→ asiraaa: 先考慮不會淹水，其他可慢慢討論 03/18 18:41
推 dennis559: 1.因為獨棟未來防水及保全維護成本高 03/18 18:42
推 iloveXW: 1 03/18 18:49
→ ilanese: 建議宜蘭市透天厝為最佳方案。 03/18 18:53
推 mcconnell: 先考慮會住幾年？20年？40年？還是5年？ 03/18 19:22
→ antiyahoo: 住 10-20 years thank you 03/18 19:26
→ babarinna: 1，我討厭透天而且壯圍交通不便小孩大一點要怎麼自己出 03/18 19:36
→ babarinna: 門 03/18 19:36
推 yumc: 先買蛋黃區 03/18 20:37
推 kdi: 一樣住壯圍，先考慮每年都會遇到的大問題，停電!! 03/18 21:07
→ kdi: 每年颱風必停，我家附近最久停過近一個禮拜，最短一天 03/18 21:08
→ kdi: 再來，晚餐是否外食、宵夜是否常吃，壯圍晚上就算是市區 03/18 21:09
→ kdi: 也沒多少東西吃，這兩點我覺得蠻重要的 03/18 21:10
推 evangelew: 1的屋齡大概多久? 03/18 21:10
噓 a10s07: 第二個是農舍？純噓農舍 03/18 21:12
→ antiyahoo: 都是預售屋，二不是農舍 03/18 21:16
推 evangelew: 抱歉 標題就寫 我沒注意到 03/18 21:18
→ evangelew: 我是你大概會選2 因為夠近可以增加在家工作的時間 無價 03/18 21:22
推 H2C2O4: 我的話2,但會先了解附近停水停電的頻率，還有網路訊號， 03/18 21:30
→ H2C2O4: 颱風天附近容不容易積水這些基本條件 03/18 21:30
推 Jetame: 現在房市不建議買預售屋 完工後至少每坪再少2萬 還有地下 03/18 21:30
→ Jetame: 室除了停車只能當儲藏室 如果還塞電梯 加上頂樓沒蓋滿也 03/18 21:30
→ Jetame: 不太能用 空間其實不大 03/18 21:30
推 H2C2O4: 因為工作長時間在公司，完整的休息還滿重要的，而且單層 03/18 21:33
→ H2C2O4: 面積小住起來不舒服，不過如果你主要不是買來住而是投資就 03/18 21:33
→ H2C2O4: 1 03/18 21:33
推 DAVIDQQ: 生活生活機能很重要，半夜要買東西，或是看醫生，會差很 03/18 21:37
→ DAVIDQQ: 多。 03/18 21:37
推 viral77321: 推生活機能 03/18 21:48
→ Jetame: 如果工作時可在家待命 5分鐘和10分鐘其實差不多 但是以後 03/18 21:55
→ Jetame: 如果要接送補習 學才藝 購物 逛街等 還是住市區比較方便吧 03/18 21:56
→ Jetame: 我覺得這兩個案子都不是很理想 宜蘭現在空屋很多 先多看吧 03/18 21:57
→ Jetame: 遠近 新屋 中古屋都看 看多了才知道價格和實不實用 03/18 21:57
推 Jetame: 還有2不是一般農舍 是集村農舍 所以要買屋送田 符合法規 03/18 22:16
→ suede0820: 選1,孩子還小選市區無價,另外透天室內16坪算是不小了 03/18 22:26
推 cow45620: 宜蘭市 03/18 22:29
推 numb0327: 壯圍不方便 03/18 22:41
推 jojo12145: 已仲介的角度來看，選一比較方便要漲漲市區，未來脫手 03/18 22:44
→ jojo12145: 也好。機能方便，他上學也是要接送。同學也都在附近， 03/18 22:44
→ jojo12145: 要找來找去也好。 03/18 22:44
→ jojo12145: 但宜蘭推案量太大了，買要慎選，但應該能談到不錯的價 03/18 22:46
→ jojo12145: 格。 03/18 22:46
→ riverxjohn: 正解:宜蘭郊區的透天 住宜蘭能買透天最好，再來就是要 03/18 22:50
→ riverxjohn: 近市區 03/18 22:50
推 aqns13: 選宜蘭市 同事是教官，春風專案統計人數壯圍比例最高 03/18 22:57
→ aqns13: 我認為這件事對小孩來說影響很大，建議最好不要壯圍 03/18 22:58
→ aqns13: 另外1400的預算，選宜蘭市郊區一定有一層16坪以上的 03/18 22:59
→ aqns13: 建議你再多找看看 03/18 22:59
推 dopo: 建議在看看 買房不要急 03/18 23:10
推 meowmommy: 純粹覺得透天打掃很麻煩... 03/18 23:13
推 access: 公寓要顧慮其他樓層感受這也不輕鬆.. 03/18 23:17
噓 XDDXDDXDXD: 自己提農舍就崩潰高潮的真的hen好笑 03/18 23:27
→ relaxblack: 如果沒有電梯需求，宜蘭市還有其他案子，車子停在室 03/19 03:29
→ relaxblack: 內的設計，宜蘭人比較不習慣，建議多看，畢竟大部份 03/19 03:29
→ relaxblack: 的人一輩子只能買一間。小朋友接送問題會隨著他長大 03/19 03:29
→ relaxblack: 而減少，看您是想住市區，還是寬廣一點的地方。1400 03/19 03:29
→ relaxblack: 有不少選擇，宜商中興路跟西後街，碧霞街，給你參考。 03/19 03:29
推 wen039: 應該是先考慮未來小孩學區的問題，選擇離學校近，大一點可 03/19 07:09
→ wen039: 以自己走路到校 03/19 07:09
推 denispeter: 第二案要注意防水漏水，它的設計是如何防水？ 03/19 09:29
推 seager: 想請問1的預售能私訊討論嗎？我也有買預售的意願 03/19 10:09
→ ilanese: 預售屋沒什麼保障，真要買預售屋的話，選口碑好的老建商 03/19 12:37
→ ilanese: 。 03/19 12:37
推 talenthun2: 恭喜買房 03/19 13:04
推 Jetame: 現在一堆預售屋還在蓋 有些完工的也還在賣 根本不用急著買 03/19 13:46
→ Jetame: 更別說十年內的中古屋 至少上百件可以選擇 03/19 13:47
→ antiyahoo: 因為便宜啊，壯圍均價大概15-16萬，它一坪才10.多萬 03/19 13:49
推 pufflight: 原po有住過類似選項2房子的經驗嗎？ 03/19 14:16
→ pufflight: 我老公家條件類似2，優點是很自由，採光好，但是缺點 03/19 14:18
→ pufflight: 也讓人很頭痛 03/19 14:18
→ pufflight: 例如颱風天，還有小動物，還有附近有農田的話，每年噴 03/19 14:25
→ pufflight: 藥窗戶要關，還有採收時很多小屑屑飛舞，還有建材品質 03/19 14:25
→ pufflight: 很重要，牆壁窗戶萬一滲水很麻煩，四面沒其他建築物幫 03/19 14:25
→ pufflight: 忙擋風，最好加裝鋁片，但是會影響外觀，氣密窗應該會 03/19 14:25
→ pufflight: 比較好，我是覺得小孩有門前空地很幸福，可以陪他玩跳 03/19 14:25
→ pufflight: 格子，滑板車，停車超方便 03/19 14:25
→ antiyahoo: 沒有耶 感謝你的分享 03/19 14:44
推 pufflight: 不曉得原po是不是宜蘭本地人，所以也不曉得會不會太多 03/19 15:22
→ pufflight: 嘴，但是個人在宜蘭住幾年的經驗是，宜蘭房子排水滲水 03/19 15:22
→ pufflight: 真的都要很注意，買了以後要再去改的話，時間金錢都很 03/19 15:22
→ pufflight: 不划算，也很麻煩。 03/19 15:22
推 pufflight: 有時根本不是外面淹水，光只是窗戶滲進來的水就會讓家 03/19 15:36
→ pufflight: 裡淹水了，如果要買2，一定要考慮清楚窗戶和陽台屋頂 03/19 15:36
→ pufflight: 的排水，因為你說建商評價soso，所以這方面真的真的要 03/19 15:36
→ pufflight: 自己小心，然後郊外的話，先不說小強氾濫，還有老鼠、 03/19 15:36
→ pufflight: 鳥窩等等，我們遇過一隻蝙蝠在房間窗簾下躲了一星期以 03/19 15:36
→ pufflight: 上我們都沒發現，只是覺得那邊一直有小小黑色便便出現 03/19 15:36
→ pufflight: ....我們沒裝氣密窗，下雨天有一個房間牆壁滲水非常嚴 03/19 15:36
→ pufflight: 重，颱風天時，所有窗戶都要貼膠帶，X 型整個貼住，不 03/19 15:36
→ pufflight: 然感覺窗戶隨時會裂開，邊邊貼住是避免滲水，窗溝都要 03/19 15:36
→ pufflight: 塞報紙吸水，我個人以前在宜大附近租房子時，連棟的倒 03/19 15:36
→ pufflight: 是沒遇過這種問題，不過有朋友住宜蘭市，家裡淹水是因 03/19 15:36
→ pufflight: 為排水管逆流，整個從排水管冒出來。 03/19 15:36
→ antiyahoo: 不會啦 感謝你寶貴的經驗 03/19 15:47
推 pufflight: 喔，對了，我們房間是獨棟的三樓(頂樓)，而且房間有落 03/19 16:07
→ pufflight: 地窗，風大蹦蹦蹦特別可怕，但滲水嚴重的不是落地窗。 03/19 16:07
→ pufflight: 我公婆住二樓就比較沒有這麼嚴重，但是二樓窗戶也是有 03/19 16:08
→ pufflight: 一點滲水，現在想改氣密窗成本太高，我婆婆很想在屋外 03/19 16:08
→ pufflight: 加裝鋁片，和我公公討論中。 03/19 16:08
→ pufflight: 祝福原po 能選到適合的房子，希望自己的經驗能幫上忙^ 03/19 16:09
→ pufflight: ^ 03/19 16:09
→ a9564208: 2不是農舍？ 03/19 23:49
推 Chopper: 2的成本不到一半 建商爽賺 你又難脫手 選1吧 03/20 09:22