[新聞] 中央推社會住宅 花蓮美崙14億蓋401戶預

[chun0303 (chun)]

聯合報 記者王燕華／花蓮即時報導

為加速蔡英文總統8年20萬戶社會住宅政策，行政院在花、東選定5處基地進行評估，其中花
蓮市民意段土地已完成先期規畫，將斥資14億，在球崙二路、華泰街口興建401戶，預計最
快6月發包，未來只租不賣，租金最低一個月只要4000元。

行政院東部聯合服務中心表示，花東5處基地分別是花蓮2處、台東3處；花蓮部分，樹人段4
83地號還在前期規畫階段，民意段640地號已經完成先期規畫，最快6月發包，希望3年內完
工。

民意段土地為國有財產署所有，附近都是住宅區，東服中心與營建署、國家住宅及都市更新
中心規畫將興建地上10層、地下2層的社會住宅，共401戶、183個停車位。分成12、18及24
坪3種規格，未來7成提供一般戶、3成供經濟或社會弱勢的優先戶租用。

東服中心執行長洪宗楷說，花蓮市房租每坪每月約600元，花蓮美崙社宅一般戶每坪租金只
要424元，優先戶339元，換算下來，12坪的優先戶每月約4068元，24坪也只要8136元；一般
戶租金則在5088至1萬176元間，汽車停車位每月1800元，都比市場行情低。

洪宗楷說，花蓮美崙社會住宅興建費用14億元，來自內政部社會住宅興辦計畫，這個區塊周
邊生活機能良好，土地取得將會由國產署無償撥用；近期會邀集縣府、國產署等現地會勘。

「正面看待」花蓮縣租賃住宅服務商業同業公會理事長曾施傑說，社會住宅有助促進都市更
新，花蓮市區租屋市場略呈供過於求，但是蛋黃區很搶手，承租率高。行政院選定的花蓮首
座社宅位於美崙，離市區約10幾分鐘車程，雖然租金較低廉，但交通距離還是重要考量，認
為社宅不致對租屋市場造成衝擊，較可能影響到的是在距市區較遠處，如吉安鄉福興、慶豐
村租屋者，租金低廉的社宅就有吸引力。

https://udn.com/news/story/7328/5298897

中央要在美崙地區蓋社會住宅了

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※ 編輯: chun0303 (223.140.124.70 臺灣), 03/08/2021 10:09:13
推 cth0204     : 酷 在美崙
推 roof479     : 乒乒乓乓不知道要多久 旁邊住戶有得受了
推 BRIANERIC2  : 位置好租金便宜 德政
推 sanyl       : 我是附近住戶，我比較煩惱的是到時停車絕對停得亂七
→ sanyl       : 八糟  這邊路大，大家都不把車停自己家，都去停路
→ sanyl       : 邊，現在就已經晚上大家都回來後幾乎停滿還違停不
→ sanyl       : 少了，以後再蓋這麼多又設計只有一半的車位，又有
→ sanyl       : 兩百台要停在路上，想到就頭痛，這邊有公園但處處違
→ sanyl       : 停，沒有安全的路可以走去公園啊
→ gn00027535  : 違停檢舉也沒用，花蓮..呵呵
→ noddle      : 那個地方是下美崙靠近工業區那邊了
推 Dokyusei    : 檢舉有用啊，傳個簡訊0911510928警察就來處理了！
→ Dokyusei    : 地點、車號寫清楚，很有效率
推 figaro      : 然後出門就要小心一點了 冏
推 VFR800F     : 不是每個人都買得起車
→ roof479     : 就算沒汽車，機車也會增加很多
→ roof479     : 算200戶好了，機車至少增加100台，停哪裡？
→ roof479     : 會不會辦公聽會說明？
推 hiphopjoker : 花蓮人口都不多了還一直蓋大樓，交通跟不上就只能養
→ hiphopjoker : 蚊子
推 BRIANERIC2  : 蓋社會住宅就是這 在好的區就會造成當地居民反感XDD
推 Dokyusei    : 好像是齁，不過讓這邊多一些人氣也很好
推 maxfish     : 我也是附近居民 跟樓上的擔憂一樣
→ maxfish     : 上禮拜有致電里長詢問辦說明會或公聽會的可能性
推 HUAbee      : 是不用對社會住宅有甚麼偏見啦... 小弟也是那邊居
→ HUAbee      : 民 舉雙手贊成