→ niceshotse: 未在既定時間內驗收要被罰鍰??罰業主還是罰廠商? 08/21 11:06
→ niceshotse: 東西沒做好要業主先驗收,沒按時間驗收業主要罰錢?? 08/21 11:06
→ niceshotse: 這樣的合約會不會太瞎? 08/21 11:07
推 machi770922: 現在意思是你想罰他們錢就是了? 08/21 11:08
※ 編輯: shao6 (220.136.49.21), 08/21/2017 11:10:17
推 victor21835: 你們當初有簽約吧 翻一下 你合約怎麼簽的 08/21 11:10
→ shao6: 合約中是寫明，如果驗收期未完工廠商要被罰鍰 08/21 11:11
推 design0606: 合約有無註明完工期限? 08/21 11:11
推 LAUNFEI: 某樓又只能跳針給個早就不知道公開幾年 不是資訊的資訊了 08/21 11:11
→ design0606: 所謂驗收 就是合約內承包之所有工程 符合完工可供 08/21 11:12
→ niceshotse: 你的自保就是拒絕驗收,請他們做好再來 08/21 11:12
→ LAUNFEI: 拜託 有沒有不是問來的看來的 是自己親身下去自己實做吸 08/21 11:12
→ LAUNFEI: 收的.... 08/21 11:12
→ design0606: 堪用的情況下 由甲方勘驗 如有工程瑕疵或合約內註記 08/21 11:13
→ design0606: 應施作而未施作之項目 則不符合完工驗收 08/21 11:13
→ design0606: 如合約內有著明完工交屋時間 卻在此時間內完成驗收 08/21 11:14
→ LAUNFEI: 簡單來說 直接給你肯定句 不可以驗收因為有東西還沒到位 08/21 11:14
→ design0606: 就已經違約 但 如果工程期間 甲方有追加 變更 則必 08/21 11:14
推 machi770922: 唉 搞到超過工期又要罰錢的地步 應該又是爛尾了 08/21 11:14
→ design0606: 須由甲乙方共同約定交屋時間延後 08/21 11:15
→ LAUNFEI: 但是有但書 就是整個過程中 有修改 而且你也有同意 08/21 11:15
推 Kobe2630: 連結裡提供之[內政部營建署公告合約範本]裡第16條有工程 08/21 11:15
→ Kobe2630: 驗收詳細解釋。 08/21 11:15
→ Kobe2630: 希望有幫助到你 08/21 11:15
→ design0606: 切記 如果事實是你所PO的話 請勿再簽署任何文件 08/21 11:16
→ machi770922: 會問這問題已經顯示出屋主跟包商之間的嫌隙了 08/21 11:16
→ LAUNFEI: .....就等遇雷文囉~ 08/21 11:16
→ machi770922: 期待開箱文?? 遇雷文? 08/21 11:17
→ LAUNFEI: 不過也還是有剛剛說的重點.是不是有修改兩造雙方有同意 08/21 11:18
推 design0606: 業界所謂的完工驗收 是指合約內所有工項 全部施作完 08/21 11:19
→ design0606: 成 軟硬體就位(比如說家電 傢俱 擺飾等 如果乙方有 08/21 11:20
→ design0606: 承包) 清潔完成後 通知業主於幾日內到場驗收 08/21 11:21
推 LAUNFEI: 發現原PO 有在這PO 徵求文!!! 08/21 11:21
→ shao6: 沒錯唷!! 之前有在這徵求 無誤~~~ 08/21 11:23
推 design0606: 那是在板上徵到的嗎? 08/21 11:24
推 LAUNFEI: 哇~~~這會 超展開了 期待..+1 08/21 11:25
推 design0606: 其實 業主如果中間沒有變更 或追加的話 可以不用被 08/21 11:26
→ design0606: 設計師牽著鼻子跑 這案子其實沒那麼複雜 如果沒追加 08/21 11:26
→ design0606: 沒變更 就依照合約上雙方認可的交屋時間為dead-line 08/21 11:27
→ design0606: 超過就是違約 而合約中註明 天災等不可抗力因素 08/21 11:27
→ design0606: 如果有發生 也是要給業主簽署延後交屋的文件 08/21 11:28
推 design0606: 我了解了 本案是 業主已經簽署驗收單了 08/21 11:32
→ shao6: 對..一個好心以為提醒他們快要驗收 對方會加緊完工的憨人.. 08/21 11:40
→ shao6: 我想補充的是，我並沒有說他們不好，而是新手不懂會遇到問 08/21 11:48
→ shao6: 題，我相信每個設計師以及他的團隊，都想盡力交屋 我更不想 08/21 11:49
→ shao6: 引起筆戰... 08/21 11:52
推 youngpool: 你如果在外租屋或其他因素成本增加,提出來請設計師補吧 08/21 11:53
→ youngpool: 名義以補貼來說比扣款讓人舒服一些,雖然真的是依約扣款 08/21 11:53
→ youngpool: 就是一個說話藝術的差別這樣~ 08/21 11:54
推 Kobe2630: 推y大的說法。 08/21 11:54
推 machi770922: 還好啦 是不用提醒啦 正常包商會比你更想趕快完工 08/21 12:13
推 LAUNFEI: 超想! 不然後面會塞車 XD 08/21 12:14
→ machi770922: 正常情況下 多拖一天損失越多 沒人想拖工 08/21 12:14
→ shao6: 我能理解沒有人想要拖... 08/21 12:16
推 Kobe2630: 有時候工班嘎別的場也會拖你的工程，還是要確認清楚 08/21 12:19
→ LAUNFEI: .....工班嘎不嘎別的場 和驗收無關好嗎.... 08/21 13:10
→ LAUNFEI: 接了就要排好 懂? 08/21 13:11
→ LAUNFEI: ....拜託真的下來做了 知道原因和問題了 再講.... 08/21 13:12
→ LAUNFEI: 嘎別場延遲 和東西沒做好延遲 不是同件事 08/21 13:13
推 tonglin1688: 都8月底了說，能期待說明？ 08/21 20:08
推 tonglin1688: 不過看來問題還小 08/21 20:12
→ a0924068118: 遇到的是半年租期都到了還沒好..還要再續租... 08/21 23:48
→ a0924068118: 原po家剩下的工程不太像惡意拖延 放寬心... 08/21 23:51
→ chang1206: 工班不能因為要去嘎別的場而影響現在在做的場，除非是 08/22 08:10
→ chang1206: 事先得到業主的同意，這是不被接受的工作態度 08/22 08:10
推 Kobe2630: 樓上說的非常好 08/22 08:12
→ shao6: 謝謝版上朋友的幫忙~希望後續能圓滿落幕! 08/22 19:31