[徵求] 台北市老屋翻新徵求監工木工泥作拆除

[stephy770123 (海綿寶哥)]

1、案件地點 :台北市內湖區


2、房屋類型：30年大樓（公寓、電梯華廈、大樓、透天 最好附上屋齡）

3、房屋坪數：約40坪

4、房屋格局：4房2廳2衛1廚2陽台

5、裝潢預算：依實際報價

6、裝潢需求：
   1).原有裝潢拆除清運
   2).全室格局不更動
   3).水電管線更新重拉(配管於頂板)
   4).門窗全數更換(連同窗框拆除更換)
   5).衛浴翻新，更新設備
   6).廚房翻新，更新設備
   7).全室簡單照明，不做天花板(天花施作範圍：走道、廚房、廁所)
   8).全室重新油漆
   9).超耐磨地板及拋光石英磚(原地磚僅需部分拆除)
  10).地磚拆除範圍：玄關、廁所、陽台
  11).全室收納櫃(玄關櫃、客廳電視櫃臥室衣櫃)
  12).全室冷氣更新

7、附帶條件說明：
   1).監工、木工、泥作、拆除分開徵求，若有配合，也可一起
   1).徵求專業監工，具備工序工法專業知能，說明收費資訊
   2).徵求泥作、拆除、木工
   3).已有水電、冷氣、鐵件工班
   4).已有平面配置及弱電配置圖
   5).著重基礎工程，希望施工認真，注重細節，報價合理
   6).希望農曆年前完工
   7).若有作品請一併附上

8、聯絡資訊：站內信

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.22.71.131
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推 tonglin1688: 這樣配合會亂死自己...這個監工角色定義很怪
→ memorymaker: 有部分工班，要找監工，到時候聽誰的？
→ LAUNFEI: 已有平面配置圖? 拿設計師畫的想自己省統包?
→ LAUNFEI: 冷氣是無所謂~ 水電和鐵工還要用你的?
→ LAUNFEI: 恩~~~~~直接下結論:三個字   (四不像)
→ babybear0529: 配合上會蠻亂的0.0
→ LAUNFEI: 實在很想噓 這樣的徵求方式
→ LAUNFEI: 電要怎麼配怎麼拉到哪個位置是圖說了算還是你還是設計師?
→ LAUNFEI: 還是監工不用管 反正 木作退場就丟給你?(水電是你請的)
→ LAUNFEI: 鐵件要怎麼焊怎麼組怎麼配合木工位置?(鐵工是你請的)
→ LAUNFEI: 是監工呢?還是要出施工圖?還是要帶立面設計?
→ LAUNFEI: 工程合約要怎麼打呢? 沒有擔到的都畫掉? 保固?免了?
→ LAUNFEI: 舊屋翻新動輒數百萬~拆成這樣責任劃分不清
→ LAUNFEI: 施工順序如果 水電和鐵工和監工和其他工種廠商工班
→ LAUNFEI: 有爭執~~~~~聽誰的?(聽小朋友們看地球那張?)
→ LAUNFEI: 結論2. 想省那些 保證你得不償失
→ niceshotse: 我也想知道,只有平面圖沒有立面圖,是要如何施工監工?
→ LAUNFEI: 好的監工讓你走路有風 亂街亂搞的監工保證讓你快中風
→ niceshotse: 我是有接過幫業主純兼工的案子,但是所有圖面都有
推 machi770922: 反正就照圖跟監工講的做阿   不然監工叫假的喔？
→ s79072002: 結果監工作完的和業主想要的完全不一樣~幫業主QQ
→ machi770922: 那就不叫監工   叫喇低賽了
→ hluw: 真有趣，讓我們繼續看下去......
推 srs888: 有統包能力卻在當監工的 大概只有即將接班的統包二代
→ srs888: 不過這種人即使願意接..頂多也只比統包便宜一點點
→ a09410045: 只有平面圖的話 難道是......
→ enim: 如果你總工程1成當監工費用；可能會有人願意...
推 tonglin1688: 看起來一成也不夠...這種意味監工要負連帶保證