推 eafy : 主要不要選在低窪或山腳下的地區就好了 08/05 22:56
推 BRIANERIC2 : 那你這講靠山邊的房子都不能住了 很簡單分辨啊 08/05 23:42
→ BRIANERIC2 : 現在要避開的是0206大地震 河邊那一段附近的 08/06 00:11
→ BRIANERIC2 : 倒掉的那四棟樓畫成一條線 靠美崙溪那段 08/06 00:12
推 english1005 : 地震帶的老房子注意一下 08/06 01:08
→ ChrisDavis : 太昌南華福興你要土石流也要很靠山了 08/06 01:32
→ ChrisDavis : 你這條件只是要把山邊房子替除掉就好 跟地區其實沒 08/06 01:33
→ ChrisDavis : 甚麼關係 光華新天堂那帶是要怎麼淹水跟土石流XD 08/06 01:33
→ ChrisDavis : 花蓮市真的要大淹水要考究到將近三十年前了 08/06 01:34
推 may0328 : 網路有公開的斷層帶和地質敏感帶可查詢 08/06 01:40
推 jiankein : 建議你實際來看一次房子，就不會拿新城壽豐來跟花 08/06 06:52
→ jiankein : 蓮市的房子相比，兩邊生活機能完全不一樣，房價也 08/06 06:52
→ jiankein : 差很多。比起淹水土石流，我更在乎的是房價、屋齡 08/06 06:52
→ jiankein : 和生活機能， 08/06 06:52
→ etude789 : 那請問國福社區好嗎？聽說那邊主要是原住民居住地 08/06 07:34
→ etude789 : 區，這次颱風新聞又說撤離國福社區居民防土石流？感 08/06 07:34
→ etude789 : 覺會淹水又有土石流風險，還是只要避開那社區山腳下 08/06 07:34
→ etude789 : 就比較沒事了？覺得那裡風景不錯又離市區不會太遠 08/06 07:34
推 ryusenming : 能買花蓮市就在花蓮市吧 至少不要被洗出去 08/06 09:39
推 ryusenming : 話說三銳有個建案不就剛好在地震帶上... 08/06 09:44
推 monarch0301 : 海風會侵蝕一般的普通建築物 08/06 10:10
→ monarch0301 : 人家馬祖北竿的房子是用石頭蓋的 08/06 10:10
推 jiankein : 國福社區？你去看一次就知道了，我是不會買啦 08/06 10:36
推 Neo0215 : 靠山比較容易下雨潮濕 08/06 12:12
推 ryusenming : 你裡面提的那幾位置根本就太昌最好 08/06 13:12
推 ryusenming : 你是不是沒來花蓮住過 建議還是先租屋到處看看再說 08/06 13:15
推 kindboxer : 可租您先住住看，私 08/06 13:55
推 BRIANERIC2 : 統帥離美崙溪還有點距離，也不知道為何會倒，那地段 08/06 14:18
→ BRIANERIC2 : 太香了，可以忽略XDDD 08/06 14:18
推 BRIANERIC2 : 國福現在很好耶，旁邊大草園又有運動場，要找便宜透 08/06 14:22
→ BRIANERIC2 : 天別墅就往那邊找就對了 08/06 14:22
→ BRIANERIC2 : 不要找太裡面，找野菜市集那附近颱風基本沒影響 08/06 14:24
推 a76597659 : 都有錢投資了 再多花點實際住過一下不就知道 08/06 14:28
推 atuf : 避開壽豐站周圍，那裡就是因為會淹水才把鐵路高架 08/06 14:30
推 atuf : 去美崙內側一點的地方應該還行 08/06 14:32
→ atuf : 不然北埔也可以 08/06 14:33
推 BRIANERIC2 : 國福還有一個優點，就是你外縣市到機場到火車站都 08/06 14:44
→ BRIANERIC2 : 很近，差5分鐘的路，後站的透天價格至少是國福的兩 08/06 14:44
→ BRIANERIC2 : 倍 08/06 14:44
→ BRIANERIC2 : 那邊一堆有錢人，佐倉街4棟白色的農舍那一排都是有 08/06 14:45
→ BRIANERIC2 : 錢人 08/06 14:45
推 mavs07 : 統帥就在地震帶上面 08/06 14:47
→ ChrisDavis : 國福的問題是過橋之後太荒涼了拉XD 08/06 16:55
推 BRIANERIC2 : 外送不知道送不送，不送的確很麻煩 08/06 16:59
推 ryusenming : 廣義來說整個花蓮其實都在地震帶吧xd 08/06 17:34
推 familys : 統帥拉皮前跟舊遠百那棟有得比了，會倒塌跟結構也 08/06 18:16
→ familys : 有關聯吧 08/06 18:16
推 wami0613 : 國福那邊有外送喔 08/06 20:35
推 asd510724 : 山海大院就在0206倒掉的房子那呢 08/06 20:38
推 HuangYa : 國福最恐怖的其實是小黑蚊 08/06 20:57
推 darkster : 避開整個花蓮縣吧 08/06 23:22
推 jiankein : 現在農舍超貴，原po要看的應該不是農舍 08/06 23:40
推 sweetwish : 土石流是要很靠山邊的區域才有可能 而且太昌很廣 我 08/07 06:47
→ sweetwish : 家沒這問題 就是潮濕些 而且太昌不是低窪 大雨必淹 08/07 06:47
→ sweetwish : 是中央路 08/07 06:47
推 PatrickStump: 國福那邊很多蚊蟲跟蛇 離山近都有這個問題 大學時常 08/07 10:14
→ PatrickStump: 在附近騎機車閒晃 夏天馬路旁都會有超過1.5公尺的蛇 08/07 10:14
→ PatrickStump: 在竄 08/07 10:14
→ PatrickStump: 然後朋友是社工常常跑國福 那一區滿多原住民家庭問 08/07 10:21
→ PatrickStump: 題 家庭暴力亂倫性侵未成年子女之類的 是蠻需要社會 08/07 10:21
→ PatrickStump: 關懷的地方 08/07 10:21
→ PatrickStump: 真的要買房的話建議還是找老字號碧雲莊的房子 算是 08/07 10:23
→ PatrickStump: 第一代花蓮豪宅富人區吧 08/07 10:23
→ PatrickStump: 再來就是花蓮的地震斷層帶是沿著美崙溪那一條兩側 08/07 10:27
→ PatrickStump: 以往三四十年前開始我們家族要在花蓮置房產時外婆 08/07 10:27
→ PatrickStump: 都會叮嚀我們不要買沿著花蓮溪蓋的房子不然就是耐震 08/07 10:27
→ PatrickStump: 要特別注意 你去看近十年的地震新聞 很多倒塌的房子 08/07 10:27
→ PatrickStump: 都是這一帶 真的有興趣想了解可以估狗米崙斷層帶 08/07 10:27
→ talenthun : 米崙斷層整條都是花蓮房價精華區地段 08/07 13:17
推 BRIANERIC2 : 花蓮溪週邊倒不是精華區 精華區是亞地都那一帶 08/07 15:04
→ BRIANERIC2 : 亞士都 08/07 15:04
推 bettymay : 花蓮市有兩個潛勢溪喔！颱風嚴重時有土石流的疑慮 08/07 15:26
→ bettymay : ，ㄧ個是國福ㄧ個是美崙溪（我之前工作有接觸） 08/07 15:26
推 a12361224 : 老家在文創園區附近，想找那一帶的建案..案源好少 08/07 16:12
推 jiankein : 文創附近房價漲到爆，市區幾乎都是3字頭了 08/07 17:25
推 BRIANERIC2 : 那邊新的就京品啊，那邊地太少，京品外都小建案 08/07 17:29
推 ChrisDavis : 京品賣超爛吧，格局很差 賣超久才完售 08/07 18:52
推 BRIANERIC2 : 京品現在天價耶，年輕人想法不ㄧ樣 08/07 18:57
→ BRIANERIC2 : 1+1房可以賣比附近老透天貴 08/07 18:58
推 ihakkanet : 北埔青年宅 08/07 19:48
推 Asahiking : 青年住宅 沒五年不能賣吧 08/07 21:24
→ Asahiking : 現在才1年多 不知會賣多少 250萬售出的 08/07 21:25
→ kindboxer : 350 08/08 16:51
推 garrickhsu : 碧雲莊、太昌那一帶不錯。至於其他地方不要買。 08/08 17:36
→ garrickhsu : 鄰居素質很重要 08/08 17:36
推 dogdogbus : 好奇 青年住宅 有賣完? 晚上過去都黑的 08/09 00:37
→ yuuga : 青年住宅不需要地震就已經爛了 08/09 13:30
推 BRIANERIC2 : 青年住宅尷尬的是 5年後一定是300多萬起跳 08/09 15:39
→ BRIANERIC2 : 但是附近老透天目前還是可以找到3、400萬的 08/09 15:39
→ BRIANERIC2 : 他唯一的優勢是好貸款+新房子。 但是空間跟老透天相 08/09 15:40
→ BRIANERIC2 : 比就差很多… 3個人以下的小家庭可以，超過就嫌小了 08/09 15:42
→ BRIANERIC2 : 還不算車位，有車位的是250+50，5年後應該會要成交 08/09 15:43
→ BRIANERIC2 : 到接近400左右。 但如果可以貸到8成還是蠻香的 08/09 15:44
→ BRIANERIC2 : 5年後一開始可能會很混亂，如果有遇到不賺錢要賣的 08/09 15:47
→ BRIANERIC2 : 可以考慮，這棟以後應該是全花蓮最便宜的新房 08/09 15:50
推 ChrisDavis : 青年住宅那邊一樓店面都陣亡了...XD 08/09 16:25
推 a12361224 : 投資的角度看，花蓮適合嗎？還是我繼續買美股=.= 08/09 18:45
推 BRIANERIC2 : 炒房不容易喔，只能買外地人會接盤的，前後站，慈 08/09 19:10
→ BRIANERIC2 : 濟生活圈，跟海景第一排。 08/09 19:10
→ BRIANERIC2 : 收租的話還是可以的，甚至投報比西部還好 08/09 19:11
推 BRIANERIC2 : 如果沒時間管理收租，建議無腦去買高雄 08/09 19:21
推 a12361224 : 感謝樓上大大分享 08/09 23:49
推 ccekw807 : 排除3點：地震帶、海拔20以下、農田旁；地震倒或毀 08/10 22:13
→ ccekw807 : 、撐不過30年海平面上升、逢大雨連續12小時必淹到路 08/10 22:13
→ ccekw807 : 不見 08/10 22:13
→ ccekw807 : 買房現在要炒長期有點困難，今年南極冰極異常融化， 08/10 22:15
→ ccekw807 : 學者都縮短北極無冰時間為2030，海平面一定會上升， 08/10 22:15
→ ccekw807 : 買低地絕對會輸給花蓮溪及之流 08/10 22:15
→ etude789 : 謝謝大家的分享:) 08/11 23:34
推 winnie55 : 為什麼要避開光華，仁安，仁和村，太昌，南華，福興 12/14 23:04
→ winnie55 : 村？ 12/14 23:04