[討論] 『火險』與『地震險』理賠疑問?

[creation0304 (陰天)]

1.【住宅火災保險】 建築物(已含裝潢總價)

比較有疑問的是"不動產"的理賠部分，

今天我的房子是很一般的老透天，

沒有裝潢、沒有電梯、沒有電扶梯、沒有游泳池、沒有中央空調，

房子內根本沒啥值錢的東西(最值錢的只有那塊地)，

假設火災房子只是簡單的燒黑or真的給他燒到全黑，

這樣的保額我是不是不需要保太高? (原本試算系統建議不動產300萬/動產60萬)


但我仔細看條款 真的有可能獲得的理賠應該是"燒毀的廢物清運費用吧"?

其他我整個房子全部不動產的部分加起來看不出來有15萬、動產最多可能10萬內。




2.【住宅地震基本保險】 150萬

看條約是說

保障您的住宅因地震造成全倒（或修復費用大於重建費用50%以上者）所發生之損失，

請問一下假設 房屋全倒 + 政府與技師公會判定危樓須拆除，

而我不想重建 但我會拆除房屋，

那我是可以直接獲得150萬全額補償嗎?(還是一定要重建才能拿150萬?)

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推 bigmacoto: 住火險建議保額是按照坪數去乘以重置成本，若保不足額
→ bigmacoto: 若投保低於60%，在理賠時就會按不足額的比例去計算
推 bigmacoto: 若只投保50%，假設房子因火災而受損20萬，則僅理賠10萬
→ creation0304: 不足額比例是甚麼意思?
推 bigmacoto: 住宅地震險保的是建築物，而非土地，故理論上需要重建
→ bigmacoto: 銀行才能用以當作貸款抵押品的建築物
→ bigmacoto: 住火險至少要投保重置費用的60%以上才會有全額理賠
→ creation0304: 1.不足額我懂了 謝謝
→ creation0304: 2.那地震險 我一定要重建嗎?
→ creation0304: 假設房子倒了 我拿150萬走 倒掉的房子再賣給別人，
→ creation0304: 這樣可以嗎?
→ bigmacoto: 例如你的房子系統建議300萬，則乘60%=180萬(至少要保)
→ bigmacoto: 哈~倒掉的房字應該只剩土地價值，要當擔保品會比較複雜
→ creation0304: 因為假設房子倒了 我也不想重蓋
→ creation0304: 所以那150萬如果拿不到 那好像保也沒啥意義@@
推 bigmacoto: 房子重蓋就是換新屋呀，新工法可以在防震方面做加強呀
→ creation0304: 問題如果倒了 我就沒有要蓋.......
→ creation0304: 我就再去買個新屋就好 倒的給其他人自己蓋
→ creation0304: 那我到底拿不拿的到150萬呢?
推 bigmacoto: 除法令規定或事實原因無法修復或重置外，
→ bigmacoto: 若被保險人不願修復或重置，保險公司僅以突發意外事故
→ bigmacoto: 當時實際價值為基礎賠付之。結論：可以，公司認定即可
推 easonliu1108: 還是有沒有不足額問題的火險專案，如果真的要買，
→ easonliu1108: 那種會比較好
→ creation0304: 好的謝謝