作者ilanese (坐聽無弦曲)
看板I-Lan
標題Re: [閒聊] 住非法民宿和合法民宿差異（不喜勿入）
時間Sat Aug 12 00:37:52 2017
在AIRBNB之類的網站，看到一堆人把自己住家作短期出租或去承租房
子再營業出租，我建議是不要這麼做，事實上真的要抓的話，其實並不難
，只是看政府要不要罷了，網站上資料都幫你整理好了，等著你去抓而已
。廢話不說了，不建議這麼做的理由如下：
一、無照營業之罰鍰：
《發展觀光條例》第55條第5項及第6項：
未依本條例領取登記證而經營旅館業務者，處新臺幣十萬元以上五十
萬元以下罰鍰，並勒令歇業。
未依本條例領取登記證而經營民宿者，處新臺幣六萬元以上三十萬元
以下罰鍰，並勒令歇業。
二、廣告之罰鍰：
《發展觀光條例》第55條之1
未依本條例規定領取營業執照或登記證而經營觀光旅館業務、旅行業
務、觀光遊樂業務、旅館業務或民宿者，以廣告物、出版品、廣播、電視
、電子訊號、電腦網路或其他媒體等，散布、播送或刊登營業之訊息者，
處新臺幣三萬元以上三十萬元以下罰鍰。
三、有些稅賦無法減免，據說稅捐機關會上網去蒐集出租的民宅資料：
地價稅、土地增值稅、房地合一稅，會因為有出租事實，而無法符合
自用住宅的定義；房屋稅適用營業稅率。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.16.25
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/I-Lan/M.1502469475.A.53F.html
※ 編輯: ilanese (1.162.16.25), 08/12/2017 01:02:52
推 asd5asd5asd: 認真文推 第三點有做好租稅規劃的話影響應該是不大， 08/12 07:20
→ asd5asd5asd: 畢竟日租利潤夠高，但能賺到哪一天不曉得，理論上政 08/12 07:20
→ asd5asd5asd: 府的網子會越收越緊 08/12 07:20
政府開始可以依《發展觀光條例》第55條之1處罰無照業者的廣告，應
該會有差。
推 a9564208: 這有法律漏洞，出租自住房的其中幾間房間算經營旅館嗎 08/12 08:19
→ a9564208: ？ 08/12 08:19
→ a9564208: 這其實應該要修法規範了 08/12 08:19
這我有查過：政府有訂立裁罰基準表，有寫無照營業按房間數量多寡來
給予不同的處罰，只要一間無照營業就能處以行政罰了。
※ 編輯: ilanese (1.169.3.193), 08/12/2017 17:16:14