[問題] 中古屋室內翻新估價需求單請益

[wayneplay (new)]

版眾各位大大好

小弟今年購買了一間房屋室內大約36坪 , 共有三間衛浴(2間主臥)

因屋齡大約11年 , 加上前屋主有許多裝潢不甚滿意 , 所以基本上是整間打掉重做

目前找了一位設計師 , 聊天的過程溝通都沒有問題 , 也拿到初估的估價單

大方向是 , 全室天花板拆除+重作 , 木座櫃體 , 全室木地板 , 多隔一間書房

冷氣重新拉管(大金) , 廚房拆除重做(櫻花牌三機) , 衛浴馬桶淋浴設施全部更新

但因為超出預算不少 , 想跟版上有經驗的大大請教 ,

此份估價單是否有可以商榷的部分 , 或是標示不清楚容易有誤解的地方

https://imgur.com/a/2xT3gqF

https://imgur.com/a/8RzexCO

https://imgur.com/a/JlXwFM4

https://imgur.com/a/8lA4CI1

https://imgur.com/a/NsckdqA

再請各位大大協助 , 感謝



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→ niceshotse: 水電無法判斷,其他都還好
推 machi770922: 一堆造型設計又沒圖怎麼判斷?
→ niceshotse: 就先算能算的啊,算出來單價都不算貴
→ wayneplay: 因為還沒簽約~所以很多設計圖都拿不到..
推 TSWEI: 房價太高排擠消費性支出（選我正解！）
→ niceshotse: 所以還沒簽設計約的意思?一次設計工程一起來?
推 machi770922: 頭洗下去再說的意思?
→ wayneplay: 是的~一次把全部想設計的部分跟設計師說~讓他估價
→ niceshotse: 一般都會建議先簽設計約再簽工程啦....當然還是看業主
→ niceshotse: 之前有一篇就是業主貪便宜,聽廠商說願意優惠設計與監
→ niceshotse: 工費,就簽約下去,結果做得2266....
→ niceshotse: 然後那位業主還一直說自己不是貪便宜...XD
推 tonglin1688: 先設計約當然一定是對的，不過有些連車馬費或是提案
→ tonglin1688: 費都不願拿出的看怎麼轉彎囉
→ wayneplay: 因為是朋友介紹，所以設計跟監工費有優惠，但聽多認識
→ wayneplay: 的最貴這些，有些細項也查不太到資料，所以才來問問大
→ wayneplay: 家
推 LAUNFEI: 看運氣囉  XD
→ niceshotse: 很多項目是寫一式,所以除了出估價的那位外,沒人知道
→ niceshotse: 詳細內容有哪些,如果他的設計是你喜歡的,內容是你要求
→ niceshotse: 要做的,人家設計與監工都給你優惠了,其他讓他賺一點也
→ niceshotse: 不過分,畢竟人家也是要吃飯
推 tonglin1688: 還是祝福...這東西無從給你解答，畢竟沒有圖。即使
→ tonglin1688: 有圖說真的也只能頂多跟你說每人成本不同，只能先請
→ tonglin1688: 你自己想想哪些不需要去刪。
→ tonglin1688: 至於貴不貴，那就看你自己的決定，每個設計有它自己
→ tonglin1688: 的價值，不會隨便去說它太貴
推 meeyah5722: 這是購屋問題，買到那麼大坪數中古屋，廁所還三間，一
→ meeyah5722: 堆要做，當初就應該先做，舊屋翻新要花費多少，的功
→ meeyah5722: 課才對。不是先上來質疑報價合理性。
推 meeyah5722: 真的報更細給你，只會更高價。
推 f11299723: 廚具超貴
推 meeyah5722: 樓上四個字講完，不用負責，真好，沒看到東西，可以通
→ meeyah5722: 靈超貴。
推 hyde5566: 講預算讓設計師幫你配 不滿意再升級 不要一開始就講大金
→ hyde5566: 木作
→ niceshotse: 36坪翻新兩百萬出頭真的不貴啊...如果花不起,就水電
→ niceshotse: 泥作,油漆弄一弄 其他的買現成啊
→ niceshotse: 覺得廚具超貴的那位..你知道391公分的櫥櫃多大嗎?
→ niceshotse: 還有,預算不夠就乖乖用水泥漆吧...木作櫃子全砍掉,你
→ niceshotse: 就立刻省掉73萬
→ niceshotse: 還有,你的主臥浴室衛浴設備做了哪些?有浴缸是嗎?
→ niceshotse: 預算不夠 浴缸就取消吧
→ niceshotse: 玄關的大理石,不知道大小,但這肯定很貴,預算不夠就換
→ niceshotse: 便宜的...
→ niceshotse: 改成一般拋光石英磚或是木地板鋪滿都可以省預算
→ niceshotse: "認識的最貴"這句話不適用在這件估價中
→ niceshotse: 你要先釐清,估價單中那些造型的東西是你要求,或是你同
→ niceshotse: 意的,還是對方硬塞的,跟你說非這樣做不可??
→ victor21835: 你只寫造型 又沒圖的東西 很難比價
→ victor21835: 多比幾間吧 好的空間規劃也是要多看幾間比較
→ victor21835: 整間打掉重做 動線也要重新規劃 牽涉工種也比較多
→ victor21835: 找設計師會比較好
→ wayneplay: 謝謝各位大大耐心回覆.我會再多找幾間比較看看
推 LAUNFEI: ....m大都說了  不是比看看的問題....
→ LAUNFEI: 應該是要多詢問 了解 舊屋翻新的整體內容和價格功課 XD