立即簽約入住,可是我不需要這 04/10 15:50
→ efikend : 麼早入住,所以先到板上徵看看有沒有剛好六七月要退 04/10 15:50
→ efikend : 租的。也沒有一定要三房,目前小孩還小可以先兩房的, 04/10 15:50
→ efikend : 只是後面長大了,還要在換。 04/10 15:50
推 moon84510 : 這區域房價高成這樣 這租法比銀行利率還低 空集合吧 04/10 16:14
推 Iamjkc : 東園附近社區可以問看看警衛 我當初就是第一時間問 04/10 16:39
→ Iamjkc : 到就租了 04/10 16:39
→ roamer1005 : 25000以上 04/10 16:42
→ dean1990 : 謝絕的部分算基本要求吧，不過2萬應該不好找 04/10 16:42
推 ericeuro : 給你一點建議，差兩個月而已，覺得可以 04/10 17:38
→ ericeuro : 就先租，看能不能跟房東喬五月開始合約 04/10 17:38
→ ericeuro : 免得之後真要搬時沒有合適的更麻煩 04/10 17:38
→ ericeuro : 之前在找租屋時，我也是找了一陣子，後 04/10 17:41
→ ericeuro : 來看到一間看完馬上附訂金，之後再看都 04/10 17:41
→ ericeuro : 沒有條件更好的了 04/10 17:41
推 suii : 光華迷宮有機會 04/10 17:48
推 viviantw83 : 好奇租屋入籍會影響房東的稅嗎？ 04/10 17:56
推 TeslaMusk : 租客入籍，房東就一定要把57%租金收入併入綜所 04/10 18:07
推 linkmusic : 要入籍是為了學區嗎？只能說這預算很硬。今年新竹租 04/10 18:38
→ linkmusic : 屋行情又特別可怕 04/10 18:38
推 yier : 可以問看看孟竹國宅，不過隔音不是很好 04/10 19:16
推 bighead0213 : 孟竹那邊找找應該有機會 記得前同事五年前是租一戶 04/10 19:17
→ bighead0213 : 一萬六 04/10 19:17
推 p20770299 : 最近在清大板看到孟竹一個月差不多就要2萬，光復或 04/10 19:32
→ p20770299 : 公學要26000 04/10 19:32
推 seamask : 我租金雅兩房的就26000還不含管理費，兩萬除非真的 04/10 20:02
→ seamask : 很舊，不然機會不大吧 04/10 20:02
推 s940758 : 太難了 04/10 20:02
推 horse2819 : 靠 現在公學要2w6..歐 以前我租好像1w6.. 04/10 20:27
→ sjjd : 這預算只有清大對面的孟竹國宅了 超老舊 要小心電線 04/10 20:39
→ sjjd : 走火跟蟑螂 04/10 20:39
推 join183club : 你現在的問題可能不是錢的問題。新竹的學區可能沒出 04/10 21:40
→ join183club : 生設籍很難擠進去 04/10 21:40
→ join183club : 最後可能花大錢租在學區附近，結果還是要跑去其他地 04/10 21:40
→ join183club : 方念 04/10 21:40
→ join183club : 不如開始直接找比較容易入學的地區，譬如南寮，竹東 04/10 21:41
→ join183club : 等等地區 04/10 21:41
推 i1210 : 新竹的沒生前就買就很難了？不如私立曙光了 04/10 21:42
→ i1210 : 這個要房東報稅。而且都三歲了應該會備取到100多名 04/10 21:43
→ i1210 : 新竹5成隔音差採光也差 04/10 21:43
→ i1210 : 新竹要設籍通常都四萬。不如拿去付私立學費 04/10 21:44
→ i1210 : 公學乙老闆買在那裡隔音很差290。現在1300 04/10 21:45
→ i1210 : 五歲完全不用想 04/10 21:45
→ i1210 : 竹東才有可能兩萬。北興附近看660萬。現在不清楚 04/10 21:46
→ i1210 : 國宅70%是最低價競價者得標。材料用的爛才是常態 04/10 21:47
→ i1210 : 最低價得標 04/10 21:47
→ i1210 : 就算是租房，電梯牌子至少要日本的。 04/10 21:48
→ i1210 : 這種小地方都要省的隔音不會太好 04/10 21:48
推 RainRain : 東園或建功沒那麼誇張 要出生就入籍吧@@ 04/10 21:53
推 Iamjkc : 樓上一堆亂說的 單純入籍不會影響房東的稅 除非是 04/10 22:02
→ Iamjkc : 公證租約 04/10 22:02
推 angele : 除了光武都沒有擠成這樣….培英都沒有！ 04/10 22:04
→ erin0554 : 但學籍條件通常都要公證租約 04/10 22:49
推 Iamjkc : 總量管制才需要 東園國小沒有總量管制 04/10 22:50
推 hollowowl : 學籍要公證 很麻煩的 04/10 22:58
推 bbwoo : 東園或建功根本不用公證也能進啊！又沒總量管制 04/10 23:06
推 i1210 : 當然要公證租約。而且要6年不然國中一樣爆校 04/10 23:28
→ i1210 : 以前只找到一個載熙舊公寓能設籍2.8萬 04/10 23:29
→ i1210 : 2010年就要兩萬多了 04/10 23:29
→ i1210 : 你在這裡沒三四萬找不到幾個房東願意入籍的 04/10 23:30
→ i1210 : 如果要三萬多還要找直接曙光。柴橋那間年費50萬太貴 04/10 23:31
→ i1210 : 了 04/10 23:31
推 i1210 : 曙光3萬出頭。光復和世界就別唸了 04/10 23:33
→ i1210 : 小學部一學期三萬初頭。高中2.3萬。 04/10 23:34
→ i1210 : 這邊三萬都找不到的機率滿高的。建商喊39萬時找過 04/10 23:35
→ i1210 : 2013等實價出來成23。就買了。 04/10 23:36
推 i1210 : 房東沒幾個在繳稅的。市區沒建案才沒爆 04/10 23:37
推 tsohg : 兩房應該蠻好找的 fb有租屋社團 不過小心租屋詐騙 04/10 23:37
→ tsohg : 最近很多 04/10 23:37
→ i1210 : 三民周邊才6、7個建案 04/10 23:39
→ i1210 : 實價登錄跟鬼一樣可怕。71。私立的學費沒很貴。 04/10 23:39
推 i1210 : 一個小孩唸6年大概36萬 04/10 23:41
噓 onlysammi : 這種要求 04/10 23:43
推 i1210 : 兩個大概72萬。等於一坪的價格 04/10 23:45
→ i1210 : 我們2010年找就要兩萬八了 04/10 23:45
→ i1210 : 設籍對房東賣屋時不利 。所以一堆房東逃稅 04/10 23:47
推 i1210 : 這兩個學區的隔音應該都不會太好。國宅和30年的公寓 04/10 23:48
→ i1210 : 新竹私立小學學費3萬多 04/10 23:49
→ i1210 : 有校車可以搭。 04/10 23:50
推 bababana : 看完留言真心覺得我的房東超佛…除了入籍以外其他 04/10 23:51
→ bababana : 條件完全符合 甚至包含車位 不用管理費…. 04/10 23:51
推 i1210 : 竹中口不貴。但是夜市不能設籍。1.5萬 04/10 23:52
→ i1210 : 以前市區成交16萬時設籍一個月租金就2.8萬了 04/10 23:53
→ i1210 : 也是 ，不是夜市 04/10 23:53
→ i1210 : 竹中口之前同學住四房一萬多。但是學區距離很遠 04/10 23:54
推 i1210 : 2011年建商開電塔第一排敢39時房租3萬多 04/10 23:57
→ i1210 : 後來亂蓋一萬多戶房租才降到兩萬多 04/10 23:57
→ i1210 : 電塔第一排開39超唬爛的。實價19-26 04/10 23:58
→ i1210 : 坤山上謙四房當時租金3.8萬 04/10 23:58
→ i1210 : 以上全部都不能設籍 04/10 23:59
→ i1210 : 舊公寓漏水機率不低。爆水管還會被房東 04/11 00:00
→ i1210 : … 04/11 00:03
→ i1210 : 。身邊住永和老公寓爆水管判例是賠房東18萬 04/11 00:03
→ i1210 : 孟竹接近50年了還是別租了 04/11 00:04
推 seamask : 南寮新建案兩房的也要23000啊，但生活機能沒那麼好 04/11 00:05
→ seamask : 就是了，市區2萬多不是沒有，就是老公寓才有可能 04/11 00:05
推 jerome20106 : 很好奇這價位可以租到哪種 04/11 00:18
推 i1210 : 水電管線三十年沒換容易走火和有水質問題 04/11 00:30
推 greenfetish : 妳小孩五歲了，就算可以設籍順位也在很後面了，先 04/11 00:32
→ greenfetish : 打聽一下近年幾歲前要設籍吧！不要好不容易租到學 04/11 00:32
→ greenfetish : 區房但是還是得跨區讀。另外，學籍要租約公證沒錯， 04/11 00:32
→ greenfetish : 沒公證沒用。 04/11 00:32
推 angele : 新竹市國中目前就光武設籍要非常久，培英今年聽說 04/11 00:32
→ angele : 還是收到五順了，最保險也可以直接打電話問學校，三 04/11 00:32
→ angele : 民、光華雖然非明星學區了，但其實也不差，都沒有總 04/11 00:32
→ angele : 量管制。 04/11 00:32
→ orzkk88 : 孟竹三不五時火災 帶著小孩真的不建議 04/11 00:38
推 jennyfish102: 光華是光武之前的林校長，喜歡光武那樣活動的，可以 04/11 00:41
→ jennyfish102: 考慮入光華 04/11 00:41
推 zebra79979 : 學區房真的不便宜，房租高到近3萬的話，不如拿去繳 04/11 00:48
→ zebra79979 : 房貸，不過要有頭期款啦 04/11 00:48
推 cindywu50 : 培英沒有公證有時好像也進的去 04/11 04:00
→ cindywu50 : 東園目前沒總量管制 04/11 04:01
→ cindywu50 : 慢慢看吧......利率2% 04/11 04:02
推 soqqcat : 這個預算沒法達到需求。 04/11 07:56
推 bluebird : 大概租不到機會比較大 04/11 08:30
→ aal : 謝絕的地方哪裡容易了，自住房隔音採光差的也一堆 04/11 08:39
推 ibaby : 入籍就要公證 公證就要繳稅 新竹一堆工程師上班族房 04/11 09:52
→ ibaby : 東一定不要的 04/11 09:52
推 Iamjkc : 屁 樓上說屁話 我入籍新竹十年租屋 從未公證 小 04/11 10:59
→ Iamjkc : 孩都三年級了 對了 我也是工程師 不懂不發言很難 04/11 10:59
→ Iamjkc : ？ 04/11 11:00
推 jennyfish102: 入籍有公證是可以讓排隊往前一點，能排在寄戶群前頭 04/11 11:31
推 ibaby : 我們家的就不給入 恭喜阿 珍惜佛房東 04/11 13:13
推 greenfetish : 樓樓上L大，因為你小孩三年級了！公證是這兩年才要 04/11 13:13
→ greenfetish : ！請去看總量管制規範要點，每間學校都有微妙的不同 04/11 13:13
→ greenfetish : 。你現在就可以研究你小孩國中的了 04/11 13:13
推 bbwoo : 公證不是這兩年才需要，但是他這兩所完全沒總量啊！ 04/11 13:44
→ bbwoo : 沒公證也進的去 04/11 13:44
推 angele : 竹北重劃區國中幾乎全都是總量管制，但竹市目前是 04/11 14:18
→ angele : 光武、培英、竹光，培英最後還收到五順，今年、明年 04/11 14:18
→ angele : 龍年最嚴重，之後就是光武這個重劃區大量交屋新住 04/11 14:18
→ angele : 民入住的肯定還會擠吧。 04/11 14:18
推 isohera : 光武竹北國中很多都GG 04/11 17:28
→ isohera : 新住民互殘 04/11 17:29
噓 konkona : 鄉下來的嗎 04/11 22:57
噓 i1210 : 給入籍公證要賣房時變成一堆不能扣抵的。 04/13 22:04
→ i1210 : 這邊的價位還不如私立加校車了 04/13 22:04
→ i1210 : 康橋就不必了 50幾萬大學四年加生活費都沒這麼貴 04/13 22:05
→ i1210 : 公園看過七八個康橋的就決定不送這間了 04/13 22:06