[問題] 整間打掉重練

[qoooooooo123 (天邊的一沱屎)]

各位大大 不好意思 爬文了一些 大概把自己的問題敘述一下
如果沒說清楚的 或者想法不對 太天真浪漫 請麻煩提醒一下

小弟有一間30年的 一樓中古屋
坪數19左右   由於通風 日照不太好 所以來詢問一下改建問題

日照部分  由於左右邊都是房子 所以只有前後門口才有日照進來
前大門口是鐵捲門 所以等於是要打開鐵捲門 日照才會比較好
但後門口由於是防火巷 也貼近對面房子 其實日照是不太好的
所以房子有些潮濕

然後也想邁入婚姻  所以希望整體上大改建一下

大門口  有一小塊空間 可以停小台汽車
然後門口是鐵捲門  希望拆掉改成水泥磚牆
然後進門之後有一個玄關空間 然後才是客廳
基本上 希望這個空間 陽光能曬的進來就是了

然後原本格局是 2房1廳1衛1廚
整個全部打掉 但維持一樣格局去設計
因為原本的通風真的不太好 希望能設計成通風好一些


地板 磁磚就可以了
廚房也沒特別要求
衛浴希望做成 乾溼分離的


不知道這樣整體弄起來 大概預算是?


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推 crab0222: 有裝潢的話抓100
→ babybear0529: 是沒裝潢100吧....
推 cabessa: 基本工程跟"裝潢"不一樣,30年以上19坪可能要抓80~100萬喔
→ victor21835: 南北也有差啊 台北就是貴
→ cabessa: 是說鐵捲門那塊有產權吧? 含在19坪裡面嗎?
推 machi770922: 這種房子到底要怎麼改善通風？？   左右也沒窗   後
→ machi770922: 窄防火巷
推 ga701001: ㄙㄙㄙㄑ
→ victor21835: 我家一樓 也跟你這格局很像 台北很多老房子都這樣
推 LAUNFEI: 改善通風與見光率是可行的~相對整體設計吃重很多
→ LAUNFEI: 依你的坪數建議抓個100萬 是可行的
→ q615: 空氣方案，使用靜音翼截式or斜流式葉輪鼓風機2匹馬力以上IE3
→ q615: 級能耗24小時運轉(記得鎖附防震腳座，或者使用2台全熱交換
→ q615: 器，前進後出，風管逆止，搭配風流平行隔間格局，或者跟頂
→ q615: 樓交涉換房子。光線方案，前陽台棟距與樓高沒交代以8米寬7
→ q615: 樓高計，跟對面棟大樓管委會洽談租一塊牆面安裝萬向微電腦主
→ q615: 動式集光反射器(依四季和早中晚自動調整反射面把太陽光送進
→ q615: 你客廳、玄關)，搭配前陽台防盜落地玻璃+半高牆格間配玻璃
→ q615: 或0格間，或者跟頂樓談判交換房子。潮濕方案，鋪防潮布架高
→ q615: 地板，搭配中央空調、壓縮機式除濕機或者跟頂樓買下房子保留
→ q615: 原有車位優勢。
推 hotmilk300: 其實樓上是頂樓吧