Re: [徵求] 北投老屋翻新

[smallb (老逼)]

※ 引述《yoga5566 (宥嘉5566)》之銘言：
: 標題: [徵求] 北投老屋翻新
: 時間: Thu Dec  7 09:14:33 2017
: 1、案件地點 :臺北市北投區
: 2、房屋類型：公寓45年屋齡
: 3、房屋坪數：27坪
: 4、房屋格局：3房2廳1衛2陽台）
: 5、裝潢預算 : 160萬
: 6、裝潢需求：老屋翻新，基本上就是整間打掉重練，有2面隔間牆要打掉重新規劃隔間
: 7、附帶條件說明：
: 價格是總包價，含監工。
: 喜歡日式或是北歐風格
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: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1512609276.A.C7E.html
: → LAUNFEI: 45年 預算足足少快一半 XD  祝福你                       12/08 00:14
: 推 tonglin1688: 最近遇到很多40年老屋翻新預算150                    12/08 20:02
借標題請教一下，
如果只是基礎工程，然後基本的系統櫃收納，不拆牆、不變動隔間、不含家電
這樣每坪6萬做得起來嗎?還是真的要拉到兩倍的價錢才有可能?
因為我看一般的說法是老屋翻新取決於翻修的程度，每坪從5萬到10萬不等
但是實際上看到的資訊又很複雜，想看看大家的想法

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.55.44
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1512960631.A.FDA.html
→ niceshotse: 因為每個物件的狀況都不太一樣,認知也不同
推 madmanclare: 一坪5～10萬這種講法是讓業主先有些心理準備大概要
→ madmanclare: 準備多少，最後當然還是要以實際做了哪些項目來計算
推 memorymaker: 你只說了不變動的部分，那要變的部分呢?把坪數跟需求
→ memorymaker: 跟大家說，會比較快得到你想要的答案。
→ smallb: 我的比較基礎就是以這個物件來考量的，45年，27坪
推 javator: 1坪8萬有機會，但是坪數和現場、項目才準
→ javator: 有無壁癌、漏水、地板是否高差、是否申請裝修..太多因素
推 xxEstherxx:  https://i.imgur.com/2AWPoEY.jpg 你好可以參考看看
→ xxEstherxx: 唷
推 ismydear: 我也是老屋翻新 但我不是這樣算 你要先確定你想要的是
→ ismydear: 什麼 再研究怎麼執行 而不是開好預算 給設計師或假設計
→ ismydear: 師規劃 這方向完全不一樣