Re: [請益] 宜蘭為什麼沒有社會住宅?

[jht37 ()]

宜縣社會住宅啟動 宜市、羅東共705戶預計2025年完工 (自由時報)

2022/01/03 14:32

〔記者江志雄／宜蘭報導〕宜蘭縣政府配合中央的社會住宅興辦計畫，盤點宜蘭市及羅東鎮
蛋黃區公有地，爭取內政部營建署新建2處社會住宅，合計705戶，希望羅東鎮社會住宅今年
底先行發包，2025年完工，啟用後只租不賣，一般戶租金約市場行情的8折。

中央推動社會住宅興辦計畫，預計3年後在全國打造20萬戶，宜蘭縣評估有600戶需求，縣府
相中宜蘭市蘭城新月對面的204停車場、羅東鎮倉前路停車場作為建造基地，2處預定地已變
更為社會福利用地，縣長林姿妙今天宣布啟動宜蘭縣社會住宅政策。

宜蘭縣社會住宅新建工程，由營建署執行，完工後交給縣府管理，羅東鎮社會住宅規劃445
戶，工程經費19億元，最快今年底發包，宜蘭市260戶，需要9億元，施工期程晚半年，分成
12坪、18坪、24坪等3種房型，均只租不賣。

社會住宅出租對象包括無自用住宅的一般戶、中低收入與弱勢族群的優先戶；一般戶有年收
入限制，主要提供給年輕人承租，租期6年，租金會比在外租屋少2成。

林姿妙說，宜蘭縣2處社會住宅預定地都位在蛋黃區，交通方便，生活機能佳，盼透過便宜
租金，減輕承租戶負擔，讓中低收入戶過更好的生活，也幫助年輕人順利成家立業。

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3788396

https://youtu.be/cfNEfYX2vDs


什麼時候可以開始登記申請？


※ 引述 《sam80354 (~Q.Q~)》 之銘言：
: 標題: [請益] 宜蘭為什麼沒有社會住宅?
: 時間: Fri Aug  4 00:10:53 2017
: 　
: 最近看桃園的社會住宅準備要蓋4000戶
: 　
: 雙北的社會住宅也陸續規劃，預計目標也要蓋上萬戶
: 　
: 而且最近浮洲合宜住宅也陸續要交屋了
: 　
: 　
: 我不明白為何宜蘭沒有社會住宅?
: 　
: 宜蘭的預售與新成屋成交價，已經超越桃園新竹快ㄧ年了
: 　
: 但所得水平卻遠低於桃竹，不懂為何宜蘭不蓋社會住宅?
: 　
: 年輕人口持續外流不是沒有原因耶...
: 　
: PS:連花蓮都有蓋，宜蘭加油好嗎?
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: 這篇文章讓你覺得？  ψ(〒▽＠)y 實用+誇張+難過+高興
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: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/I-Lan/M.1501776666.A.79C.html
: → vorstsky: 看了雙北的社會住宅價位和格局，只能ㄎㄎ                08/04 00:13
: 推 a9362654: 宜蘭蓋社會住宅給誰住啊…年輕人根本不會在宜蘭啊…應    08/04 00:35
: → a9362654: 該是先想辦法留住人才有蓋社會住宅的必要…              08/04 00:35
: → Rainbow5566: 社會住宅又不是廉價住宅 可能比你在外租房還貴        08/04 00:41
: 推 pttfft: 滿同意2樓的 宜蘭年輕人有讀大學的上了大學後就不會回來宜  08/04 01:53
: → pttfft: 蘭了 會留在宜蘭大多除非特殊行業 例如軍公教等等          08/04 01:53
: 推 scuderia: 人口外流區空屋率又偏高，應該是要設法讓房價下降，不是  08/04 06:39
: → scuderia: 蓋更多空屋                                            08/04 06:39
: 推 aaagang: 花蓮有開工了嗎?                                        08/04 08:08
: → a9564208: 宜蘭蓋給誰住？                                        08/04 13:25
: 推 Hisamura: 原po請查證一下,現在花蓮跳票中..  根本還沒開始蓋       08/04 14:07
: 推 jainyoyo: 工作機會還是有差吧 年輕人口不夠多                     08/04 14:47
: 推 kenhome0611: 誰叫你去買新成屋跟預售屋了，有多少錢做多少事阿     08/04 19:28
: 噓 qa17b: 有人叫你買新屋?                                          08/04 19:42
: 推 littlesweety: 宜蘭在地年輕人就有自己家可以回   外地的年輕人也   08/09 15:44
: → littlesweety: 不會往宜蘭跑  租房子也不是貴到天邊去  要社會住宅  08/09 15:44
: → littlesweety: 給誰?老人嗎?                                      08/09 15:44

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推 ch221221: 宜蘭那塊地有比較小嗎 怎麼戶數只有一半
推 crazywater: 不都是蓋完才開始登記抽籤嗎 還早吧？
噓 coorsbarry: 宜蘭市新月對面那塊地不做停車場，新月不就更塞了
→ k883111k: 控制預售屋價格就可以控制房價，還蓋什麼社會住宅
噓 asd224321: 真的窮人住不起社會住宅
推 AJEN1202: 社會福利政策作了還會被罵= =
→ AJEN1202: 怎麼作都錯，乾脆都不要作了
推 pearlQQ: 精華區可惜了，住的人也不會維持屋況，可以想像
→ pearlQQ: 而且，同上面說的，真的需要的人，反而住不到，無法幫助
→ pearlQQ: 那些人
推 forevergood: 不以人廢言，不管藍綠，誰蓋社會住宅，誰就是好貓，
→ forevergood: 但問題是找到需要租的人，學學台中後火車站台鐵舊宿
→ forevergood: 舍，建議宜蘭規劃社會住宅管理師這個角色，發揮真正
→ forevergood: 社會住宅的功能，避免不肖人士屯房，當二房東，也讓
→ forevergood: 房仲/建商參與，化解守舊者/既得利益者反對社會住宅
→ forevergood: 的阻力。
推 ss455032: 笑死宜蘭那邊蓋這個
推 Chrkamp: 等我當總統，社會住宅通通免費！
推 ilanese: 有蓋有推！
噓 elantree: 羅東跟宜蘭那地點做社宅根本蠢 不如把土地標售轉去10分
→ elantree: 鐘車程範圍內的蛋白區蓋 說不定蓋兩倍還有剩 根本怕宜蘭
→ elantree: 新高鐵站址土地被查 先討好宜蘭跟羅東兩地
→ sleeplist: 這類都安撫性質的作用多些，因為永遠靠運氣+有衍生問題
→ sleeplist: 實務上發展不到不靠運氣的程度，算心理面安撫
→ sleeplist: 因為真的能搞到不需要靠運氣，表示更大問題都會冒出來
→ sleeplist: 所以質變成政治上的需求作用可能都還大些
→ sleeplist: 換言之，政治人物也有蓋社會住宅綏人心的需求