[交易] 自售五結鄉優質社區一戶，內詳意者站內

[dicky0437 (雛田)]

社區名稱：藝德勳章

社區位置：五結鄉清水路(近喜互惠羅東店)

房型樓層：四房兩廳兩衛，6樓(一層兩戶)

附家具，已改電熱水器不用擔心洗到一半沒瓦斯。

沒有車位，意者站內信。

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推 ocwandu: 有四房幫你推一下
推 rageshone: 店到店嗎
→ HAHAUCCUQQ: 住宜蘭沒車位，這還叫宜蘭人嗎
噓 l95566: 住宜蘭沒車位還叫宜蘭人嗎
→ smoto: 公寓沒車位???
推 talenthun2: 半年都下雨的地方，沒車位很痛苦
推 OnesXiao: 房子沒車位會有點難脫手...
車位可以問問社區內是否有鄰居出租，
租比買划算，當初一個車位就100多萬，對於資金比較緊的人反而是優勢。
推 treeice: 住宜蘭要買透天
推 iamkelsey: 最近流行車位另外賣
推 willyover: 不住透天買在宜蘭幹嘛
推 pearlQQ: 現在大樓華夏一堆，新建案都沒透天了
推 access:  車位100出頭，貸款月繳金額都快跟租車位差不多，不買是
→ access: 有划算多少嗎？
車位120貸款要繳2、30年，對小資族來說繳得出來繳不出來，差那一點就差很多。
宜蘭停車不像台北難停，真的要租車位也可以在社區內找鄰居租。
推 access: 能做到四房總價也不是宜蘭小資族買的起的，說小資族實在
→ access: 沒什麼說服力
如果以1.56%的利率下去算，假設車位一個月租金是3000，繳滿30年也還買不到半個車位。
推 access:  https://i.imgur.com/B3JFgoW.jpg
→ access: 買不到半個？
→ access: 月繳三千繳30年沒車位，多繳一千初有專用車位未來轉售還
→ access: 能賣車位錢
→ access: 看不出不買哪裡划算了XD
→ access: 3000租金是沈沒成本，4000多是買車位+利息費用，只比數字
→ access: 不太對吧
車位120每個月利息是1560，剩下的當還本金，30年下來也只還掉本金518400。
→ access: 只比數字就跟拿租屋跟買房比，租屋月繳低很多何必要買房
→ access: ，沒意思了
→ access: 還沒算說會買四房的家庭有小孩還要大採買，勢必一定會有
→ access: 車，大樓停外面多困擾
可以跟社區鄰居租。
推 access: 祝你賣房順利囉，也不是買家，無須多爭
謝謝你的祝福囉。
※ 編輯: dicky0437 (114.36.221.4 臺灣), 05/01/2022 17:56:35