[問題] 兩房格局打掉一間客房成開放式 會很怪嗎

[simonown (白羊與蛾)]

如題，最近在考慮新屋裝修，實坪大小約20坪

因為採光問題想把其中一間書/客房的兩面牆打掉

跟客廳一起作開放式書房格局

一面面對客廳的牆可能留1/3架書桌 一面走廊的牆完全打掉

這樣室內空間感會比較大，客廳+書房大概超過室內實坪六成面積

也符合目前居住者的生活型態

(兩人，重視書房跟客廳空間，很確定無他人暫住/小孩問題)


只是考慮未來如果轉手，市場大眾面對這種一主臥+開放書房格局

會很難接受嗎？

在思考作這麼極端會不會其他人接受度很低？

或其實這種需求很常見，或是兩房格局要作回去也不難就是了？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.234.251
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Interior/M.1525187089.A.9F4.html
推 youngpool: 考慮轉手你要先講你的地區跟價位在哪邊
推 PTTArmy: 自住期間打掉，未來要賣房可再輕隔間回去
想請教通常實務是自己作回去比較常見 或是看買方狀況再決定?
推 aefly: 實務上當你把選擇權給買方怎麼樣都會有多種考量先以實際自
→ aefly: 我需求為主因為再把隔間隔回不難也不貴
推 TSWEI: 很常見的調整手法，不理解那裡極端。
推 TSWEI: 另外一總可能是，因為空間感放大之後賣像奇佳，瞬間脫手～
→ TSWEI: 想像力永遠是你的好朋友。
→ waloloo: 要轉賣價格會有差 (阿是很常轉賣嗎?
推 ismydear: 我家就這樣 三房隔局改成一房
推 ismydear: 原本是連一房都想拆 後來還是保留一房
推 mac60101: 很多客戶有這需求，簡單好處理。未來要隔也便宜快速！
※ 編輯: simonown (223.136.96.47), 05/02/2018 00:57:28
→ niceshotse: 不用想那麼多 未來轉手時 屋主會自己考慮
推 junwang0109: 如果是轉手的話實用性一定沒有現在來的好
→ LAUNFEI: 想裝潢自住就別考慮轉不轉手  之後房價和你裝潢多少
→ LAUNFEI: 沒直接關係
推 chair209: 這個問題根據房板高雄王的經驗來說，多一房比較好賣
→ chair209: 但投資客跟自住客裝潢的方式本來就不同，別貪心才正確