[新聞] 「蘭城之星」招商不順 宜縣府將變更計畫

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「蘭城之星」招商不順 宜縣府將變更計畫內容
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1862194

2016-10-20  20:43

［記者林敬倫／宜蘭報導］宜蘭縣政府推動「蘭城之星更新開發計畫」，將招商辦理宜蘭
火車站前台鐵舊宿舍區開發，建立鐵路、客運站體與商場共構，帶動都市更新發展，但投
資金額逾30億元，多年來乏人問津，計畫停滯；縣府表示，全案已重新檢討，宜蘭轉運站
與商場案將脫勾處理。

「蘭城之星更新開發計畫」預計活化宜蘭火車站附近土地，但因招商不順，整個計劃案停
滯。（記者林敬倫攝）

「蘭城之星更新開發計畫」位於丟丟噹廣場周邊，面積約5.4公頃，縣府希望招商開發，
結合宜蘭轉運站與商場設計，預估投資金額逾30億元，若招商成功順利開發，可提升宜蘭
火車站附近地區商業活動與產業發展，便捷交通通輸，此案於民國95年就辦理規劃，迄今
招商多次都以流標收場。

「蘭城之星」規劃的量體龐大，且一樓要作為轉運站使用，商界評估投資成過高，回收效
益低，因此招商不順；縣府建設處長林國民表示，招商不順的原因很多，對於投資者而言
，不投資的原因除投資金額過高外也可能是認為商機不足，不敢貿然出手，業界提出許多
建議，縣府都列為參考。

林國民說，縣府對計畫案重新檢討，由於時空背景不同，當初的計畫已不符現今需求，例
如計劃內的客運月台數量可能不足，加上未來會進行鐵路高架化，因此計畫內容需要做調
整，一旦鐵路高架後，阻隔問題獲得解決，宜蘭轉運站不必然要遷到前站。

他指出，宜蘭轉運站與商場脫勾處理，蘭城之星的投資成本與效益或可提升，應可增加誘
因，目前變更計畫已送至內政部都市計畫委員會審議，明年上半年若順利通過，即可再次
展開招商。

縣議員黃定和表示，這計畫案推動近10年，卻停滯不前沒有任何進展，過程流標4次，嚴
重宜蘭市更新與發展，縣府應有更積極作為，展現能力努力招商，宜市才能邁步向前。

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→ aairtight: 政府把轉運站蓋成百貨公司～
噓 webptt: 人家來宜蘭，還逛百貨公司？不如直接在台北逛
推 yalala: 羅東轉運站(不是現在這個的臨時轉運站)以後也是朝這個方向
→ yalala: 耶…唉
推 Rainbow5566: 公共運輸搭配商場 基本上是正確的 柯p 之前也是去日
→ Rainbow5566: 本考察
推 iuiuisme: 30E
→ neihu0122: 商業用途本就應該考慮進去 不然維護成本縣府罩不住
→ neihu0122: 不過到底怎樣的商城能吸引人真的是大難題
推 KKB: 有什麼好噓的 等車就無聊逛商場 互利
推 kavalan1979: 不是京站那種坐車轉圈圈就好
推 mike22: 看平日有幾隻貓會逛
推 ilanese: 宜蘭市有沒有辦法維持一家百貨公司都成問題。
推 jles910080: 又要蓋百貨 不如就在台北逛就好 還來這
→ elantree: 羅東還比較有潛力
推 guky: 日本滿多小城市都是這樣，車站結合百貨跟旅館