推 eafy : 自己喜歡，磁場對，價格合理最重要 04/03 10:08
推 yuuga : 斷層旁邊 你確定？ 04/03 10:37
推 asd510724 : 美崙斷層，土壤液化帶先去瞭解一下 04/03 14:55
→ ishay : 謝謝有回答的大家，我會再做點功課，謝謝 04/03 19:06
→ ishay : 再來了解一下 04/03 19:06
→ srx47 : 開價並不算便宜，升息循環開始了 04/03 20:43
推 vul3qup3 : 比較意外米崙斷層帶那邊房子都蓋很多 04/03 20:58
推 s9151169 : 這家公司最近很強欸建案一個接一個 04/03 21:26
→ arl616 : 東芥營造蓋的房子 04/03 22:01
→ glaybass : 夢想home、A+、木沐川、慈大學學，一個接一個手骨 04/03 22:19
→ glaybass : 蠻粗的喔 04/03 22:19
推 gdp10 : 借問花蓮評價好的建商有哪些呢 04/04 08:10
推 ryusenming : 夢想a+接待中心好像撤了？ 04/04 12:12
推 ryusenming : 不過現在有哪間預售屋是開價很便宜嗎？應該沒吧， 04/04 12:16
→ ryusenming : 成本一坪可能就20萬up了 04/04 12:16
推 glaybass : 花蓮我同事覺得不錯的就好萊屋、耀盈這樣 04/04 21:50
推 etpig007 : 起問長旭或百事達呢? 04/04 22:07
推 BRIANERIC2 : 我這幾年住一堆新房子的經驗來看，不要期望太高，本 04/04 23:16
→ BRIANERIC2 : 來蓋好都不會滲水，但因為地震後就有裂縫，所以一大 04/04 23:17
→ BRIANERIC2 : 堆都滲水，這是正常現象，修補一下就好了，不懂的人 04/04 23:17
→ BRIANERIC2 : 就會以為踩到雷。 在地建商的優點就是潛銷期有門路 04/04 23:19
→ BRIANERIC2 : 的話會有甜甜價，然後有一些在地建商其實公設比很漂 04/04 23:22
→ BRIANERIC2 : 亮，尤其章正琛建築師蓋的，簡直是神，我買了一間在 04/04 23:22
→ BRIANERIC2 : 美崙，公設比只有20%，同樣26坪硬是比其它建案多3坪 04/04 23:23
→ BRIANERIC2 : 長旭的後站都心也是他設計的，公設也只有20多趴 04/04 23:27
→ BRIANERIC2 : 然後台北建商沒有比較好，有一些建商專蓋奇葩格局 04/04 23:29
→ BRIANERIC2 : 把台北吋土吋金的規劃拿來蓋鳥籠或很壓迫的格局 04/04 23:30
→ BRIANERIC2 : 但是他們很會包裝，騙了不少人，等你住一陣子後發現 04/04 23:31
→ BRIANERIC2 : 空間讓你喘不過氣才會大徹大悟XDDD 04/04 23:32
→ kissme030 : 高樓的view 感覺會很不錯 可惜我已經買別間QQ 04/04 23:57
推 etpig007 : 其實我就是在問後站都心XD 04/05 00:45
推 glaybass : BR大請問怎麼分辨是地震造成的滲水還是房子本身的 04/05 08:41
→ glaybass : 漏水？？ 04/05 08:41
推 BRIANERIC2 : 我也不會分辨 是震完後滲水 我問水電他跟我說的… 04/05 09:44
推 ryusenming : 原來公設比是建築師可以控制，我還以為有規定都要3 04/05 10:38
→ ryusenming : 成 04/05 10:38
推 ryusenming : 比較喜歡夢想a+跟中原學賦位置 04/05 10:40
推 glaybass : 樓上兩個都不便宜欸 04/05 11:17
推 BRIANERIC2 : 我最近搬到那附近住，走路就到田村壽司，以前不喜歡 04/05 11:56
→ BRIANERIC2 : 那邊，覺得太擁擠，但搬去後發現吃東西很方便 04/05 11:56
→ BRIANERIC2 : 停車也出乎意料方便，中原國小周圍還蠻好找位置的 04/05 11:57
→ BRIANERIC2 : 最喜歡的點是日出香榭啦 當初20幾萬沒買現在要40了 04/05 11:58
推 jill1124 : 夢想a+巷子感覺很塞 中原學賦上下課時間也很塞 但 04/05 12:05
→ jill1124 : 生活機能都不錯 中正路很多東西都有 04/05 12:05
推 ping071011 : 有人推薦傳基嗎 04/05 12:09
推 ryusenming : 日出香榭有到40??是高樓層嗎? 04/05 12:55
→ ryusenming : 我倒是不太喜歡住在夜市市場旁邊,而且重慶路給我有 04/05 12:56
→ ryusenming : 髒亂的感覺XD 04/05 12:56
→ BRIANERIC2 : 沒辦法 我對海景有無可救藥的迷戀XDDD 04/05 12:57
→ BRIANERIC2 : 然後下來就是香榭大道溜狗超方便… 04/05 12:58
→ BRIANERIC2 : 高樓層面海的才有40啦 低樓層的現在應該接近30而已 04/05 12:59
→ BRIANERIC2 : 有一間高樓層看海的3房開1500又沒車位…實在買不下 04/05 12:59
推 ryusenming : 我很常走中和街那帶,並不覺得這邊很塞耶@@ 04/05 13:00
→ BRIANERIC2 : 中和街就是小了一點 而且有一間餐廳叫什麼一時想不 04/05 13:00
→ ryusenming : 會塞只有闔家歡前面那段吧,有團體聚餐的時候 04/05 13:00
→ BRIANERIC2 : 起來 進出常常會塞住 其它地方基本暢通 04/05 13:01
→ BRIANERIC2 : 對對對 闔家歡 04/05 13:01
→ ryusenming : 吉安欣悅敦峰不知如何?主打飯店管理也蓋了一大片, 04/05 13:01
→ ryusenming : 有大樓也有透天的物件,基泰建設的案件 04/05 13:02
推 BRIANERIC2 : 我對吉安的大樓有心魔 不過基泰他們很會賣房 所以應 04/05 13:07
→ BRIANERIC2 : 該有支撐 你看他市中心明義國小對面那棟現在也天價 04/05 13:08
推 ryusenming : 好像不少間馥邑開頭的都他們的建案 04/05 13:14
→ BRIANERIC2 : 幾乎都他們的 因為一開始拉很高 所以住戶素質普遍不 04/05 13:14
→ BRIANERIC2 : 錯 後續管理都有維持住 現在市區中古最有支撐的就他 04/05 13:15
推 ryusenming : 不知道花蓮有無買房群組可以交流，自己看有些盲點好 04/05 13:15
→ ryusenming : 像看不太到xd 04/05 13:15
→ BRIANERIC2 : 們的房子 吉安跟新城我就不知道了 時間太近觀察不到 04/05 13:16
推 ryusenming : 看房版版友說三銳首富的成交價好像有微降？ 04/05 13:20
推 BRIANERIC2 : 他還沒賣光嗎？ 我看投客都放出來了 現在9樓有一間 04/05 13:24
→ BRIANERIC2 : 開30的 建商我去年去問好像是開25~30 04/05 13:25
→ BRIANERIC2 : 那邊環境我真心喜歡 但最近一堆大樓完工不知道以後 04/05 13:29
→ BRIANERIC2 : 會不會變得車水馬龍 以前在那邊散步很悠閒 04/05 13:29
推 ryusenming : 傳基是建商嗎？ 04/05 13:44
→ youngbear : 借問耀盈最近要蓋的文華秀聚如何呢? 04/05 14:16
推 BRIANERIC2 : 超好的啊但是價格一直在調 現在不知道開價如何了 04/05 14:32
推 etpig007 : 文華秀聚本來我很有興趣,但可能賣太好了,兩個老闆 04/05 17:38
→ etpig007 : 態度很差,果斷放棄.我很想等鑄上逸和美崙之心釋出 04/05 17:39
→ etpig007 : 另外新建案的預計完工時間一直往後拉,本來三銳海景 04/05 17:40
→ etpig007 : 完工時間2023,現在已經寫到2025了 04/05 17:41
→ BRIANERIC2 : 2025也太扯 買了要過4年才住… 不如先買中古4年後再 04/05 19:59
→ BRIANERIC2 : 換屋，鑄上逸不是有一間大坪數的開1980的樣子 04/05 19:59
→ BRIANERIC2 : 幹 我剛查了一下沒了 可能賣掉了… 04/05 20:03
→ BRIANERIC2 : 文華秀聚旁的元盈雙喜華廈有一間放出來 這一棟我也 04/05 20:03
→ BRIANERIC2 : 很喜歡 採光面很強 裡面格局如何就不知了 04/05 20:04
→ etpig007 : 鑄上逸我一個猶豫就被買走了,時價登錄18xx的樣子 04/05 20:05
→ BRIANERIC2 : 可怕 花蓮人竟然會花快2000萬買大樓 04/05 20:06
→ etpig007 : 文華秀聚時價登錄一堆2xxx的啊,我也很傻眼 04/05 20:07
→ etpig007 : 我比較好奇後站都心兩個10F樓中樓也是2千多賣了一年 04/05 20:08
→ etpig007 : 都沒有被買走,文華秀聚連樣子都還沒有2千多萬賣一堆 04/05 20:09
→ etpig007 : 是地點的關係,還是格局的關係? 04/05 20:09
推 BRIANERIC2 : 美崙就是王者啊 花蓮高價住宅就是要看美崙 04/05 20:15
→ BRIANERIC2 : 從最早的松石苑一戶5千萬到現在文華秀聚 大坪數就是 04/05 20:16
→ BRIANERIC2 : 只有美崙會創紀錄 但是文華秀聚嚴格來說 我覺得他的 04/05 20:16
→ BRIANERIC2 : 景觀不是最好 只是地段很好 同樣價錢我會去買現代生 04/05 20:17
→ BRIANERIC2 : 活大坪數的 之前有一戶60幾坪的開1750 好像也賣掉了 04/05 20:18
推 angelchou101: 去看過欣悅敦峰側邊後面的路都還不確定會開一坪也是 04/05 20:19
→ angelchou101: 給你開27起跳，小坪數隔多間房，但是白板上面已經8. 04/05 20:19
→ angelchou101: 5成售出(去年12月去看的了)，但最近廣告還是在打， 04/05 20:19
→ angelchou101: 有點困惑 04/05 20:19
→ etpig007 : 吉安的話,我覺得太和園不錯,不過離我工作地點太遠了 04/05 20:20
→ etpig007 : 大樓管理不用追垃圾車,有警衛代收包裹,對我來說 04/05 20:22
→ BRIANERIC2 : 後站都市地段還是差一截啦 文華東有海西有縣政府南 04/05 20:22
→ etpig007 : 有不可取代的優勢,不然我也想體驗一下透天 04/05 20:22
→ BRIANERIC2 : 有文化中心門諾北有美崙市場 04/05 20:23
→ BRIANERIC2 : 太和園我看過 大門好像是全花蓮第一個自動感應開的 04/05 20:23
→ BRIANERIC2 : 太和園我跌破眼鏡 聽說都是有錢退休人士買的 04/05 20:24
→ BRIANERIC2 : 不過以我對章建築師的了解 後站都心建築品質應該很 04/05 20:28
→ BRIANERIC2 : 好，只是地段普遍，連三銳首富都比他好 04/05 20:29
→ BRIANERIC2 : 吉安的大樓常常會讓我拿來跟透天比價 所以一律不碰 04/05 20:31
推 ryusenming : e大的預算還滿高的@@ 04/05 20:32
→ BRIANERIC2 : 除非很特殊的景觀宅如太和園這種 04/05 20:32
→ BRIANERIC2 : 對呀 感覺是很高薪的工作 誰說花蓮沒高薪的XDD 04/05 20:32
→ etpig007 : 終究是受薪階級,還沒到能看松石苑的程度... 04/05 20:34
推 ryusenming : 後站都心那邊覺得臨時要吃東西不太方便XD 04/05 20:35
→ ryusenming : 要騎過中山路到富國路那帶才比較多 04/05 20:36
→ ryusenming : 要捏到快兩千的,我可能要把股票出光了才有辦法XD 04/05 20:37
推 BRIANERIC2 : 松石苑沒幾個人買得了啦 當初第一個是退休醫院醫長 04/05 20:39
→ BRIANERIC2 : 買的 醫生都要拼一輩子了… 04/05 20:39
→ etpig007 : 不過據說一樓店面會有一間全家 04/05 20:40
推 ryusenming : 林森路273巷裡面有間透天好像要賣3000多萬 04/05 20:41
→ ryusenming : 那邊好像也滿多醫生,巷子出來就遠百生活圈 04/05 20:42
→ BRIANERIC2 : 後站吃東西生活圈都在北昌 但後站都心問題在於不夠 04/05 20:42
→ ryusenming : 鬧中取靜 04/05 20:42
→ BRIANERIC2 : 鬧中取靜 因為富吉路車潮還算蠻多的 04/05 20:42
→ BRIANERIC2 : 哈哈 04/05 20:42
→ BRIANERIC2 : 那個是社區型別墅 隱密性很高 有錢人的確會買 04/05 20:43
→ ryusenming : 不是我是說林森路巷子那間,不過建林街車流也慢大的 04/05 20:43
→ BRIANERIC2 : 可是平心而論如果單價差不多我會買後站都心 公設低 04/05 20:44
→ BRIANERIC2 : 室內實際大小才是王道 04/05 20:44
→ BRIANERIC2 : 啊 林森路巷子不是社區型的開到3000多喔… 04/05 20:45
→ ryusenming : 信望愛斜對面大同街有間老公寓好像賣700萬 04/05 20:45
→ ryusenming : 那個位置也很好,大同街也不少醫生住 04/05 20:45
→ etpig007 : 我認識的醫師很多都買碧雲莊附近的別墅 04/05 20:45
→ etpig007 : 後站都心我是想之後要賣應該可以吸引一些台北客群? 04/05 20:47
→ etpig007 : 但可能也不是那麼一回事,所以來問問 04/05 20:47
推 ryusenming : 以e大的收入我覺得買哪都沒差了XD 04/05 20:48
推 BRIANERIC2 : 後站都心以君悅富國經驗來看 的確可以吸台北客 但是 04/05 20:52
→ BRIANERIC2 : 我去認識一個台北竹科雙棲的 竟然跑去碧雲莊外圍買 04/05 20:53
→ BRIANERIC2 : 3千多萬別墅 就是湘壽司對面那條進去的連棟別墅 04/05 20:54
→ BRIANERIC2 : 所以其實台北人好像是亂買 什麼族群都有 04/05 20:55
推 ryusenming : 我有遇到幾個台北的是買特力屋對面林森路巷子的老宅 04/05 20:58
→ ryusenming : 也有買到吉安那邊的跟靠海濱街那的 04/05 20:58
→ ryusenming : 感覺市區那種大樓反而比較不吸引台北人 04/05 20:59
→ ryusenming : 也許有特色的老宅跟海景反而更合北部人胃口XD 04/05 21:00
推 s9151169 : 御花園也要開始蓋了~那個建商不錯 04/06 11:43
推 etpig007 : 好多建案是黃銘斌建築師設計的 04/06 15:52
推 asd510724 : 請問御花園在哪裡啊? 04/08 10:19
→ ryusenming : 該不會是吉安以前那個御花園? 04/09 12:53