Re: [問題] 老屋翻新 設計師估價問題

[LAUNFEI (態度決定高度)]

※ 引述《clvs (clvs)》之銘言：
: 大家好，最近想把婆家的老房子重新裝潢之後搬回去同住。新北公寓三樓，屋齡約45年，
: 室內坪數約30坪。
: 目前一共找了兩位設計師估價，
: A設計師：
: 小姑朋友介紹，知名系統櫃設計師私下接案，價格便宜，小姑四年前新成屋給他裝潢過
: 費用比她們鄰居便宜一半。 這次來看完聽完我們需求，說只需要一百萬。但無法初步提
: 供估價單及2D圖檔，要確定給他做才會提供。
: 個人覺得這樣相當籠統，畢竟老屋翻新跟新成屋在細部工會多很多，而且無法看出他報價
: 的依據。

  私下接案 光聽就知道 很有疑慮了 價格便宜(俗話說的好便宜的最貴)
  再者 你是單純要找系統櫃設計師? 不是的話建議你再多斟酌
  你的房子是你房子的格局 你小姑的新成屋是新成屋的格局
  無法因為這樣就比較的出來完全不是在同樣的標準條件下
  舊屋翻新需要有一定程度上的工程經驗
  屋齡越高(就像人的歲數)房子的問題會越多
  費用比鄰居便宜 也是一樣道理 人家家裡作的需求 是人家家裡的預算
  完全無從得知狀況作比較
  物件都還沒看 就說只需要100萬 是料是如神?還是三太子上身?會預言?
  後面至於提不提供什麼資料或東西 我就不多說了
  前面解釋就已經知道  後面我想也不用再多問多作解釋了吧

: B設計師：
: 先生親戚介紹，看完後預估一坪大約要抓8萬左右才做的完整，若我們與他的價差過多他
: 不會提供報價單及規劃平面圖。我問說若我們討論後預算可以接受，是否可以拿到報價單
: 及平面圖做參考及比較，設計師也是拒絕，需要確定了才能提供。
: 因之前上網做功課及詢問南部裝潢朋友，一般都會在第一次預估及丈量後能先提供平面圖
: 及報價單供業主參考，一方面確認報價實不實在、一方面也可以知道設計師規劃的可以是
: 否是我們所喜歡的風格，畢竟每個設計師都有自己的想法是無法更改的。
: 請問兩位設計師這樣跟我們回覆是正確的嗎？  謝謝大家的意見。

  看完預估 就只是預估 抓出一坪8萬這數字 這只是一個概值
 (是有可以討論與商確的空間) 如果預算價差太多 他當然不希望作白工
 因為畫圖加報價 總要時間 結果硬是弄你預算不足的設計 也沒意義)

  還是希望討論出一個雙方認可的預算請他畫個平面規劃圖吧
  拿平面圖或報價 這點 可詳之前大家討論的 (你有要付製圖費那他應該給
  如果沒有 對方並沒有義務要給你)
  要什麼都不是問題 問題是在態度 與 對方想不想 願不願意
  大家互相很重要 設計師總沒有上輩子欠你吧....
  提供 這兩個字 也不一定是給你帶回去 也許只是提供讓你當下心理有底
  而不是送你讓你帶回家慢慢研究 或讓你 PO上來給大家研究
  大家只能提供意見 但是你才是 自己的主人 決定權最後還是在你


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推 tonglin1688: L大攻略圖解說一定要推
→ LAUNFEI: 其實平常很懶得發文啦XD 有些事 各位大大都一直重複說N
→ LAUNFEI: 次了
→ tonglin1688: 講來講去其實永遠對立...但為什麼大家都覺得設計師就
→ tonglin1688: 一定要免費給圖給規劃
→ tonglin1688: 永遠講不完...XD
→ enim: 因為別人可以，為何你不行...?差不多就這樣子