[險種] 火險與公共意外險 相關規定疑問

[ggcrick (唱歌會走音)]

各位前輩好

想請教一個問題，小弟家中一樓店面出租，家母擔心因房屋老舊造成電線走火等意外，

延燒附近整片的木造房屋，造成天價的賠償。

之前保過火險，一年約一萬元，但是好像沒有特別註明會第三人責任的部分，不知道

延燒有無理賠(時間久遠已經忘記了)。

後來一直都是保公共意外險，但是最近發現公共意外險是指營業場所，可是除了店面外，

我們二樓並不是營業場所，業務員雖然說一樣，可是我在字面上看來覺得很奇怪，那

如果是住宅樓層造成火災也有賠嗎?

此外，公共意外險的保費約9千多(最高額賠到2千多萬，包含第三人的財損及傷亡)，我

看一般房屋綜合險沒有到這麼貴，是否應該改成保住宅綜合險?


這方面資訊很少，想請問一般來說這種情況應該保什麼險?

獨棟3樓只有頂樓是木造的40年老屋，一樓店面租人(非餐飲)，這種情況保費大約多少?


也歡迎產險業務報價及說明

謝謝


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→ mcintyre: 公共意外險保單上面會寫範圍~~我沒看到不知道業務說的
→ mcintyre: 是否正確
→ mcintyre: 一般的住火是不包含第三人的~~目前有不少專案可以參考
→ zivking: 這是租賃契約訂定技術性問題。出租人可於租約中載明該契
→ zivking: 約生效除承租人按時交付租金外，並應於約定日（或租約生
→ zivking: 效日）前檢附投保商業火險用公共意外責任險保險單。而房
→ zivking: 屋老舊所生之損害屬出租人責任，除非契約另有約定，否則
→ zivking: 出租人有修繕義務與物之瑕疵擔保責任，據此，老舊木造房
→ zivking: 屋出租前所有人應就電路與防火設備妥適維修，並於契約中
→ zivking: 約定承租人使用義務，否則即便承租人投保相關保險，保險
→ zivking: 公司仍可能轉向出租人求償
→ hank0624: 風險管理
推 bbbigbird: 住火應該都有送第三人責任險，但保額只有30萬~~
→ ecologi: 何謂「送」？