Re: [心得] 裝潢分享。請慎選版上工班

[soshahsieh (與你一起悠閒生活)]

※ 引述《money0717 (鋮鎂實業)》之銘言：
: 版上有不少人站內信問我
: 施作內容項目
: 及想看施工前的現場照片
: 我無法一一回同樣內容的站內信
: 所以在此一起回覆
: 請站內信的版友見諒
: 因為我年紀已半百
: 對網路等的使用比較不熟悉
: 無法像業主一樣的可以查詢我的舊文 (雖然查的不對)
: 也無法像他一樣可以將照片縮在同一網址內
: 所以讓您們看圖辛苦一些
: 另外補充一點沒讓業主加價的項目
: 就是油漆
: 報價單內沒有油漆的項目
: 雖然有派工將牆面及天花板等油漆完成
: 但這項是我報價時的疏失
: 再來因為到油漆工程時
: 已將近一月底
: 除了這場希望年前完成
: 另一場也正在趕進度
: 所以沒在確認施作的項目
: 因此只能自己吸收
您這邊說的意思，似乎是油漆我們並未另外付錢，也未包含在報價單內，
所以是您自己吸收了??
請您回去查看看1/29有一筆3萬的油漆款，就是您跟我說要收的...

: 更不用說業主還要求三色油漆
: 室內天花板一色、牆一色、浴室內鏡子處牆一色
: 雖然說業主當時有主動提過要補價差或自己買漆過來工地
: 結果也是沒讓業主多付該筆款
: 第一、二張是報價單內容，單價部分我先拿掉
: 其他內容都與合約書內一樣
: 業主可以麻煩您證實是否符合
: https://i.imgur.com/hIeeBBZ.jpg
: https://i.imgur.com/420OPTm.jpg
: 前張是施工前一天照的現狀照片
: 後張是業主上傳的完工照片
: 從玄關處往內拍
: https://i.imgur.com/VZKNqww.jpg
: https://i.imgur.com/TS4BOIC.jpg
: 從窗前往玄關拍
: https://i.imgur.com/UdjNxLj.jpg
: https://i.imgur.com/ZQCGy8N.jpg
: 從床頭位往玄關拍
: 勉強可以看到開關箱是8P舊款式
: 天花板已拆除，是水泥粉光面
: https://i.imgur.com/zJHVZuq.jpg
: https://i.imgur.com/EM5IgEx.jpg
: 浴室門口往內拍
: https://i.imgur.com/TO9v76a.jpg
: https://i.imgur.com/0wgko3Q.jpg
: 成本超過7000的浴室門組
: https://i.imgur.com/ZMfBg1y.jpg
: 鋼筋到粉光面才淺淺的幾公分
: 為了不切斷鋼筋，只能將開關箱外掛，再用木作去補平
: 開關箱上方有樑，最適當的做法就是整面封平及封樑
: 但為了這個封板深度
: 當時還被業主先生罵與當時說明不同及擅作主張
因為您常常用先斬後奏的方式處理，
跟業主的溝通如果能更即時一點，而不是不告知等業主自行發現後，
再來做解釋，要業主沒討論餘地的事後接受既成的事實，
我想業主都會明理的多。

: https://i.imgur.com/E1h2ENg.jpg
: https://i.imgur.com/0roONiY.jpg
: https://i.imgur.com/InErbXt.jpg
: 這片補板封樑當時也沒在報價內容裡
: 交屋時也沒特意提起
: 更不用說要您追加
: https://i.imgur.com/xbp8vrM.jpg
: 舊玄關門
: 門的內側邊已生鏽破裂
: 門鈕要是拆除
: 就無法再裝回去
: https://i.imgur.com/dL7D4ec.jpg
: https://i.imgur.com/vrJPiWO.jpg
: 這張是業主說漏水的地方
: 照片是油漆完成準備交屋時拍攝
: 時間約在一月25日左右
: 到最後交屋二月初
: 已經過約一星期時間
: 若有滴水現象
: 該處天花板油漆早就起水泡
: https://i.imgur.com/BTxIkAO.jpg
該處滴水的照片我當初也傳給您看了，
只差沒拍到地上一攤水的照片(家具送貨人員倒是有看到...)，
現在好像在懷疑根本沒有漏水是我亂說的??
3/10告知您漏水後，3/15您告知最慢3/21會處理，
當時就只能用毛巾塞著水管，深怕像您說的天花板油漆跟地板泡湯，
您是業主的話，能受的了繼續讓他滴滴答答，而不另外找人趕快處理掉嗎?

: 最後
: 我希望這篇序列文能到此結束
: 該完成的工程我已完成
: 業主該付的款項也已付款完成
: 再繼續下去
: 對此版的其他版友已造成騷擾
: 但
: 原發文者您若要繼續
: 我為了維護我的名譽
: 一定是會奉陪到底

簡單回應上一篇的部分:
*主委說樓板太薄不能打，這部分是社區規約的裝潢規定，
未開工前便已經傳給您詳閱，配水電前應該也跟您提醒過一次。
隔壁鄰居說不給打牆的事，我也是今天第一次聽到，您從來未跟我們說過。
然後並未告知的情況下，您就打了地板。
所以我們某天去現場看到的就是: 明明就不能打地板為何還是打地板??
在甚麼都不知道的情況下，換作是您不會覺得莫名其妙嗎?

因為這種事前溝通不良的因素，原來在當時就被您列為奧客，
我也是感到無奈。


*公司的地址、電話變更這些事，您未告知我當然不知道，
查了公司商業登記也仍然是舊的，公司網頁也是舊的，
您都寫了地址，電話是否也順便附一下我之後好約時間??
以免您出國連絡不到。
那到時我從台中自己跑一趟，再請您依您承諾的將發票影本蓋章給我，謝謝!!


*都發局檢舉的事，剛打去都發局詢問，
說一年內都沒有檢舉紀錄，所以是???


*這篇用我的網路照片也就算了，
之後您在攬客時，請用您自己拍的完工照，而非我拍攝的照片，謝謝!!


*意外的有其他苦主跟我聯繫，說打去票交所詢問，您已經列拒往了，
雖然我不知道真的假的，
但是看完照片想找您接案的人，我只能說請他們好自為之吧...
也算是對我擺設照片的恭維，謝謝大家。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.21.25
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1524216568.A.331.html
推 money0717: 鄭重澄清及跟業主道歉，油漆款有給付！
推 money0717: 被列拒往是事實，這是公開可供查詢的事，
→ money0717: 但請了解被拒往原因，而不是只有一句話帶過，
→ money0717: 我相信沒有廠商會拿被檢舉這事開玩笑，
→ money0717: 使用您拍的照片，是要對比您文章內容，
→ money0717: 只會用在此文章裡，不會另做他用！
→ money0717: 也麻煩您舉出我們施工時有先斬後奏的例子，謝謝您！
推 machi770922: 所以社區到底有沒有規定不能打地??  鄰居不給打牆有
→ machi770922: 告知嗎？
推 youngpool: ....你們兩個要不要帳對清楚哪裡有加減
→ youngpool: 現在真的越來越佔板面了~雖然也是讓板友順便理解一下
→ youngpool: 通常裝修會遇到哪些問題啦...
推 gary63122: 風向好亂R
推 money0717: 因為油漆不在報價單內，又是已經接案了，
→ chair209: 怎麼越來越精彩的感覺
→ money0717: 再來收款都是匯公司帳戶，所以上傳報價單時才誤解沒油
→ money0717: 漆款項，
推 machi770922: 風。。沒有方向的吹。。。。
推 xxxx0326: 先不論對錯！路過想說：這工程真的好便宜喔！
→ money0717: 這點是我的錯，鄭重跟業主道歉！
推 money0717: 打牆那天鄰居抗議不給打，找主委又剛好不在，所以馬上
→ money0717: 改為打地板，
推 lalalahu: 信任是對專業人士的一種尊重，如果所有大小事都要報告
→ lalalahu: ，會虛耗很多工班的精力。何況平價的費用要求尊榮的服
→ lalalahu: 務就有點過份了
→ money0717: 配線打地板管溝是原先說的施工方式，是主委上來要求不
→ money0717: 能打地板，才通知業主改打牆，
推 LAUNFEI: high 起來 high 起來 XD
→ LAUNFEI: 現在就是互相度濫到底囉???
推 tonglin1688: Round 2~~
推 k2964760: 置板凳~
推 a09410045: 是不是先看一下 有那些東西啊 不然這樣會洗版
→ a09410045: 然後版主會.....
→ a09410045: 啊! 沒關係請繼續洗版 當我沒說XD
推 money0717: 唉……………………！
→ niceshotse: 其實 請款總有明細吧?廠商都將當初估價PO出來,那屋主
→ niceshotse: 把請款明細列出來也不為過啊
噓 Tatsuya: 看到業主一開始的文章主要抱怨的只是很小的退款和發票,就
→ Tatsuya: 知道業主不好惹了
推 puta: 可以請問這樣的套房，當初買多少啊？地點？容易出租出去嗎？
→ puta: 謝謝！
推 LAUNFEI: 樓上要記得重點唷 電梯常壞掉XD
推 atall: 重點是裝修會有人檢舉，記得申請室裝許可
推 LAUNFEI: 還要記得鄰居都蠻得理不饒人的 自己整修可以 別人裝潢就
→ LAUNFEI: 要抗議
→ blackqq: 人性都希望能低價錢高品質好服務，當然統包在作業上和業
→ blackqq: 主的溝通上有瑕疵，但如果過程中能彼此都能更將心比心，
→ blackqq: 相信事情的結果會更圓滿。原po也不是第一次裝修房子了，
→ blackqq: 勸原po先生如果對於事情的掌控度有比較高的要求，下次裝
→ blackqq: 修房子還是天天自己監工定在現場會比較適合你們。