[問題] 如何找監工？

[alwaysdreamz (天佑台灣)]

大家好，
最近要裝修新家（二手屋），在板上潛水觀摩、幾本裝修的暢銷書也研讀了一番，
因屋況不錯，只打算局部整修，
目前已經確定要做 全熱交換、空調、壁紙拆除、油漆、局部天花板、鋁門窗等等

因為主要是空調系統的裝修，有請小胖來看過，
也找過系統家具的合作設計師（免費估價設計的），
但談過之後，覺得設計師對空調拉管線、全熱交換器的想法好像不夠實用
（跟空調廠商給的建議比起來）
但覺得有人隨時回報進度、幫忙協調工班、注意細節等很重要。

問題如下：
1.
我們已經找好工班，但沒時間每天到現場監工，
也擔心突發狀況無法解決，願意花錢找專業監工，但要從什麼管道找呢？

2.
若找系統家具的設計師做局部修飾、盯細節，空調部分找工班，
能請設計師順便監空調的部分嗎？（監工費如何計算呢？）
會不會因為不是自己的合作廠商就比較馬虎或不願意接呢？

謝謝！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.181.190.2
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※ 編輯: alwaysdreamz (175.181.190.2), 04/21/2018 01:19:59
推 youngpool: 找個體戶設計師確定工程經驗比較多的去幫看
推 ymsu0415: 通常是總預算上的百分比計算，監工部分小弟覺得有分兩
→ ymsu0415: 種，一個是設計背景出來的監工、另一種是工地出來的監工
→ ymsu0415: ，都以我所碰過的來說，前後兩者遇到問題的解決方式，
→ ymsu0415: 都會和你討論，前者會以不失設計風格為導向做建議溝通，
→ ymsu0415: 後者則以能在預算內處理，兩者都會進行討論，不同的出發
→ ymsu0415: 點都會往另一邊調整，差別就在偏向哪邊
推 money0717: 1，賭場，因為您在賭，各項工班賭，找監工也是賭！
→ money0717: 2，可以，但付費不一定會達到您的要求！
推 LAUNFEI: 分開找?你不怕兩方不爽打起來???
→ LAUNFEI: 你另找的監工嫌你自統找的師傅 或者是互相私下找你打對
→ LAUNFEI: 方小報告???
→ LAUNFEI: 要就自己監 自己要統就是這樣~~~
→ LAUNFEI: 沒人喜歡去幫人擔責任 搞不好還一堆爛尾
推 slc172: 1找有證照的 2會寫監工日誌的(含拍照) 3簽約+公證
→ money0717: 這大概只能找建築管理公司或SGS！
→ alwaysdreamz: 感謝樓上各位大大給的寶貴建議！會再評估我們的能力
推 a386036: 錢給的起  通通不是問題
→ chenwork2: 建議花時間找信譽良好的公司
→ chenwork2: 工班跟監工分開找行不通
→ chenwork2: 誰付錢，工班就聽誰的
→ chenwork2: 監工又不是付錢的人
→ chenwork2: 極大可能監工叫不動工班
→ chenwork2: 另外，簽約只是一種形式手段
→ chenwork2: 制約作用，沒有人想打官司
→ chenwork2: 勞神傷財又浪費時間
→ chenwork2: 如果真的要走法律途徑
→ chenwork2: 還是會悔不當初沒有好好慎選