→ CallmeDad: 沒有 10/08 13:39
推 access: 成屋好像才有可殺？不太確定 10/08 14:07
推 ilanese: 一、宜蘭的新建案價格沒什麼跌。 10/08 14:16
→ ilanese: 二、就算要給你折扣，也是另外巧立名目給的，契約價應該 10/08 14:18
→ ilanese: 不會變。 10/08 14:18
推 ilanese: 三、等蓋完交屋了，剩下的餘屋有可能會有出清的折扣吧？ 10/08 14:20
→ ilanese: 宜蘭的房價已經號稱在北區只比台北市、新北市低而已。 10/08 14:22
推 Mariah: 某幾間是不二價，但馬上賣光，賣很久的一定可談 10/08 14:32
推 Marqquet: 成屋可以殺，但價格灌水，這樣殺意義不大就是了... 10/08 14:43
推 iamkelsey: 賣光也是投資客，很多房子都賣光，但是房仲業者手上一 10/08 15:44
→ iamkelsey: 堆0.5、1年新房 10/08 15:44
→ a9564208: 為什麼非買宜蘭不可? 10/08 15:47
→ ricewine: 聽說，宜蘭房價比臺中 高雄某些地方貴? 10/08 16:02
推 Dol530: 兩年前在代銷工作底價約是開價7.5折 10/08 16:56
→ airfox116111: wayhouse/ 10/08 17:16
推 airfox116111: 縮 goo.gl/rhGjBN 10/08 17:21
→ maomao778877: 聽我們銷售說好像9折 10/08 19:08
推 ishuen: 宜蘭房價沒什麼掉 因為台北人會來買 宜蘭人都覺得貴 10/08 19:16
→ ishuen: 可以找信任的仲介去幫你談 仲介的功能就是議價 10/08 19:17
推 Marqquet: 宜蘭臺中不能這樣亂比...你拿羅東比清水好了........羅 10/08 21:12
→ Marqquet: 東高不合理嗎？ 10/08 21:12
推 Marqquet: 沒有剛性需求就再撐個五到十年，應該會跌...mobile01有 10/08 21:15
→ Marqquet: 人說一定腰斬，而且離市區越遠越崩... 10/08 21:15
→ Marqquet: 如果口袋夠深就隨便買，市區基本上保值，因為鄉下地區 10/08 21:16
→ Marqquet: 都往市區集中... 10/08 21:16
→ Marqquet: 看看少子化的日本...東京房價繼續往上噴...鄉下就崩得你 10/08 21:18
→ Marqquet: 嫑嫑的 10/08 21:18
推 ting74942: 那宜蘭市羅東鎮還是不會掉哪去吧 10/08 21:50
推 babysylvia: 宜蘭市和羅東跟東京類比？？ 宜蘭市賣得跟新北和桃園 10/08 23:27
→ babysylvia: ㄧ樣貴 不會跌？？ 10/08 23:27
推 babysylvia: 我是不信啦 繼續等崩盤 死不買 看能撐多久 10/08 23:28
→ a9564208: 冬山跟清水比應該差不多吧?冬山也是貴松松啊 10/09 10:03
→ a9564208: 利率跟稅制不變就能繼續撐啊 10/09 10:04
→ ishuen: 如果大家的爸媽都願意5折賣房 房價就會掉了 10/09 10:43
推 tsaojeff700: 日本東京房價上噴中？別在這裏亂講，你知道泡沬經濟 10/09 11:07
→ tsaojeff700: 之前房價多高？！ 10/09 11:07
→ tsaojeff700: 714b6c.jpg 10/09 11:12
推 Jetame: 不用買預售啊 房價向下 等2年後蓋好再買阿 10/09 11:58
→ Jetame: 現在還一堆兩年前的建案再賣 看到兩年前的售價你就會笑了 10/09 11:59
→ PitzMan: XD 10/09 13:06
→ a9564208: 兩年前......我家對面一間賣一千三XDDDD 10/09 13:31
噓 neuser: 屎味觀測站 10/09 17:40
→ a9564208: 樓上是買到養豬場附近嗎？ 10/09 19:01
推 iamfc: 羅東很特別，因為鎮內根本沒地可蓋，房價很難掉 10/09 22:07
推 jimmyyoho: 留言說找仲介去幫你談的，是找黃鼠狼討救兵嗎？ 10/09 23:29
→ jimmyyoho: 房仲跟代銷都做過的我 忍不住想笑 10/09 23:30
→ ishuen: 找仲介可以設定金額啊 沒成交又不用給錢 10/10 00:53
→ ishuen: 你做過仲介難道不知道仲介最重要的就是議價嗎 10/10 00:56
→ ishuen: 不然要仲介做什麼 10/10 00:57
→ ishuen: 如果你是賣方 叫你房子打七折打五折賣 你願意嗎 10/10 01:10
→ talentsu: 賣方把底價*1.33倍當售價，有人出售價7.5折，你說賣方 10/10 09:39
→ talentsu: 賣不賣。 10/10 09:39
→ talentsu: 幾折不是重點，重點買賣雙方認為房子值多少錢，有交集就 10/10 09:40
→ talentsu: 會成交。 10/10 09:40
→ talentsu: 沒交集且差異很大就不用浪費雙方時間了，只有雙方認知差 10/10 09:43
→ talentsu: 異不大才有談價錢的空間。 10/10 09:43
→ ishuen: 我講的當然是以市場行情來說 要抬價還有什麼意義 10/10 10:44
→ ishuen: 宜蘭的賣方普遍都還活在高價的想法裡 除非急用錢 10/10 10:45
→ ishuen: 才會低價賣 不急當然想慢慢等賣個好價 10/10 10:46
推 Marqquet: 宜蘭市的價格你看看能買新北或桃園哪邊的房子～哈，大家 10/10 19:39
→ Marqquet: 心理都明白... 10/10 19:39
推 airfox116111: 朋友二結買預售 同層隔月降18萬 10/10 22:29
推 babysylvia: 新北桃園和宜蘭的工作機會和大眾交通比較買哪邊值得 10/10 22:52
→ babysylvia: 大家都明白XD 10/10 22:52
推 babysylvia: 汐止都賣一坪二十多了 宜蘭建商繼續撐啊 我等著看 10/10 22:55
推 babysylvia: 而且我看得汐止預售位置是鬧區比宜蘭市還方便 呵呵 10/10 23:00
推 Marqquet: 哪個建案那麼便宜！我要買XD 10/11 00:18
推 fridaystory: 我同學在台中某大建商當公關，她說隨便都可以8折 10/11 09:04
→ fridaystory: 甚至更低 10/11 09:04
→ ishuen: 這種就是算好給人家砍的啊 砍完應該跟市場行情差不多 10/11 09:11
推 notea: 我買的那個建案 只有路衝成功殺到價 10/11 15:51
推 babysylvia: 話說宜蘭市有大樓殺到19萬了 呵呵 國慶日去看的 棒棒 10/12 10:03
→ babysylvia: 繼續下探吧 10/12 10:03
→ babysylvia: 宜蘭市不會跌 笑話 10/12 10:04
推 Marqquet: 那個樓上...你上面說汐止二十幾萬在鬧區的預售屋在哪？ 10/12 19:25
→ Marqquet: 沒找到，貼個連結吧... 10/12 19:25