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第一次做裝潢,設計部份是自己來, 工程部分請一位還聊得來的建材行師傅協助統包, 內容包括拆除、泥作、鋁窗、海島型木地板(這項偏向自己找人做較便宜)。 案子是台北35年五樓公寓無電梯,所以師傅有強調會貴一些,這理由我認為可以接受, 當然也希望統包協助跟我討論這麼多東西後,也要讓他有合理的利潤, 所以想請各位大哥協助看一下這份報價是否合理: 1. 全屋規畫圖:http://i.imgur.com/K8aJQ5K.jpg
2. 拆除、泥作報價單:http://imgur.com/QyWp8jP http://imgur.com/77eqws6 畢竟是5、60歲老師傅,用手寫的請多包涵! 這是我覺得最難判斷也花最多的部分!除了因為工程較複雜外,他並不是條列式,   所以挺難判斷,且也可以看到他幫我海島型估的過貴一點。 我參考網路上的單價粗估出來的,尚未包括磁磚:http://imgur.com/KpXFrgo 能看到報價單跟我自己試算的數字已經有些落差了。 工程區域說明: http://imgur.com/hKqxZ7a http://imgur.com/B3OFi2k http://imgur.com/oYiJAoH http://imgur.com/ClxVMOr 3. 水電報價單:http://imgur.com/nlFG0mQ 統包說算一算超過17、18萬,但他會讓水電用15萬包下來 當然這可能聽聽就好... 4. 鋁窗:http://imgur.com/ROmprGj 力霸好像很少人用,目的是能隔絕大部分噪音就好,不用非常非常安靜, 所以若大家覺得價錢合理,又能達到要求的話,是可以考慮! 雖然資訊有點多,但希望列詳細一點讓大家較清楚。 本來預算包括家電、家具及各種大小工程希望能在100內解決,但因為是35年的房子了, 基礎工程較多,依照目前狀況看起來可能會超過預算... 而對方跟我溝通了一個多月,一個禮拜約莫見面一到兩次,有時候甚至從8點聊到12點, 態度也非常好,所以假如利潤是合理的話,我就會請他協助施工。 希望能得到點意見協助,我可以將僅有點P幣平均分送給有回覆的各位,謝謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.11.198 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1462638211.A.7E7.html
Kobe2630: 泥做差不到一萬不算落差吧?落差5萬以上才有感覺~05/08 01:37
Kobe2630: 我是沒在管貴不貴啦 不過貴一萬不到你也覺得有疑慮的話05/08 01:39
Kobe2630: ,你裝潢會很辛苦05/08 01:39
應該是說他泥作中也包含了磁磚、地磚拆除,混在一起我就無從比較了。 所以才會請較有經驗的各位協助一下。 跟統包溝通的過程中,可以從言談中覺得他對工程品質應該會較要求, 所以只是一些小價差我不會太計較,就當作是給他的服務費和諮詢費支出。
machi770922: 廁所牆壁貼60*60? 那個價是連工帶料?05/08 01:47
machi770922: 那你粗估的還沒帶料 料算下去還比他貴耶05/08 01:47
那個價格是尚未帶料。 但那個粗估的價格我也不確定是不是公定價, 是剛好有找到個統包公司的網站,有列很清楚的單價, 所以想說以那個單價去計算做比較。
leninvpolshe: 水電電話網路等拉線有比較貴 05/08 08:46
babybear0529: 拆除比你自己算是便宜啊,海島型要拿同一塊板子去05/08 09:25
babybear0529: 比較才會準,不過自己去發包的通常是會比經過統包05/08 09:25
babybear0529: 的便宜就是了05/08 09:25
taiwan32603: 剛算了一下,室內只有17坪?基礎工程就要破百萬嗎, 05/08 09:46
taiwan32603: 有點貴05/08 09:46
是連同所有東西的預算是百萬,扣掉家電和家具是80預算, 80包括拆除、泥做、水電、廚房系統、隔音窗、油漆、廁所、門片等等 越打越覺得很難...
enim: 這價格還好而已...你粗估得太坑了!!沒那種價格...05/08 10:58
請問一下粗估太坑是指太低還太高? 所以各位認為這份報價單是還ok的嗎? ※ 編輯: foolchicken (27.247.11.198), 05/08/2016 12:19:10
nanalia: 你可以拿掉一些你熟悉能把握的 像地板廚具鋁窗 特x屋 網05/08 13:07
nanalia: 拍都很多資訊 能讓你省一點05/08 13:07
machi770922: 怎麼會 一坪7000不含料? 你確定嗎?05/08 14:12
這粗估是我為了要檢核統包的價錢上網找的報價單估算出來的 http://toin7029.pixnet.net/blog/post/36605817-豪盛順居家修繕工程行-2015年最新 泥作工程報 是參考這網站。
nanalia: 水電我做三層樓新蓋140p 全包 也約15萬05/08 14:46
enim: 樓上你拿新蓋跟翻修比...你也卡拜託一下 05/08 15:32
新蓋的的確不太能比... ※ 編輯: foolchicken (27.247.11.198), 05/08/2016 16:50:49
victor21835: 那個豪盛 我大概也看了幾百次了 比價這個事情屋主痛 05/08 17:40
victor21835: 苦 工班也很痛苦 05/08 17:40
victor21835: 我也拿過網路上的報價去跟工班討論 這項好像有點貴喔 05/08 17:42
victor21835: 但因為屋主不懂工法 他也會跟你說我用的什麼東西品牌 05/08 17:42
victor21835: 比較貴 所以我這項比較貴 05/08 17:42
victor21835: 然後在比價的過程 會花掉很多雙方的時間成本 05/08 17:45
victor21835: 但要花到大筆的錢 又無法停止比價 05/08 17:49
nanalia: 新蓋翻修的一回價格都一樣呀@@ 05/08 18:19
zeus72528: 水電有點貴喔,請多找幾家廠商比較看看 05/08 20:11
christy0412: 我覺得能找到信任的人做是最重要的,品項的部分我到 05/09 05:08
christy0412: 覺得有些你可以問的詳細點,比如電線是用太平洋嗎~裝 05/09 05:08
christy0412: 潢一定多少會比價,但有時候你比到最便宜的也不一定 05/09 05:08
christy0412: 是好事(比如做到一半給你勞跑) 05/09 05:08
alily9885: 正在做,條件跟你相當,覺得合理 05/09 08:40
gnn: 去年做,條件跟你相當,差不多. 05/11 17:53