Re: [問題] ★☆★ 青年住宅

[MrLuna (草泥馬)]

※ 引述《loach168 (阿樺)》之銘言：
: 如題
: 必須先付40萬的頭期，含車位要現金50萬
: (怎麼跟當初提到的為了可以給年輕人一個家的感覺，變了調)
: 然後一直到2020/5/16簽約

總價 250萬  頭期款 50萬  其實也算合理範圍內

我蠻好奇多少有去看過現場....

我光是去縣府網站看  就不會想買了

16 ~ 17 坪  還要扣掉公設...  所以剩多少??

現場照片  媽的這根本是套房阿

市區 15坪左右的套房 也差不多 250萬左右而已

重點來了  貸款成數

國宅貸款成數確實都常低的  不要懷疑

銀行眼裡  國宅 = 不值錢

哪怕你以後要買賣  那價錢你會哭死

人家增值都超過百萬了  你連50萬都沒有....


花蓮國宅 = 鬼屋   不要懷疑    google 打上花蓮國宅

裡面會有精彩的東西.....

建築品質   住戶品質  這你都要考慮清楚

手上沒錢也不是不能買房   只是你要更用心去找

FB社團    591   常跑街頭找房子...

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推 BRIANERIC2  : 不是20坪扣掉公設剩16.17坪喔？
→ BRIANERIC2  : 如果16.17坪扣公設那室內可能只有11、2坪
推 tokikage    : 是扣掉公社後16.17坪
→ rocklon     : 看到之前沒開放一般民眾參觀的樣品屋漏水就漏成這
→ rocklon     : 樣，馬上打退親友購物的想法
推 doglegbow   : 之前就有朋友去看了，完全不吸引人XD
推 forth17     : 去看過現場 天花板太低有壓迫感 空間規劃也不喜歡
推 loach168    : 這倒一提，感覺越來越爛了，呵
推 COMCOER     : 北埔房價有跌嗎？ 就知道有沒有成效了