[問題] 台北25年老屋裝潢預算詢問?

[Patricila (想睡￾N )]

因為結婚的關係，將搬入夫家台北25年無電梯老公寓，
居住人口數與生活習慣的改變，想要好好整修一下
準備迎接未來一家三口的小日子。
但預算方面有點苦手，想各位大德請問一下

屋況

1. 台北25年老公寓(四樓、無電梯)
2. 室內坪數33坪 (三房兩廳兩衛、前後陽台)


需求

1. 管線重拉，針對區域增設合理數量插座、網路
2. 地板鋪設，可接受塑膠材質假木地板
3. 格局變更，是唯一連接後陽台曬衣的地方，動線很怪
4. 廁所變更，改為乾濕分離，增設免治馬桶(一般款)與電暖器。
5. 廚房變更，整體廚具更新並規劃電器櫃
6. 書房設計，夫妻兩人回家加班、需要兩人份的書桌與空間
7. 空間需求，客廳、飯廳、廚房、書房、主臥室(含更衣室)、嬰兒房、儲藏室、廁所
8. 設計風格，北歐風格、跳色明亮
9. 分離冷氣，洗牆+補洞(窗型)
9. 其他需求，煙霧偵測器等安全設施

預算問題

1. 目前預算編列如下，再煩請大家幫我看一下是否ok？
   - 家具：30萬
   - 燈具：6萬
   - 窗簾：5萬
   - 窗戶：10萬
   - 裝潢：170萬 (含設計費+監工費)
______________________________________
     總計：221萬 (不含家電+冷氣=約30萬)

2. 請問是否有遺漏的費用，比如說設計與監工費用是不是要另加？

3. 請問是否有老屋翻新過的板友，可以分享一下案例與預算呢？


以上感謝大家幫忙，如果有推薦的設計師，也歡迎告訴我。

目前有在看「北鷗設計」「方構設計」兩家的作品

如果有曾經與這兩家合作過的板友，也希望可以分享一下經驗給我

非常感謝大家！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.157.89
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1510043911.A.AD5.html
推 puta: 33坪170萬好像有點硬！
推 machi770922: 200裝潢費OK的啦   看做到什麼程度罷了
→ Patricila: 那應該要估多少會比較OK? 其實窗簾跟窗戶不是一定
→ Patricila: 要分開列，併入裝潢也是OK的。
→ enim: 還行...只是材質挑選上可能沒辦法使用進口類別
推 machi770922: 你就把你的菜單跟預算丟給設計師去設計啊   不過地板
→ machi770922: 用塑膠的。。。。不好吧…
推 genie0321: 可以抓7-10w/坪 看屋況風格增減
推 genie0321: 迎接一家三口 想必未來20年內搬家的機率不高 20年後也4
→ genie0321: 5屋齡了 前面的屋況改善建議不要省
→ Patricila: 也是因為預算比較緊，才想說從地板省......(苦笑)
→ Patricila: g大，你是說不含家具家電，每坪7-10萬嗎？
推 LAUNFEI: 依你的坪數 冷氣應該就快30左右了 XD 電器怎麼半
→ Patricila: 家電另外抓了30萬，小家電沿用婆家的，大家電想說買便
推 LAUNFEI: 其實你燈具可以併入裝潢類
→ Patricila: 宜點的。但冷氣這麼貴呀(抖) 我只估了16萬哪.......
→ LAUNFEI: 看你要裝幾台 裝哪牌囉
→ LAUNFEI: 全室大金~~2X坪 噸數大一點速冷 冷暖變頻 就2X萬去了
→ Patricila: 感謝提供資訊，冷氣...真的好硬！
→ Patricila: 如果改為：家具30萬、裝潢200萬、家電30萬
→ Patricila: 會比較有機會做出設計感嗎？
推 machi770922: 你這出發點就錯了啊   你以為錢多就有設計感?    那
→ machi770922: 沒錢就沒設計?
→ ruln: 冷氣可以選三菱的
→ enim: 設計感是客觀的；你ok能接受即可
→ enim: 打錯！是主觀的,你滿意就可以了
→ enim: 什麼都可以省！但冷氣還是建議選一線品牌；二三線還是不要
→ enim: 使用
推 LAUNFEI: 同意e大 設計是否屬於自己喜歡 是蠻主觀的~
→ LAUNFEI: 依你的坪數和價格 建議先以國產材料和施工品質 為首要
→ LAUNFEI: 再者台灣資訊發達 往往很多風格 以趨化為混搭~符合台灣人
→ LAUNFEI: 的生活習慣收納習性為主要考量
推 LAUNFEI: 預算上一定夠 只是端看你風格程度要達到多少
→ LAUNFEI: 趁此次裝潢機會 整動格局 和 換新物件是你最該注重的環節
推 madmanclare: 風格次要，格局和實用性為上，整理乾淨後再點綴一些
→ madmanclare: 家飾小物就會很棒。而且小朋友出來後添購的嬰幼兒物
→ madmanclare: 件超難搭配預設的風格，真的
→ rupnjo: 我家條件和您的狀況很像，目前快翻修完。冷氣四台大金冷暖
→ rupnjo: 含安裝、兩台管槽修飾，台中，是找冷氣行非大賣場，約17～
→ Patricila: 感謝大家分享，我會好好筆記下來
推 ismydear: 預算吃緊反而不能也不該省地板
推 ismydear: 地板好看 空間亂擺都好看
推 puta: 四台大金17萬！！！！！可以跟R大借看報價單嗎？我為什麼要2
→ puta: 0萬T_T
→ rupnjo: 樓上p板友，我直接回覆文章囉～請參考
推 mavisQ: 冷氣真的還是要用大金日立
→ mavisQ: 我裝潢過兩次 覺得冷氣這種家電 跟地板不能省
→ mavisQ: 還有衛浴
推 javator: 你抓的總價非常準，佩服
→ javator: 剩下就是品質和美感，這差距大約有一成以上
→ javator: 建議不含家具，抓200，可做的滿舒服
→ Patricila: 感謝回覆，已經約了設計師看房子了，後續會再update給
→ Patricila: 大家！
推 accrk777: 最近剛完工，依照您的推文內容判斷，這預算應足以做到
→ accrk777: 令您滿意
推 accrk777: 冷氣辛苦一點多找幾家廠商比較，大金橫綱、日立頂級冷
→ accrk777: 暖有機會20萬內搞定
→ accrk777: 不過還是得視各空間大小及銅管走向長度而定